Friedrich & ClementBETA

So bietet man in diesem Land: Portale, Fristen, Schwellenwerte →

Offenes Verfahren über dem Gemeinschaftsschwellenwert gemäß Artikel 71 des Dekrets Nr. 36/2023, untergliedert in 5 Lose, zur Vergabe des Global Service für die Wartungsverwaltung der Immobilien der regionalen Rai-Sitze Trentino, Venetien, Emilia-Romagna, Marken und Sizilien

Procedura aperta sopra soglia comunitaria, ai sensi dell'art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 , articolata in n. 5 lotti, per l'affidamento del Global service per la gestione manutentiva degli immobili delle Sedi Regionali Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche e Sicilia — Originaltitel

ITItalien

Ihr Weg zur Abgabe

  1. Frist: 17. Dezember um 11:00 — noch 46 Tage.
  2. Die Abgabestelle steht in der Bekanntmachung (Link auf dieser Seite).
  3. Angebot und Nachweise in: Italienisch.
  4. Nachweise sammeln — die Eignungsanforderungen stehen auf dieser Seite; zu vielen sagt Ihnen die Analyse, wie Sie drankommen.
Automatisch zusammengestellt aus Bekanntmachung und Unterlagen — Angaben ohne Gewähr, verbindlich ist der Wortlaut des Verfahrens.

Was der Auftraggeber sucht

Rai vergibt Wartungs- und Instandhaltungsdienste für fünf RAI-Regionalgebäude in Italien über 36 Monate mit möglicher Verlängerung.

  • Leistungen: Betrieb und Instandhaltung von Elektro-, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, Wasser-, Aufzugs-, Brandmelderanlagen, Zutrittskontrolle, TV-, Telefon-, Datenleitungen, Einbruchmelder, Videoüberwachung sowie kleinere Bauinstandhaltung und Grünflächenpflege
  • Vertragslaufzeit: 36 Monate mit optionaler Verlängerung bis maximal 60 Monate (auch fraktioniert ab mindestens 6 Monaten)
  • Sopralluogo (Vor-Ort-Besichtigung) verpflichtend vom 16/11/2026 bis 27/11/2026; Anfragen zu Ausschreibung bis spätestens 03/12/2026
Typisch ein Auftrag für Werkstätten und Wartungsdienste.
Vereinfacht aus der amtlichen Bekanntmachung — der Wortlaut folgt darunter.

Globaler Service für das Instandhaltungsmanagement der Gebäude der Regionalbüros Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche und Sizilien für eine Dauer von 36 Monaten mit der Option, die Höchstdauer um weitere 24 Monate zu verlängern, auch in einem Bruchteil für mindestens 6 Monate (maximale Dauer 60 Monate). Die angeforderte Dienstleistung betrifft den Betrieb und die Wartung von Elektro-, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK), Sanitär- und Brandbekämpfungswasser, Aufzügen, automatischer Branderkennung, Zugangskontrolle, TV (internes Sichtnetz), Telefon (TP) und Datenübertragung (TD), Intrusion Prevention und Closed Circuit Television (CCTV) sowie die Wartung und Instandhaltung von Grünflächen. Die vertraglich vereinbarte Dienstleistung umfasst folgende Dienstleistungen: a) gewöhnliche Wartung (Gebühr) für den Betrieb von elektrischen Systemen und HLK-Systemen,…

Vollständige Beschreibung anzeigen

… Gebäudekomponenten und Grünflächen; kontinuierliche Anwesenheit für den Betrieb und die Wartung der Anlagen; b) außerordentliche Wartung (auf RAI-Antrag) im Zusammenhang mit den oben genannten Tätigkeiten; wie im Entwurf der Dienste beschrieben. Die Teilnahme an Losen oder die Vergabe mehrerer Lose an denselben Wirtschaftsteilnehmer ist nicht beschränkt. Um die Qualität des Dienstes zu gewährleisten, sieht Artikel 108 Absatz 7 des Kodex eine Mindestpunktzahl von 35 Punkten für die technische Punktzahl vor. Informationen und Klarstellungen können bis spätestens 3.12.2026 unter Verwendung des Bereichs „Mitteilungen für den Wettbewerber“ im Detailbereich des Verfahrens angefordert werden. Die Antworten auf Ersuchen um Klarstellung werden durch die anonyme Veröffentlichung der Ersuchen und der entsprechenden Antworten auf der Plattform im Bereich „Mitteilungen des öffentlichen Auftraggebers“ bereitgestellt. Die obligatorische Prüfung ist vom 16.11.2026 bis zum 27.11.2026 gemäß den in der Leistungsbeschreibung festgelegten Bedingungen und Verfahren durchzuführen. In allen Losen sind folgende Arten von Vertragsänderungen vorgesehen: - gemäß Artikel 120 Absatz 10 des Zollkodex besteht die Möglichkeit, die Höchstdauer um weitere 24 Monate zu verlängern, die auch in Raten um mindestens sechs Monate ausgeübt werden können; Wenn von dieser Möglichkeit Gebrauch gemacht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit jedes Vertrags 60 Monate. in diesem Fall hat der Auftragnehmer die vertraglichen Leistungen zu den im Vertrag vorgesehenen Preisen, Vereinbarungen und Bedingungen zu erbringen; - in Ausnahmefällen, wenn die in Artikel 120 Absatz 11 des Zollkodex genannten Bedingungen erfüllt sind, kann die Laufzeit des Grundvertrags oder des Vertrags, der sich aus der Ausübung der Option ergibt und noch nicht abgeschlossen ist, um den Zeitraum verlängert werden, der unbedingt erforderlich ist, um das Verfahren zur Identifizierung des neuen Auftragnehmers abzuschließen. In diesem Fall hat der Auftragnehmer die vertraglichen Leistungen zu den im Vertrag vorgesehenen Preisen, Vereinbarungen und Bedingungen zu erbringen. - gemäß Artikel 120 Absatz 1 Buchstabe a des Kodex behält sich Rai S.p.A. das Recht vor, die Laufzeit des betreffenden Vertrags um den Zeitraum zu verlängern, der erforderlich ist, um den gesamten Vertragsbetrag verwenden zu können, wenn der Vertragsbetrag (des Basisvertrags oder des Vertrags, der sich aus der Ausübung der Option ergibt) am Ende der Vertragslaufzeit nicht erschöpft ist; - gemäß Artikel 120 Absatz 1 Buchstabe a des Kodex behält sich Rai S.p.A. das Recht vor, Vergleiche, die erworben und/oder verkauft werden, ganz oder teilweise (z. B. für eine Immobilie, einen Teil der Immobilie und/oder einen Teil der Einrichtungen und/oder Dienstleistungen) vom Vertrag auszuschließen oder vom Vertrag auszuschließen oder die rechtliche Verfügbarkeit des öffentlichen Auftraggebers zu verlassen oder sich einer wesentlichen Umstrukturierung zu unterziehen, ohne dass der Adjudicator ein Recht darauf hat.

Maschinell ins Deutsche übersetzt. Verbindlich ist der amtliche Wortlaut der Bekanntmachung — der Portal-Link auf dieser Seite führt hin.

Auftrag

ArtDienstleistung
Geschätzter Wert834.293 €
Veröffentlicht22. Okt. 2026
VerfahrenOffenes Verfahren
ErfüllungsortTrento

Art der Leistung

50 · Wartung & Reparatur
CPV 50712000

Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen

  • In dieser Branche vergibt der Auftraggeber etwa alle 2 Monate (50 Zuschläge, zuletzt Januar 2026) — rechnerisch war die nächste Vergabe um März 2026 fällig. Den letzten Zuschlag erhielt BLUTEK S.R.L.n = 50
  • 49 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (2.771 Zuschläge seit 2018, verteilt auf 1.251 Unternehmen). Das ist deutlich mehr als in der Branche üblich (22 %) — Neueinsteiger haben es hier schwerer als anderswo.n = 2.771 Zuschläge seit 2018
  • Im Median lag nur ein Angebot je Verfahren auf dem Tisch (1.503 Verfahren mit Bieterzahl); bei 78 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 2 Angebote im Median.n = 1.503
  • 1 % der eingegangenen Angebote kamen aus anderen Ländern (56 Verfahren mit Bietermix) — nicht nur die Gewinner, alle Bieter. Branche: 12 %.n = 56
  • Der Zuschlag lag im Median bei 68 % des geschätzten Auftragswerts (43 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist zu hoch. Branche: 59 %.n = 43

Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 31.10.2026.

Clement
Referenzen und Nachweise aus Ihrem Heimatland zählen EU-weit vollwertig — dafür gibt es das europäische Vergaberecht.

Eignungskriterien — über die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Der Auftraggeber hat in der Bekanntmachung angegeben, dass die Eignung über die EEE (ESPD) nachgewiesen wird; die konkreten Anforderungen stehen in den Vergabeunterlagen. Die Eignungs-Analyse unten liest sie dort heraus — Angebot und Nachweise in Italienisch.

Vergabeunterlagen — Direktdownload

Diese Adressen stammen aus der Bekanntmachung derselben Ausschreibung auf TED — Tenders Electronic Daily — sie führen direkt zu den Unterlagen beim Auftraggeber, ohne Anmeldung auf the publishing platform via ANAC PVL.
⤓
Vergabeunterlagen des Auftraggebers
Leistungsbeschreibung und Anlagen beim Auftraggeber — meist ohne Anmeldung einsehbar
⤓
Bekanntmachung als PDF (DE)
Die vollständige Bekanntmachung, amtlicher Wortlaut

Teil eines Vorhabens

Procedura aperta sopra soglia comunitaria
Derselbe Auftraggeber schreibt dieses Vorhaben in mehreren Losen aus.
  1. ai sensi dell'art. 71 del d.lgs. n. 36/2023Frist 16. Nov.
  2. ai sensi dell'art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 , articolata in n. 5 lotti, per l'affidamento del Global service per la gestione manutentiva degli immobili delle Sedi Regionali Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche e SiciliaFrist 17. Dez.dieses Los
Die Fristen liegen auseinander — wer mehrere Gewerke anbietet, kann sie nacheinander bearbeiten. Zuordnung über Auftraggeber und Titelanfang; abweichend benannte Lose können fehlen.

Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat

Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.

UnternehmenZuschlägeZeitraum
Arval Service Lease Italia S.p.A. a socio unico1652024–2026
Program di Autonoleggio Fiorentino Srl732024–2026
UNIPOLRENTAL SPA522025–2026
Radiotaxi 3570 soc. Coop.492024–2025
Società Italiana Flotte Aziendali362024–2025
Aus den erfassten Zuschlägen · wer regelmäßig gewinnt, kennt die Anforderungen dieses Auftraggebers — das ist Ihr Wettbewerb.

Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt

20
2024
66
2025
193
2026
279 Verfahren in dieser Kategorie seit 2019. Öffentliche Beschaffung wiederholt sich — wer den Rhythmus kennt, bereitet sich vor, statt zu reagieren.
·
Frist — Donnerstag, 17. Dezember um 11:00

Taktik

Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, gingen meist etwa 3 Angebote ein. Ein normales Feld für diesen Markt. (Erfahrungswert aus 15 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)

Dieses Verfahren gibt 56 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in diesem Land sind 34 (Mittel aus 3.875 Verfahren). Deutlich großzügiger als üblich — Zeit für ein gründliches Angebot statt eines schnellen.

Bieter aus dem Ausland

In Italien · Wartung & Reparatur gingen 26 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 6.691 erfassten Vergaben) — vor allem aus Deutschland, Frankreich, GB.

Angebotssprache: Italienisch.

Gemessen an verknüpften Vergabedaten; ausländische Gewinner mit inländischer Tochtergesellschaft zählen als Inländer — die echte Quote liegt höher.

So bewerben Sie sich

Ganze Bekanntmachung lesen — Original + Unterlagen
Führt direkt zu dieser Ausschreibung auf the publishing platform via ANAC PVL. Dort stehen die vollständige Leistungsbeschreibung und alle Anlagen.
Dieses Verfahren ist auf 2 Portalen veröffentlicht
Alle bekannten Quellen sind Bekanntmachungsdienste. Die Abgabestelle nennt der Auftraggeber in der Bekanntmachung selbst.
the publishing platform via ANAC PVLBekanntmachungTEDBekanntmachung
Nachweise zusammenstellen — in Italienisch
Zertifikate, Referenzen und Ihr Preis — gemäß Bekanntmachung.
Abgabe über the publishing platform via ANAC PVL vor Fristablauf
Elektronische Abgabe — beim ersten Mal Zeit für die Portal-Registrierung einplanen.
Zum Vergabeportal →Amtliche Bekanntmachung auf TED →
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