Lease contract for the development and operation of a retail sales point (excluding Horeca) located opposite Brussels-Midi station, in BLOCK II, located at Place Victor Horta, 26 in 1060 Brussels
Contrat de location portant sur l’aménagement et l’exploitation d’un point de vente « RETAIL (exclusion Horeca) » situé face à la gare de Bruxelles-Midi, dans le BLOC II, sis Place Victor Horta, 26 à 1060 Bruxellesf
Bélgica · Anderlecht · cómo licitar aquí →
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 18 de diciembre a las 12:00 — quedan 76 días.
- El lugar de presentación consta en el anuncio de licitación (enlace a la derecha).
- Oferta y documentación acreditativa en: NLD, FRA.
- Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran más arriba en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- El 46 % de las adjudicaciones recayó en empresas extranjeras (126 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido). Media del sector: 13 %.n = 126
- El 10 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (126 adjudicaciones desde 2015, repartidas entre 109 empresas). El 90 % recayó en nombres nuevos.n = 126 adjudicaciones desde 2015
- El procedimiento mediano reunió 2 ofertas (101 procedimientos con número de ofertas); en el 38 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 3 ofertas.n = 101
- La adjudicación se cerró en una mediana del 74 % del valor estimado (26 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima.n = 26
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 01/10/2026.
Licitadores extranjeros
En Bélgica, 5726 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 28.962 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Francia, Alemania, Países Bajos.
Lengua de la oferta: NLD.
Concurrencia habitual: mediana de 3 (sobre 107 adjudicaciones).
Qué busca el órgano de contratación
El resumen en español está en preparación. La descripción oficial que figura debajo está en el idioma original (FR).
Ver la descripción original (FR)
Le présent cahier spécial des charges a pour objet l’attribution d’un contrat de location portant sur l’aménagement et l’exploitation d’un point de vente « RETAIL (exclusion Horeca) » situé face à la gare de Bruxelles-Midi, dans le BLOC II, sis Place Victor Horta, 26 à 1060 Bruxelles. Par le biais de la présente consultation de marché, la SNCB souhaite donc désigner un locataire pour l’exploitation de d’un point de vente "RETAIL (exclusion Horeca)", ci-après “l’Espace Commercial”, sur la base d’un contrat de bail commercial, au sens de la loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux (Ancien Code Civil - Livre III - Titre VIII - Chapitre II, Section 2bis : Des règles particulières aux baux commerciaux),
Criterios de solvencia — en los pliegos de la licitación
El órgano de contratación indica en el anuncio de licitación que los criterios de solvencia figuran en los pliegos (enlace a la derecha) y no en el formulario europeo. El análisis de documentos que aparece más abajo los extrae de ahí — oferta y documentación acreditativa en neerlandés, francés.
Contrato
Quién ha ganado aquí hasta ahora
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| BUHLMANN | 3 | 2026 |
| ALSTOM BELGIUM | 3 | 2026 |
| Ethias | 3 | 2024–2025 |
| INFRABEL | 3 | 2026 |
| CHUBB | 2 | 2025 |
Con qué frecuencia licita esto este órgano de contratación
Quien conoce el ritmo se prepara en lugar de reaccionar.