So bietet man in diesem Land: Portale, Fristen, Schwellenwerte →
Mietvertrag für die Einrichtung und den Betrieb eines Verkaufsstandorts „RETAIL (Ausschluss Horeca)" gegenüber dem Bahnhof Brüssel-Süd, im BLOCK II, Rue Victor Horta 26, 1060 Brüssel
Contrat de location portant sur l’aménagement et l’exploitation d’un point de vente « RETAIL (exclusion Horeca) » situé face à la gare de Bruxelles-Midi, dans le BLOC II, sis Place Victor Horta, 26 à 1060 Bruxellesf — Originaltitel
Ihr Weg zur Abgabe
- Frist: 18. Dezember um 12:00 — noch 76 Tage.
- Die Abgabestelle steht in der Bekanntmachung (Link rechts).
- Angebot und Nachweise in: NLD, FRA.
- Nachweise sammeln — die Eignungsanforderungen stehen oben auf dieser Seite; zu vielen sagt Ihnen die Analyse, wie Sie drankommen.
Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen
- 46 % der Zuschläge gingen an Unternehmen aus dem Ausland (126 Zuschläge mit bekanntem Gewinnerland). Branchenschnitt: 13 %.n = 126
- 10 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (126 Zuschläge seit 2015, verteilt auf 109 Unternehmen). 90 % gingen an neue Namen.n = 126 Zuschläge seit 2015
- Im Median lagen 2 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (101 Verfahren mit Bieterzahl); bei 38 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 3 Angebote im Median.n = 101
- Der Zuschlag lag im Median bei 74 % des geschätzten Auftragswerts (26 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist zu hoch.n = 26
Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 01.10.2026.
Was der Auftraggeber sucht
Die SNCB sucht einen Mieter für einen Einzelhandelsladen (ohne Gastronomie) gegenüber dem Bahnhof Brüssel-Süd in Block II, Place Victor Horta 26, den dieser einrichten und betreiben soll.
- Lage: Place Victor Horta 26, 1060 Brüssel, gegenüber Gare de Bruxelles-Midi, BLOC II
- Nutzung: Punkt de vente RETAIL ohne Horeca (Gastronomie)
- Vertragsform: Mietvertrag nach belgischem Handelsgesetzbuch (Loi du 30 avril 1951)
Le présent cahier spécial des charges a pour objet l’attribution d’un contrat de location portant sur l’aménagement et l’exploitation d’un point de vente « RETAIL (exclusion Horeca) » situé face à la gare de Bruxelles-Midi, dans le BLOC II, sis Place Victor Horta, 26 à 1060 Bruxelles. Par le biais de la présente consultation de marché, la SNCB souhaite donc désigner un locataire pour l’exploitation de d’un point de vente "RETAIL (exclusion Horeca)", ci-après “l’Espace Commercial”, sur la base d’un contrat de bail commercial, au sens de la loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux (Ancien Code Civil - Livre III - Titre VIII - Chapitre II, Section 2bis : Des règles particulières aux baux commerciaux),
Auftrag
Art der Leistung
Eignungskriterien — in den Vergabeunterlagen
Der Auftraggeber hat in der Bekanntmachung angegeben, dass die Eignungskriterien in den Vergabeunterlagen stehen (Link rechts), nicht im EU-Formular. Die Eignungs-Analyse unten liest sie dort heraus — Angebot und Nachweise in Niederländisch, Französisch.
Vergabeunterlagen — Direktdownload
Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat
Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.
| Unternehmen | Zuschläge | Zeitraum |
|---|---|---|
| Ethias | 3 | 2024–2025 |
| INFRABEL | 3 | 2026 |
| BUHLMANN | 3 | 2026 |
| ALSTOM BELGIUM | 3 | 2026 |
| DECATEL | 2 | 2026 |
Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt
Taktik
Wenn in diesem Land und dieser Branche vergeben wurde, gingen meist etwa 3 Angebote ein. Ein normales Feld für diesen Markt. (Erfahrungswert aus 107 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)
Dieses Verfahren gibt 79 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in diesem Land sind 33 (Mittel aus 3.404 Verfahren). Deutlich großzügiger als üblich — Zeit für ein gründliches Angebot statt eines schnellen.
Bieter aus dem Ausland
In Belgien gingen 5.726 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 28.962 erfassten Vergaben) — vor allem aus Frankreich, Deutschland, Niederlande.
Angebotssprache: Niederländisch, Französisch.
So bewerben Sie sich
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