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Espoon Asunnot Oy / Kipparinkuja 1 renovación
Espoon Asunnot Oy / Kipparinkuja 1 peruskorjaus — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 10 de diciembre a las 12:00 — quedan 39 días.
- La oferta se presenta en Hilma, no aquí ni por correo electrónico. ↗
- Oferta y documentación acreditativa en: finés.
- Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Qué busca el órgano de contratación
El proyecto consiste en la renovación de bloques residenciales de pisos ubicados en Kipparinkuja 1 Espoo en Kivenlahti, Espoo. El proyecto de construcción implica la renovación exhaustiva de un bloque residencial de pisos construido en 1977, un bloque de pisos de cuatro a nueve pisos con ocho escaleras en el sótano. También se renovarán las áreas de patio de la parcela. Las obras incluirán todas las obras de construcción para la renovación ordinaria. Las obras incluirán movimientos de tierra, patio, balcón / fachada, ascensores, edificios interiores y tecnología de construcción. Se limpiarán el exterior de las fachadas, se reemplazarán los desagües + tubos de calor, se repararán los balcones, se reemplazarán las tuberías de agua, se reemplazarán las ventanas y las puertas de los balcones, se renovarán los ascensores, se renovarán los patios, y se renovarán los apartamentos y la…
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… tecnología de construcción. El sistema de calefacción de la fuente terrestre se construirá en tres fases. El contratista tendrá que completar el anterior. fase anterior al inicio de la siguiente. Anexo (plan de introducción gradual). Los apartamentos y locales comerciales se vaciarán en fases de renovación. Las escaleras F-G-H se vaciarán de los arrendatarios a más tardar el 31 de octubre de 2026. El contratista anunciará en su oferta el calendario para el vaciado de las otras casas. Los arrendatarios deberán ser despedidos al menos siete meses antes del vaciado de las casas. Una vez finalizada cada fase, los arrendatarios volverán a los apartamentos completados. Etapa 1: Salas de escalera H, G y F Etapa 2: Salas de escalera E, D y C Etapa 3: Salas de escalera A y B. El contratista decidirá en qué fase se llevarán a cabo las obras en el patio. Los planificadores del proyecto de construcción, la distribución del diseño, la ubicación y la información más detallada sobre la cantidad se presentarán en el programa de obras. El promotor procurará que los contratos de obras puedan celebrarse lo antes posible después del final de las obras y que las obras comiencen en diciembre de 2026, siempre que el proyecto haya sido aprobado por el consejo de administración de Espoon Asunnot Oy, la decisión de adjudicación no sea impugnada y se haya concedido la licencia de construcción. La propiedad se verá in situ el 17 de noviembre de 2026 a las 12.00 y a las 18.2026 K2026 Klo.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 2 meses (58 adjudicaciones, la última en octubre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de diciembre de 2026. La última adjudicación recayó en Argentum Oy.n = 58
- El 23 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (274 adjudicaciones desde 2017, repartidas entre 180 empresas). Es bastante menos de lo habitual en el sector (48 %): este órgano de contratación cambia de proveedor más a menudo que los demás.n = 274 adjudicaciones desde 2017
- El procedimiento mediano reunió 8 ofertas (216 procedimientos con número de ofertas); en el 3 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 4 ofertas.n = 216
- La adjudicación se cerró en una mediana del 84 % del valor estimado (24 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 91 %.n = 24
- En 7 procedimientos con criterios de solvencia estructurados, este órgano de contratación exigió con más frecuencia: Inscripción en el registro mercantil (4 de 7), Volumen de negocios mínimo en el ámbito del contrato (3 de 7), Volumen de negocios anual mínimo (1 de 7).n = 7
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 01/11/2026.
Criterios de solvencia — en los pliegos de la licitación
El órgano de contratación indica en el anuncio de licitación que los criterios de solvencia figuran en los pliegos (enlace en esta página) y no en el formulario europeo. El análisis de documentos que aparece más abajo los extrae de ahí — oferta y documentación en Finés.
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| TNRak Oy | 6 | 2021–2022 |
| Rakennusliike SoiMu oy | 5 | 2024–2026 |
| Lujatalo Oy · KUOPIO | 5 | 2018–2020 |
| A-Insinöörit Suunnittelu Oy | 5 | 2021–2024 |
| Jalon Uusimaa Oy | 4 | 2024–2025 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar 7 ofertas o más. Aquí se presentan muchos: deciden el precio y las referencias. (Según 32 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 45 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 1471 procedimientos). Mucho más amplio de lo habitual: tiempo para una oferta cuidada en lugar de rápida.
Licitadores extranjeros
En Finlandia · Obras de construcción, 5 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 4931 adjudicaciones registradas).
Lengua de la oferta: Finés.
Cómo presentar una oferta
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