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Vorbereitende Bauhauptarbeiten
Ihr Weg zur Abgabe
- Frist: 1. Dezember um 08:30 — noch 30 Tage.
- Die Abgabestelle steht in der Bekanntmachung (Link auf dieser Seite).
- Angebot und Nachweise in: Deutsch.
- Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse auf dieser Seite: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.
Was der Auftraggeber sucht
Ein Generalunternehmer soll ein denkmalgeschütztes Bestandsgebäude in mehreren Geschossen einschließlich Keller für Sanierung und Umnutzung vorbereiten: Abbruch, Rückbau, Beräumung, Mauerwerks- und Betonarbeiten, schadstoffbelastete Materialien zurückbauen und Abfälle entsorgen.
- Arbeiten in mehreren Geschossen einschließlich Kellergeschoss an einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude
- Geringer Umfang Rückbau schadstoffbelasteter bzw. schadstoffverdächtiger Baustoffe mit Probenahmen und Deklarationsanalysen
- Kellerdeckendämmung einschließlich Untergrundvorbereitung
Abbruch-, Rückbau- und Beräumungsarbeiten im Bestandsgebäude. Vorbereitende Rohbau-, Mauerwerks-, Beton- und Instandsetzungsarbeiten einschließlich baulicher Anpassungen. Geringfügige schadstoffbezogene Rückbauarbeiten einschließlich Beprobung und Deklaration. Sortierung, Transport und Entsorgung der anfallenden Bau- und Abbruchabfälle. Sicherungs-, Schutz- und Nebenarbeiten sowie Kellerdeckendämmung. · Gegenstand der Beschaffung sind vorbereitende Bauhauptarbeiten im Rahmen der Sanierung und Umnutzung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes. Die Leistungen werden in mehreren Geschossen einschließlich Kellergeschoss ausgeführt und umfassen insbesondere: - umfangreiche Abbruch-, Rückbau- und Beräumungsarbeiten an Bodenaufbauten, Estrichen, Putzen und Beschichtungen, Mauerwerkswänden, Decken- und sonstigen Bestandsbauteilen sowie in Teilbereichen an technischen Anlagen; - Herstellung und…
Vollständige Beschreibung anzeigen
… Änderung von Wand-, Tür- und sonstigen Öffnungen im Bestand, einschließlich Säge-, Schneid- und Abbrucharbeiten; - Mauerwerksarbeiten zur Herstellung, Ergänzung und Schließung von Wänden und Öffnungen sowie Anschlussarbeiten an den Bestand; - Stahlbeton- und Betonarbeiten, einschließlich erforderlicher Schalungs- und Bewehrungsarbeiten sowie konstruktiver Ergänzungen und Instandsetzungen; - Estrich- und Bodenarbeiten sowie vorbereitende Arbeiten an vorhandenen Bodenflächen; - in geringem Umfang Rückbau schadstoffbelasteter bzw. schadstoffverdächtiger Baustoffe einschließlich erforderlicher Schutzmaßnahmen sowie Probenahmen und Deklarationsanalysen; - Sortierung, getrennte Erfassung, Bereitstellung, Transport und fachgerechte Entsorgung der bei den Rückbauarbeiten anfallenden Bau- und Abbruchabfälle; - Kellerdeckendämmung einschließlich Untergrundvorbereitung sowie ergänzender Putzausbesserungsarbeiten; - erforderliche Gerüst-, Sicherungs-, Schutz- und Nebenarbeiten für die Durchführung der vorgenannten Leistungen. Die Leistungen erfolgen abschnittsweise im Bestand und teilweise parallel zu weiteren Gewerken der Gesamtbaumaßnahme.
Auftrag
Art der Leistung
Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen
- In dieser Branche vergibt der Auftraggeber etwa alle 2 Monate (623 Zuschläge, zuletzt Oktober 2026) — die nächste Vergabe ist rechnerisch um November 2026 zu erwarten. Den letzten Zuschlag erhielt Harry Olivier GmbH & Co.KG.n = 623
- Der Zuschlag lag im Median bei 53 % des geschätzten Auftragswerts (27 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist zu hoch. Branche: 89 %.n = 27
- Im Median lagen 7 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (716 Verfahren mit Bieterzahl); bei 13 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 4 Angebote im Median.n = 716
- 54 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (1.039 Zuschläge seit 2020, verteilt auf 470 Unternehmen). Das ist deutlich mehr als in der Branche üblich (40 %) — Neueinsteiger haben es hier schwerer als anderswo.n = 1.039 Zuschläge seit 2020
- In 68 Verfahren mit strukturierten Eignungskriterien verlangte dieser Auftraggeber am häufigsten: Eintragung im Berufsregister / in der Handwerksrolle (54 von 68), Referenzen: Bauleistungen (36 von 68), Jährliche Mindestbeschäftigtenzahl (34 von 68), Durchschnittlicher Mindestjahresumsatz (32 von 68).n = 68
Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 29.10.2026.
Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien
-Es sind Eintragungen im Berufs- oder Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer erforderlich, soweit der Bewerber/Bieter eintragungspflichtig ist. Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die … vollständig leseneinklappen
Die Referenzen müssen die Leistungsbilder "Abbruch- und Rückbauarbeiten im Bestand" und "Mauerwerks- und Stahlbetonarbeiten im Bestand" nachweisen. Für jedes Leistungsbild ist eine Referenz erforderlich. Eine Referenz ist nur dann projektvergleichbar, wenn sie… vollständig leseneinklappen
Für die Durchführung der ausgeschriebenen Probenahmen nach LAGA PN 98 ist mindestens eine entsprechend qualifizierte Person zu benennen. Die erforderliche Fachkunde ist durch geeignete Ausbildungs- bzw. Erfahrungsnachweise sowie durch eine Bescheinigung über d… vollständig leseneinklappen
"Für die Ausführung der ausgeschriebenen Rückbauarbeiten an mit (möglicherweise) Chrom(VI) belasteten Baustoffen ist mindestens eine fachkundige Person gemäß TRGS 524 zu benennen. Als Nachweis ist eine Bescheinigung über die erfolgreiche Teilnahme an einem Sac… vollständig leseneinklappen
Vergabeunterlagen — Direktdownload
Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat
Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.
| Unternehmen | Zuschläge | Zeitraum |
|---|---|---|
| WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG | 24 | 2023–2026 |
| Lindemann GmbH & Co. KG · Bad Rappenau | 20 | 2024 |
| Gebäudereinigung Kurt Heidel GmbH · Berlin | 15 | 2024–2026 |
| UNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH · Berlin | 10 | 2024–2025 |
| WISAG Garten- und Landschaftspflege Berlin-Brandenburg GmbH & Co. KG | 8 | 2023–2024 |
Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt
Taktik
Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, gingen meist 8 und mehr Angebote ein. Hier bewerben sich viele — Preis und Referenzen entscheiden. (Erfahrungswert aus 478 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)
Dieses Verfahren gibt 32 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in Deutschland sind 32 (Mittel aus 20.071 Verfahren). Ein normales Fenster für diesen Markt.
Bieter aus dem Ausland
In Deutschland · Bauarbeiten gingen 687 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 244.229 erfassten Vergaben) — vor allem aus Österreich, Frankreich, Polen.
Angebotssprache: Deutsch.
So bewerben Sie sich
Die nächste nicht verpassen
Solche Ausschreibungen schickt Friedrich jeden Morgen um 7:30 Uhr als KI-geprüfte Auswahl — Claude von Anthropic prüft, ob sie zur Firma passen, und lernt aus jeder Rückmeldung.
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