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Generalplanerleistung Umbau K3 in 68159 Mannheim

DEDeutschland · Mannheim

Ihr Weg zur Abgabe

  1. Frist für Teilnahmeanträge: 30. November um 10:00 — noch 29 Tage. Zweistufiges Verfahren: Bis zu dieser Frist reichen Sie einen Teilnahmeantrag ein (Eignungsnachweise). Ein Angebot gibt nur ab, wer danach ausgewählt und dazu aufgefordert wird.
  2. Die Abgabestelle steht in der Bekanntmachung (Link auf dieser Seite).
  3. Angebot und Nachweise in: Deutsch.
  4. Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse auf dieser Seite: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.
Automatisch zusammengestellt aus Bekanntmachung und Unterlagen — Angaben ohne Gewähr, verbindlich ist der Wortlaut des Verfahrens.

Was der Auftraggeber sucht

Das Zentralinstitut für Seelische Gesundheit in Mannheim sucht einen Generalplaner für den Umbau des 3. Obergeschosses der Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie zu einer neuen Patientenstation.

  • Leistungen nach HOAI 2021: Architektur (Phasen 1-8), TGA Heizung-Lüftung-Sanitär (Phasen 1-8), Elektrotechnik (Phasen 1-8), Tragwerk (Phasen 1-6), Bauphysik (Phasen 1-8)
  • Umbau von Büro- und Funktionsflächen im 3. OG zu Patientenstation mit Orientierung an bestehender Station im 2. OG
  • Vergabeverfahren: Teilnahmewettbewerb mit max. fünf Bewerbern zur Angebotsphase, dann Bietergespräch; Beauftragung des höchstbewerteten Bieters
Typisch ein Auftrag für Planungs- und Ingenieurbüros, Architekten.
Vereinfacht aus der amtlichen Bekanntmachung — der Wortlaut folgt darunter.

Für das Leistungsbild Generalplanung sucht das Zentralinstitut für Seelische Gesundheit im Rahmen eines VgV Verfahrens ohne Lösungsvorschläge einen geeigneten Generalplaner. Infolge des Bettenaufwuchses und der Weiterentwicklung der Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie soll das künftig freiwerdende 3. Obergeschoss funktional neu strukturiert und für die zukünftige Nutzung als Patientenstation umgebaut werden. Vorgesehen ist, die derzeit bestehenden Büro- und Funktionsflächen zu einer Patientenstation umzustrukturieren. Die räumliche und funktionale Aufteilung soll sich dabei an der bereits bestehenden Patientenstation im 2. OG orientieren, um eine einheitliche Stationsstruktur und vergleichbare funktionale Abläufe innerhalb der Klinik zu gewährleisten. Vergabe von Leistungen für die Generalplanung für folgende Leistungsbilder: - HOAI 2021 Teil 3 Abschnitt 1 und 2, § 34 Leistungsbild…

Vollständige Beschreibung anzeigen

… Architektenleistungen, Leistungsphasen 1-8 - HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 2, § 55 Technische Ausrüstung Heizung-Lüftung-Sanitär (Anlagengruppen: 1,2,3,7,8) Leistungsphasen 1-8 - HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 2, § 55 Technische Ausrüstung Elektrotechnik (Anlagengruppen: 4,5) Leistungsphasen 1-8 - HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 1, § 51 Leistungsbild Tragwerksplanung, Leistungsphasen 1-6 - HOAI 2021 Anlage 1 Abschnitt 1.2 Ziffer 1.2.2 Leistungsbild Bauphysik, Leistungsphasen 1-8 - AHO Heft Nr. 44 Ziffer 2.2.3 Schallimmisionsschutz Leistungsstufe 5 - AHO Heft Nr. 43 Schadstoffuntersuchung · Verfahrensablauf: Das Vergabeverfahren gliedert sich in folgende Stufen. a) Teilnahmewettbewerb: In einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren bekunden Unternehmen ihr Interesse an einer Teilnahme an dem Verfahren und erbringen u.a. die geforderten Referenzen. Die Ausschluss-, Auswahl- und Eignungskriterien sind über den beigefügten Teilnahmeantrag zu erbringen. Alle erforderlichen / geforderten Nachweise und Eigenerklärungen sind der Bewerbung beizufügen. Kann ein Bewerber nur eine/n einzige/n Erklärung/Nachweis der Ausschlusskriterien nicht erbringen, wird er vom Verfahren ausgeschlossen. Eine Nachforderung fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. § 56 Abs. 2 VgV sieht der Auftraggeber nur in dem Falle vor, wenn weniger als 5 Bewerber die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Aufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Bei einer Bewerbergemeinschaft müssen alle Teilnehmenden die Ausschlusskriterien separat erfüllen. Die Abgabe eines gemeinsamen Teilnahmeantrags ist jedoch ausreichend. Gem. § 51 VgV wird die Anzahl der Bewerber für die zweite Phase begrenzt. Hierzu wird eine Rangfolge anhand der objektiv und nichtdiskriminierenden Eignungskriterien des Teilnahmeantrags in Form von erreichten Punkten gebildet. Nach Prüfung der eingereichten Unterlagen werden die max. fünf Bewerber mit den höchsten Punktzahlen zur Angebotsphase eingeladen. Bei punktgleichen Bewerbungen entscheidet gemäß § 75 Abs. 6 VgV das Los. b) Erstangebotsphase: Die max. fünf geeigneten Bewerber reichen ihr Erstangebot ein. c) Bietergespräch: Im Bietergespräch stellen die Bewerber ihr Büro sowie am Verfahren beteiligte Personen (Büroinhaber, Projektleiter) persönlich vor und geben Auskunft über ihre Arbeitsweise. Im Bietergespräch werden Referenzen vorgestellt. Der Bieter, welcher nach Wertung der Zuschlagskriterien die höchste Punktzahl erreicht, soll mit der o.g. Leistung beauftragt werden. Das detaillierte Leistungsbild ist dem beigefügten Vertrag zu entnehmen. Die Sprache, in der die Gespräche geführt werden und in der der Auftrag ausgeführt werden muss, ist Deutsch. Berufshaftpflichtversicherung: Die Versicherungsbestätigung ist spätestens bei der Beauftragung nachzuweißen. Die Deckungssummen dieser Versicherung müssen

Beschreibung im Wortlaut der Bekanntmachung (DE).

Auftrag

ArtDienstleistung
Geschätzter WertWert nicht veröffentlicht
Veröffentlicht30. Okt. 2026
VerfahrenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
ErfüllungsortMannheim
KMU-vorbehalten

Art der Leistung

71 · Architektur & Ingenieurwesen
CPV 71000000
Clement
Bei den letzten 9 vergleichbaren Aufträgen dieses Auftraggebers (gleiche Branche) lag meist nur ein einziges Angebot vor — ein solides Angebot hat echte Chancen.

Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien

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Qualifikation des Personals
Berufliche Qualifikation Nachweis mindestens von einem Inhaber, Geschäftsführer oder Prokurist des Unternehmens über die Eintragung in ein Berufsregister oder Nachweis eines Abschlusses der entsprechenden Fachdisziplin (Diplom/Bachelor/Masterurkunde) oder im Ausland gleichwertige Qualifikation. (Ausschlusskriterium)
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Jährliche Mindestbeschäftigtenzahl
Eigenerklärung zur Anzahl der Beschäftigten gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV: Das jährliche Mittel der in den letzten drei Jahren (2023 - 2025) beschäftigten fest angestellten Ingenieure der Fachbereiche Architektur (Dipl.-Ing, Dipl.-Ing. (FH), Bachelor, Master) (Te… vollständig leseneinklappen
Eigenerklärung zur Anzahl der Beschäftigten gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV: Das jährliche Mittel der in den letzten drei Jahren (2023 - 2025) beschäftigten fest angestellten Ingenieure der Fachbereiche Architektur (Dipl.-Ing, Dipl.-Ing. (FH), Bachelor, Master) (Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit angerechnet werden) inkl. der Führungskräfte betrug: bis zu 2 Vollzeitbeschäftigte = 10 Punkte, mehr als 2 und bis zu 5 Vollzeitbeschäftigte = 30 Punkte, mehr als 5 Vollzeitbeschäftigte = 50 Punkte. Eigenerklärung zur Anzahl der Beschäftigten gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV: Das jährliche Mittel der in den letzten drei Jahren (2023 - 2025) beschäftigten fest angestellten Ingenieure der abgefragten Fachdisziplin Heizung-Lüftung-Sanitär (Dipl.-Ing, Dipl.-Ing. (FH), Bachelor, Master) (Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit angerechnet werden) inkl. der Führungskräfte betrug: bis zu 2 Vollzeitbeschäftigte = 10 Punkte, mehr als 2 Vollzeitbeschäftigte = 25 Punkte Eigenerklärung zur Anzahl der Beschäftigten gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV: Das jährliche Mittel der in den letzten drei Jahren (2023 - 2025) beschäftigten fest angestellten Ingenieure der abgefragten Fachdisziplin Elektrotechnik (Dipl.-Ing, Dipl.-Ing. (FH), Bachelor, Master) (Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit angerechnet werden) inkl. der Führungskräfte betrug: bis zu 2 Vollzeitbeschäftigte = 10 Punkte, mehr als 2 Vollzeitbeschäftigte = 25 Punkte Maximal erreichbare Gesamtpunktzahl dieser Kategorie = 100 Punkte
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Referenzen: Dienstleistungen
Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Modernisierung / Umbau eines Hochbauprojekts, mindestens Honorarzone III für den Planungsbereich Gebäude, Teil 3 Abschnitt 1 HOAI Architektenleistungen 1) Nutzungsart: Sonstiges Gebäude = 100 Punkte, Bauten im Gesundheitswesen /… vollständig leseneinklappen
Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Modernisierung / Umbau eines Hochbauprojekts, mindestens Honorarzone III für den Planungsbereich Gebäude, Teil 3 Abschnitt 1 HOAI Architektenleistungen 1) Nutzungsart: Sonstiges Gebäude = 100 Punkte, Bauten im Gesundheitswesen / Pflegebereich= 200 Punkte 2) Bauausführung: Umsetzung ohne Betrieb am Standort = 30 Punkte, Umsetzung bei laufendem Betrieb am Standort = 60 Punkte, Umsetzung bei laufendem Betrieb im gleichen Gebäude = 100 Punkte 3) Bauwerkskosten KG 300+400 (in EUR netto): bis 2,0 Mio EUR = 30 Punkte, über 2,0 Mio EUR = 60 Punkte 4) Realisierte Leistungsphasen Gebäudeplanung nach HOAI durch den Bewerber: Leistungsphase 2: 7,0 Punkte - Leistungsphase 3: 15,0 Punkte - Leistungsphase 4: 3,0 Punkte - Leistungsphase 5: 27,0 Punkte - Leistungsphase 6: 10,0 Punkte - Leistungsphase 7: 4,0 Punkte - Leistungsphase 8: 34,0 Punkte 5) Jahr der Inbetriebnahme: vor 01.01.2016 = 20 Punkte, von 01.01.2016 bis 31.12.2019 = 25 Punkte, noch nicht in Betrieb genommen = 30 Punkte, ab 01.01.2020 = 40 Punkte Maximal erreichbare Gesamtpunktzahl dieser Kategorie = 500 Punkte
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Referenzen: Dienstleistungen
Referenzobjekt 2 des Bewerbers: Modernisierung / Umbau eines Hochbauprojekts, Technische Ausrüstung Heizung-Lüftung-Sanitär (mind. Honorarzone II HOAI, mind. Anlagengruppen: 1,2) 1) Nutzungsart: Sonstiges Gebäude = 50 Punkte, Bauten im Gesundheitswesen / Pfleg… vollständig leseneinklappen
Referenzobjekt 2 des Bewerbers: Modernisierung / Umbau eines Hochbauprojekts, Technische Ausrüstung Heizung-Lüftung-Sanitär (mind. Honorarzone II HOAI, mind. Anlagengruppen: 1,2) 1) Nutzungsart: Sonstiges Gebäude = 50 Punkte, Bauten im Gesundheitswesen / Pflegebereich = 100 Punkte 2) Bauausführung: Umsetzung ohne Betrieb am Standort = 15 Punkte, Umsetzung bei laufendem Betrieb am Standort = 30 Punkte, Umsetzung bei laufendem Betrieb im gleichen Gebäude = 50 Punkte 3) Bauwerkskosten KG 410 + 420 + 430 + 470 + 480 (in EUR netto): bis 1,0 Mio EUR = 15 Punkte, über 1,0 Mio EUR = 30 Punkte 4) Realisierte Leistungsphasen Gebäudeplanung nach HOAI durch den Bewerber: Leistungsphase 2: 4,5 Punkte - Leistungsphase 3: 8,5 Punkte - Leistungsphase 4: 1,0 Punkte - Leistungsphase 5: 11,0 Punkte - Leistungsphase 6: 3,5 Punkte - Leistungsphase 7: 2,5 Punkte - Leistungsphase 8: 19,0 Punkte 5) Jahr der Inbetriebnahme: vor 01.01.2016 = 0 Punkte, von 01.01.2016 bis 31.12.2019 = 10 Punkte, noch nicht in Betrieb genommen = 15 Punkte, ab 01.01.2020 = 20 Punkte Maximal erreichbare Gesamtpunktzahl dieser Kategorie = 250 Punkte
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Referenzen: Dienstleistungen
Referenzobjekt 3 des Bewerbers: Modernisierung / Umbau eines Hochbauprojekts, Technische Ausrüstung Elektrotechnik (mind. Honorarzone II HOAI, mind. Anlagengruppen: 4) 1) Nutzungsart: Sonstiges Gebäude = 15 Punkte, Bauten im Gesundheitswesen / Pflegebereich = … vollständig leseneinklappen
Referenzobjekt 3 des Bewerbers: Modernisierung / Umbau eines Hochbauprojekts, Technische Ausrüstung Elektrotechnik (mind. Honorarzone II HOAI, mind. Anlagengruppen: 4) 1) Nutzungsart: Sonstiges Gebäude = 15 Punkte, Bauten im Gesundheitswesen / Pflegebereich = 25 Punkte 2) Bauausführung: Umsetzung ohne Betrieb am Standort = 15 Punkte, Umsetzung bei laufendem Betrieb am Standort = 20 Punkte, Umsetzung bei laufendem Betrieb im gleichen Gebäude = 25 Punkte 3) Bauwerkskosten KG 440 +450 (in EUR netto): bis 0,5 Mio EUR = 15 Punkte, über 0,5 Mio EUR = 30 Punkte 4) Realisierte Leistungsphasen Gebäudeplanung nach HOAI durch den Bewerber: Leistungsphase 2: 4,5 Punkte - Leistungsphase 3: 8,5 Punkte - Leistungsphase 4: 1,0 Punkte - Leistungsphase 5: 11,0 Punkte - Leistungsphase 6: 3,5 Punkte - Leistungsphase 7: 2,5 Punkte - Leistungsphase 8: 19,0 Punkte 5) Jahr der Inbetriebnahme: vor 01.01.2016 = 0 Punkte, von 01.01.2016 bis 31.12.2019 = 10 Punkte, noch nicht in Betrieb genommen = 15 Punkte, ab 01.01.2020 = 20 Punkte Maximal erreichbare Gessamtpunktzahl dieser Kategorie = 150 Punkte Maximal erreichbare Gesamtpunktzahl aller vor genannten Kategorien = 1000 Gesamtpunkte

Vergabeunterlagen — Direktdownload

⤓
Vergabeunterlagen des Auftraggebers
Leistungsbeschreibung und Anlagen beim Auftraggeber — meist ohne Anmeldung einsehbar
⤓
Bekanntmachung als PDF (DE)
Die vollständige Bekanntmachung, amtlicher Wortlaut

Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat

Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.

UnternehmenZuschlägeZeitraum
JobRad GmbH · Freiburg im Breisgau22026
Losberger GmbH · Bad Rappenau22018
VAMED Health Project GmbH · Berlin22017
Dimension Data Communications Deutschland GmbH · Teltow12014
Subitec medizintechnische Beratungsgesellschaft mbH · Sulzbach12010
Aus den erfassten Zuschlägen · wer regelmäßig gewinnt, kennt die Anforderungen dieses Auftraggebers — das ist Ihr Wettbewerb.

Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt

4
2025
1
2026
5 Verfahren in dieser Kategorie seit 2019. Öffentliche Beschaffung wiederholt sich — wer den Rhythmus kennt, bereitet sich vor, statt zu reagieren.

Kontakt Vergabestelle

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Frist — Montag, 30. November um 10:00
Frist für Teilnahmeanträge

Taktik

Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, lag am Ende meist ein einziges Angebot auf dem Tisch. Ein solides Angebot hat hier echte Chancen. (Erfahrungswert aus 9 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)

Dieses Verfahren gibt 31 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in Deutschland sind 32 (Mittel aus 20.071 Verfahren). Ein normales Fenster für diesen Markt.

Die Frist fällt auf einen Montag — Ihr letzter voller Arbeitstag ist der Freitag davor. Nachweise und Bürgschaften bis Donnerstag beisammen haben.

Bieter aus dem Ausland

In Deutschland · Architektur & Ingenieurwesen gingen 404 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 111.169 erfassten Vergaben) — vor allem aus Österreich, CH, Polen.

Angebotssprache: Deutsch.

Gemessen an verknüpften Vergabedaten; ausländische Gewinner mit inländischer Tochtergesellschaft zählen als Inländer — die echte Quote liegt höher.

So bewerben Sie sich

Ganze Bekanntmachung lesen — Original + Unterlagen
Führt direkt zu dieser Ausschreibung auf TED — Tenders Electronic Daily. Dort stehen die vollständige Leistungsbeschreibung und alle Anlagen.
Dieses Verfahren ist auf 2 Portalen veröffentlicht
Alle bekannten Quellen sind Bekanntmachungsdienste. Die Abgabestelle nennt der Auftraggeber in der Bekanntmachung selbst.
TEDBekanntmachungÖffentliche Vergabe (Datenservice)Bekanntmachung
Nachweise zusammenstellen — in Deutsch
Die 5 Kriterien links, dazu Ihr Preis.
Abgabe über TED — Tenders Electronic Daily vor Fristablauf
Elektronische Abgabe — beim ersten Mal Zeit für die Portal-Registrierung einplanen.
Zum Vergabeportal →Amtliche Bekanntmachung auf TED →
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