Cómo licitar en este país: plataformas, plazos, umbrales →
Principales trabajos preparatorios
Vorbereitende Bauhauptarbeiten — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 1 de diciembre a las 08:30 — quedan 30 días.
- El lugar de presentación consta en el anuncio de licitación (enlace en esta página).
- Oferta y documentación acreditativa en: alemán.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Qué busca el órgano de contratación
Trabajos de demolición, desmantelamiento y evacuación en el edificio existente. Trabajos estructurales preparatorios, trabajos de mampostería, hormigón y reparación, incluidas las adaptaciones estructurales. Desmantelamiento menor relacionado con contaminantes, incluido el muestreo y la declaración. Clasificación, transporte y eliminación de residuos de construcción y demolición. Seguridad, protección y trabajos auxiliares, así como aislamiento del techo del sótano. · El objeto de la contratación es el trabajo preparatorio principal de construcción en el contexto de la renovación y readaptación de un edificio existente incluido en la lista. Los servicios se prestan en varias plantas, incluido el sótano, e incluyen en particular: - trabajos extensivos de demolición, desmontaje y desmontaje de estructuras de suelos, listones, yesos y revestimientos, paredes de mampostería, techos y otros…
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… componentes existentes, así como en subáreas de instalaciones técnicas; - fabricación y modificación de paredes, puertas y otras aberturas existentes, incluidas las operaciones de aserrado, corte y demolición; - trabajos de albañilería para la producción, terminación y cierre de muros y aberturas, así como trabajos de conexión al stock; - trabajos de hormigón armado y hormigón, incluidos los trabajos de encofrado y refuerzo necesarios, así como adiciones y reparaciones estructurales; - trabajos de rastrillado y de suelo y trabajos preparatorios sobre las superficies existentes; - el desmantelamiento menor de materiales de construcción contaminados o sospechosos, incluidas las medidas de protección necesarias, el muestreo y los análisis de declaración; - clasificación, recogida separada, suministro, transporte y eliminación adecuada de los residuos de construcción y demolición generados durante las operaciones de desmantelamiento; - aislamiento del techo del sótano, incluida la preparación del suelo y los trabajos adicionales de reparación de yeso; - andamios necesarios, seguridad, protección y trabajos auxiliares para la ejecución de los citados servicios. Los servicios se llevan a cabo en secciones del inventario y en parte en paralelo con otras operaciones de la medida general de construcción.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 2 meses (623 adjudicaciones, la última en octubre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de noviembre de 2026. La última adjudicación recayó en Harry Olivier GmbH & Co.KG.n = 623
- La adjudicación se cerró en una mediana del 53 % del valor estimado (27 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 89 %.n = 27
- El procedimiento mediano reunió 7 ofertas (716 procedimientos con número de ofertas); en el 13 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 4 ofertas.n = 716
- El 54 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (1039 adjudicaciones desde 2020, repartidas entre 470 empresas). Es bastante más de lo habitual en el sector (40 %): a quien entra por primera vez le cuesta aquí más que en otros sitios.n = 1039 adjudicaciones desde 2020
- En 68 procedimientos con criterios de solvencia estructurados, este órgano de contratación exigió con más frecuencia: Inscripción en el registro profesional (54 de 68), Referencias: obras (36 de 68), Plantilla anual mínima (34 de 68), Volumen de negocios anual mínimo medio (32 de 68).n = 68
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 29/10/2026.
Qué debe acreditar — criterios de solvencia
-Es sind Eintragungen im Berufs- oder Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer erforderlich, soweit der Bewerber/Bieter eintragungspflichtig ist. Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die … leer completoplegar
Die Referenzen müssen die Leistungsbilder "Abbruch- und Rückbauarbeiten im Bestand" und "Mauerwerks- und Stahlbetonarbeiten im Bestand" nachweisen. Für jedes Leistungsbild ist eine Referenz erforderlich. Eine Referenz ist nur dann projektvergleichbar, wenn sie… leer completoplegar
Für die Durchführung der ausgeschriebenen Probenahmen nach LAGA PN 98 ist mindestens eine entsprechend qualifizierte Person zu benennen. Die erforderliche Fachkunde ist durch geeignete Ausbildungs- bzw. Erfahrungsnachweise sowie durch eine Bescheinigung über d… leer completoplegar
"Für die Ausführung der ausgeschriebenen Rückbauarbeiten an mit (möglicherweise) Chrom(VI) belasteten Baustoffen ist mindestens eine fachkundige Person gemäß TRGS 524 zu benennen. Als Nachweis ist eine Bescheinigung über die erfolgreiche Teilnahme an einem Sac… leer completoplegar
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG | 24 | 2023–2026 |
| Lindemann GmbH & Co. KG · Bad Rappenau | 20 | 2024 |
| Gebäudereinigung Kurt Heidel GmbH · Berlin | 15 | 2024–2026 |
| UNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH · Berlin | 10 | 2024–2025 |
| WISAG Garten- und Landschaftspflege Berlin-Brandenburg GmbH & Co. KG | 8 | 2023–2024 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar 8 ofertas o más. Aquí se presentan muchos: deciden el precio y las referencias. (Según 478 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 32 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 20.071 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
Licitadores extranjeros
En Alemania · Obras de construcción, 687 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 244.229 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Austria, Francia, Polonia.
Lengua de la oferta: Alemán.
Cómo presentar una oferta
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