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Zustandsuntersuchungen
Kuntotutkimukset — Originaltitel
Ihr Weg zur Abgabe
- Frist: 26. November um 10:00 — noch 25 Tage.
- Eingereicht wird auf Hilma — nicht bei uns und nicht per E-Mail. ↗
- Angebot und Nachweise in: Finnisch.
- Nachweise sammeln — die Eignungsanforderungen stehen auf dieser Seite; zu vielen sagt Ihnen die Analyse, wie Sie drankommen.
Was der Auftraggeber sucht
Das Wohnungsunternehmen der Stadt Helsinki (Heka) sucht Ingenieurbüros für Zustandsuntersuchungen und -bewertungen an Mehrfamilienhäusern, Gewerbeflächen und etwa 50 Wohnprojekten mit Besonderheiten.
- 12 Fachbereiche: Allgemeine Zustandsbewertung, Drainage-, Feuchte-, Heizungs-, Lüftungs-, Elektro-, Radon- und Thermografieuntersuchungen sowie weitere Spezialbewertungen
- Ausschreibung als Rahmenbindung mit maximal 3 Beraterfirmen pro Fachbereich, Vertragslaufzeit 2 Jahre mit zwei Optionsjahren (1+1 Jahr)
- Zielgruppe: Gebäude meist in Sanierungsalter; Heka bewirtschaftet Mietwohnungen, Geschäftsflächen und rund 50 Spezialwohnprojekte
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) stellt Berater für die Erstellung von Gesundheitserhebungen und -bewertungen aus. Ziele, für die Studien in Auftrag gegeben werden, sind in der Regel im Renovierungsalter. Fitnessstudien und -bewertungen werden hauptsächlich als Ausgangspunkt für die Planung verschiedener Gebäuderenovierungsprojekte in Auftrag gegeben. Darüber hinaus kann Heka weitere Studien der durchgeführten Studien anordnen. Jedes Jahr können die bereichsspezifischen Fitnessforschungsanforderungen stark variieren. Inhalt, Umfang und Ziele des Fitness-Forschungspakets werden für jedes einzelne Projekt festgelegt. Von einem Fitnessforscher erwarten wir eine starke Expertise in der Vorbereitung von Fitnessstudien und -bewertungen für Gebäude verschiedener Epochen, die Kompetenz zur Durchführung von On-Demand-Studien und die Einhaltung der RT-Karte oder anderer offizieller…
Vollständige Beschreibung anzeigen
… Richtlinien für die betreffende Studie. Die Beschaffung gliedert sich in zwölf Teilbereiche. Komponente 1: Unterthema 2: Bewertung des Gesamtzustands: Geheimforschung Komponente 3: Erhebung über den Zustand von Wohngebäuden Komponente 4: Erhebung über unerwünschte Stoffe Komponente 5: Feuchtraumfeuchtigkeitsmessung Unterthema 6: Forschung zu Heizungs-, Wasser- und Kanalisationssystemen Unterthema 7: Lüftungssystemstudie Komponente 8: Radon-Messunterbereich 9: Kanal- und Abgasforschung Teilbereich 10: Elektro- und Informationssystemforschung Unterthema 11: Wärmebild-Komponente 12: Neben gewöhnlichen Mietwohnungen verfügt Hekka über Geschäftsräume und ca. 50 Sonderwohneinheiten (Anlage Sonderwohneinheiten). Weitere Informationen zu den Seiten finden Sie auf der Website von Hekää: https://www.hekaoy.fi/objects/acquaintances/. Die Auftragsvergabe erfolgt in Form einer Rahmenvereinbarung mit höchstens drei Beratungsunternehmen pro Bereich. Die Vertragslaufzeit beträgt zwei (2) Jahre und das Optionsjahr des Vertrags beträgt 1 + 1 Jahr. · Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) bietet Berater für die Erstellung der allgemeinen Zustandsbewertung an. Die Standorte, für die Zustandsbewertungen bestellt werden, befinden sich in der Regel im Renovierungsalter. Fitness-Assessments werden in der Regel zum Ausgangspunkt für die Planung verschiedener Gebäudesanierungsprojekte. Darüber hinaus kann Heka weitere Studien zu den durchgeführten Zustandsbewertungen anordnen. Der Bedarf an Beratern kann von Jahr zu Jahr sehr unterschiedlich sein. Inhalt, Umfang und Ziele des Fitness-Forschungspakets werden für jedes einzelne Projekt festgelegt. Vom Fitness-Assessor erwarten wir eine starke Expertise in der Vorbereitung einer allgemeinen Zustandsbewertung für Gebäude verschiedener Epochen, Kompetenz zur Durchführung von On-Demand-Prüfungen und die Einhaltung der RT-Karte oder anderer offizieller Richtlinien für die betreffende Prüfung. Neben gewöhnlichen Mietwohnungen verfügt Hekka über Geschäftsräume und ca. 50 Sonderwohneinheiten (Anlage Sonderwohneinheiten). Weitere Informationen zu den Seiten finden Sie auf der Website von Hekää: https://www.hekaoy.fi/objects/acquaintances/. Die Auftragsvergabe erfolgt in Form einer Rahmenvereinbarung mit höchstens drei Beratungsunternehmen pro Bereich. Die Vertragslaufzeit beträgt zwei (2) Jahre und das Optionsjahr des Vertrags beträgt 1 + 1 Jahr. Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) stellt Berater für die Vorbereitung der kryptographischen Forschung aus. Die Ziele, für die geheime Forschungen in Auftrag gegeben werden, liegen in der Regel im Renovierungsalter. Geheime Erhebungen werden in der Regel zum Ausgangspunkt für die Planung verschiedener Gebäudesanierungsprojekte. Darüber hinaus kann Heka weitere Studien der durchgeführten Studien anordnen. Der Bedarf an Beratern kann von Jahr zu Jahr sehr unterschiedlich sein. Inhalt, Umfang und Ziele des Fitness-Forschungspakets werden für jedes einzelne Projekt festgelegt. Vom Berater erwarten wir eine starke Expertise in der Vorbereitung geheimer Forschung für Gebäude verschiedener Epochen, Kompetenz zur Durchführung von On-Demand-Forschung und die Einhaltung der RT-Karte oder anderer offizieller Richtlinien für die betreffende Forschung. Neben gewöhnlichen Mietwohnungen verfügt Hekka über Geschäftsräume und ca. 50 Sonderwohneinheiten (Anlage Sonderwohneinheiten). Weitere Informationen zu den Seiten finden Sie auf der Website von Hekää: https://www.hekaoy.fi/objects/acquaintances/. Die Auftragsvergabe erfolgt in Form einer Rahmenvereinbarung mit höchstens drei Beratungsunternehmen pro Bereich. Die Vertragslaufzeit beträgt zwei (2) Jahre und das Optionsjahr des Vertrags beträgt 1 +
Auftrag
Art der Leistung
Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen
- In dieser Branche vergibt der Auftraggeber etwa alle 3 Monate (19 Zuschläge, zuletzt Juli 2026) — rechnerisch war die nächste Vergabe um September 2026 fällig. Den letzten Zuschlag erhielt Piha- ja puistosuunnittelu Pirttijärvi Oy.n = 19
- Im Median lagen 6 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (224 Verfahren mit Bieterzahl); bei 6 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 8 Angebote im Median.n = 224
- 29 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (339 Zuschläge seit 2017, verteilt auf 196 Unternehmen). 71 % gingen an neue Namen.n = 339 Zuschläge seit 2017
- 4 % der Zuschläge gingen an Unternehmen aus dem Ausland (339 Zuschläge mit bekanntem Gewinnerland). Branchenschnitt: 1 %.n = 339
Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 01.11.2026.
Eignungskriterien — in den Vergabeunterlagen
Der Auftraggeber hat in der Bekanntmachung angegeben, dass die Eignungskriterien in den Vergabeunterlagen stehen (Link auf dieser Seite), nicht im EU-Formular. Die Eignungs-Analyse unten liest sie dort heraus — Angebot und Nachweise in Finnisch.
Vergabeunterlagen — Direktdownload
Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat
Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.
| Unternehmen | Zuschläge | Zeitraum |
|---|---|---|
| Sipa-Kon Oy | 13 | 2020–2026 |
| Vihertaiturit Ky (1082679-7)//Vihertaiturit Ky | 6 | 2020–2025 |
| Euro-Service Oy | 5 | 2021–2026 |
| Lem-Kem Oy | 4 | 2025 |
| Insinööritoimisto Vesitaito Oy | 4 | 2020–2021 |
Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt
Taktik
Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, gingen meist 7 und mehr Angebote ein. Hier bewerben sich viele — Preis und Referenzen entscheiden. (Erfahrungswert aus 15 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)
Dieses Verfahren gibt 30 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in diesem Land sind 32 (Mittel aus 1.471 Verfahren). Ein normales Fenster für diesen Markt.
Bieter aus dem Ausland
In Finnland · Architektur & Ingenieurwesen gingen 33 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 5.206 erfassten Vergaben) — vor allem aus Schweden, Polen, Italien.
Angebotssprache: Finnisch.
So bewerben Sie sich
Die nächste nicht verpassen
Solche Ausschreibungen schickt Friedrich jeden Morgen um 7:30 Uhr als KI-geprüfte Auswahl — Claude von Anthropic prüft, ob sie zur Firma passen, und lernt aus jeder Rückmeldung.
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