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Espoon Asunnot Oy / Grundsanierung Kipparinkuja 1
Espoon Asunnot Oy / Kipparinkuja 1 peruskorjaus — Originaltitel
Ihr Weg zur Abgabe
- Frist: 10. Dezember um 12:00 — noch 39 Tage.
- Eingereicht wird auf Hilma — nicht bei uns und nicht per E-Mail. ↗
- Angebot und Nachweise in: Finnisch.
- Nachweise sammeln — die Eignungsanforderungen stehen auf dieser Seite; zu vielen sagt Ihnen die Analyse, wie Sie drankommen.
Was der Auftraggeber sucht
Grundhafte Sanierung eines 1977 gebauten Wohnhauses mit acht Treppenhäusern in Espoon-Kivenlahdessa, in drei Phasen durchgeführt, einschließlich Erneuerung von Fassaden, Aufzügen, Rohren, Fenstern, Balkonen und Installation einer Wärmepumpenanlage.
- Gebäude: 4- bis 9-geschossiges Wohnhaus mit 8 Treppenhäusern, gebaut 1977, Adresse Kipparinkuja 1
- Leistungsumfang: Fassadentechnik, Aufzüge, Wasserleitungen, Fenster, Balkone, Hofbereich und Wärmepumpenanlage neu, Räumung der Wohnungen phasenweise
- Phasierung: 3 Phasen (H-G-F, E-D-C, A-B), Treppenhäuser F-G-H bis 31.10.2026 zu räumen, Arbeitsbeginn geplant Dezember 2026
Das Projekt umfasst die Renovierung von Wohnblöcken von Wohnungen in Kipparinkuja 1 Espoo in Kivenlahti, Espoo. Das Bauprojekt umfasst die umfangreiche Renovierung eines 1977 erbauten Wohnblocks von Wohnungen, eines vier- bis neunstöckigen Wohnblocks mit acht Treppen im Untergeschoss. Die Hofflächen des Grundstücks werden ebenfalls renoviert. Die Arbeiten umfassen alle Bauarbeiten für eine normale Renovierung. Die Bauarbeiten umfassen Tiefbauarbeiten, Hofarbeiten, Balkon-/Fassadenarbeiten, Aufzugsarbeiten, Innenausbauarbeiten und Haustechnik. Das Äußere der Fassaden wird gereinigt, die Abflüsse + Wärmerohre werden erneuert, die Balkone werden repariert, die Wasserrohre werden erneuert, die Fenster und Balkontüren werden erneuert, die Aufzüge werden erneuert, die Innenhöfe werden erneuert und die Wohnungen und die Gebäudetechnik werden erneuert. Am Standort wird auch eine…
Vollständige Beschreibung anzeigen
… Geothermie-Heizung errichtet. Das Projekt wird in drei Phasen durchgeführt. Der Auftragnehmer muss die vorherige Phase abschließen, bevor er mit der nächsten beginnt. Die zeitliche Staffelung ist im Anhang der Aufforderung zur Angebotsabgabe (Phasenplan) aufgeführt. Wohnungen und Geschäftsräume werden in Etappen für die Renovierung geleert. Die Treppe F-G-H wird bis zum 31. Oktober 2026 von den Mietern geleert. Der Zeitplan für die Entleerung der anderen Häuser wird vom Auftragnehmer in seinem Angebot bekannt gegeben. Die Mieter müssen mindestens 7 Monate vor der Entleerung der Häuser gekündigt werden. Nach Abschluss jeder Phase ziehen die Mieter in die fertiggestellten Wohnungen zurück. Phase-in: Schritt 1: Treppen H, G und F Schritt 2: Treppen E, D und C Schritt 3: Treppen A und B Der Auftragnehmer entscheidet, in welchem Stadium die Arbeiten auf der Werft ausgeführt werden. Die Konstrukteure des Bauvorhabens, die Verteilung des Entwurfs, der Standort und detailliertere Mengenangaben sind im Vertragsprogramm dargestellt. Der Bauträger möchte sicherstellen, dass die Bauverträge so bald wie möglich nach Abschluss des Vertragswettbewerbs geschlossen werden können und die Bauarbeiten im Dezember 2026 beginnen, sofern das Projekt jedoch vom Verwaltungsrat der Espoon Asunnot Oy genehmigt wurde, keine Beschwerde gegen die getroffene Vergabeentscheidung eingelegt wird und die Baugenehmigung erteilt wurde. Die Unterkunft kann vor Ort am 17.11.2026 um 12:00 Uhr und am 18.11.2026 um 10:00 Uhr besichtigt werden.
Auftrag
Art der Leistung
Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen
- In dieser Branche vergibt der Auftraggeber etwa alle 2 Monate (58 Zuschläge, zuletzt Oktober 2026) — die nächste Vergabe ist rechnerisch um Dezember 2026 zu erwarten. Den letzten Zuschlag erhielt Argentum Oy.n = 58
- 23 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (274 Zuschläge seit 2017, verteilt auf 180 Unternehmen). Das ist deutlich weniger als in der Branche üblich (48 %) — dieser Auftraggeber wechselt seine Lieferanten öfter als andere.n = 274 Zuschläge seit 2017
- Im Median lagen 8 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (216 Verfahren mit Bieterzahl); bei 3 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 4 Angebote im Median.n = 216
- Der Zuschlag lag im Median bei 84 % des geschätzten Auftragswerts (24 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist zu hoch. Branche: 91 %.n = 24
- In 7 Verfahren mit strukturierten Eignungskriterien verlangte dieser Auftraggeber am häufigsten: Eintragung im Handelsregister (4 von 7), Mindestumsatz im Auftragsbereich (3 von 7), Mindestjahresumsatz (1 von 7).n = 7
Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 01.11.2026.
Eignungskriterien — in den Vergabeunterlagen
Der Auftraggeber hat in der Bekanntmachung angegeben, dass die Eignungskriterien in den Vergabeunterlagen stehen (Link auf dieser Seite), nicht im EU-Formular. Die Eignungs-Analyse unten liest sie dort heraus — Angebot und Nachweise in Finnisch.
Vergabeunterlagen — Direktdownload
Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat
Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.
| Unternehmen | Zuschläge | Zeitraum |
|---|---|---|
| TNRak Oy | 6 | 2021–2022 |
| Rakennusliike SoiMu oy | 5 | 2024–2026 |
| Lujatalo Oy · KUOPIO | 5 | 2018–2020 |
| A-Insinöörit Suunnittelu Oy | 5 | 2021–2024 |
| Jalon Uusimaa Oy | 4 | 2024–2025 |
Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt
Taktik
Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, gingen meist 7 und mehr Angebote ein. Hier bewerben sich viele — Preis und Referenzen entscheiden. (Erfahrungswert aus 32 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)
Dieses Verfahren gibt 45 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in diesem Land sind 32 (Mittel aus 1.471 Verfahren). Deutlich großzügiger als üblich — Zeit für ein gründliches Angebot statt eines schnellen.
Bieter aus dem Ausland
In Finnland · Bauarbeiten gingen 5 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 4.931 erfassten Vergaben).
Angebotssprache: Finnisch.
So bewerben Sie sich
Die nächste nicht verpassen
Solche Ausschreibungen schickt Friedrich jeden Morgen um 7:30 Uhr als KI-geprüfte Auswahl — Claude von Anthropic prüft, ob sie zur Firma passen, und lernt aus jeder Rückmeldung.
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