PD: „Seniorenheim Jesenec – Neubau eines Gebäudes"

… vollständige Änderung der betroffenen Grundstücke umfassen, einschließlich der Gestaltung von gepflasterten und unbefestigten Außenflächen, der Bepflanzung von Grünflächen und der Lösung der Anbindung des Gebäudes an die Verkehrs- und technische Infrastruktur. Das Seniorenheim wird sich im nördlichen Teil der zentralen Entwicklung des Dorfes befinden, auf Land in abfallendem Gelände in Verbindung mit dem bestehenden Sozialfürsorgekomplex. Das Gebäude ist als drei miteinander verbundene Massen entlang der Konturlinie konzipiert, die durch ein zentrales Kommunikationsobjekt verbunden sind, das eine barrierefreie Verbindung aller Etagen mit Aufzügen und Treppen gewährleistet. Die 1. Etage wird ausschließlich von Mitarbeitern genutzt. Es wird Verwaltungseinrichtungen, Garderoben, Aufenthaltsräume, Küche, Wäscherei, Lager, technische Einrichtungen, überdachte Parkplätze und eine Abfallentsorgungseinrichtung geben. Teil des Gebäudes A wird ein separat zugänglicher Raum für kleine Dienstleistungen sein, der von Kunden und der Öffentlichkeit genutzt werden kann. Die 2. Etage ist die Haupteingangsebene für Kunden und Besucher. Es wird ein Eingangsfoyer und eine Anbindung an Kurzzeitparkplätze geben. Auf dieser Ebene befinden sich Kundenräume in den Gebäuden A und B (mit Balkonen), gemeinsame Speisesäle mit Küchen, Bibliothek, Spielzimmer und Arbeitsplatz von Sozialarbeitern, Physiotherapie und Rehabilitation. Eine Tiefgarage für Mitarbeiter wird sich im Gebäude C befinden. Die 3. Etage umfasst den größten Teil der Unterkunftskapazitäten sowie die Haupteinrichtungen des medizinischen und fürsorglichen Personals. Es verfügt über eine Kapelle und einen Abschiedsraum. Die Zimmer werden durch Speisesäle, Bibliotheken und Gästezimmer ergänzt. Diese Ebene umfasst einen Wohnhof mit Outdoor-Ausrüstung (Pavillon, Bepflanzung, Übungselemente, Hochbeete). Die 4. und 5. Etage sind nur Teil des Gebäudes C und enthalten Einzelzimmer, von denen einige einen Balkon oder Zugang zum Garten haben. Die oberen Etagen umfassen Arbeitsräume und kleinere Betriebseinrichtungen. In diesem Teil hat das Kommunikationsobjekt die Form eines Glasaufbaus. Der Entwurf wird auch den Standort der Kläranlage mit Infiltration umfassen, da das Dorf Jesenec nicht an das Abwassersystem angeschlossen ist. Die Parkflächen werden in mehreren Höhenstufen im Bereich entsprechend den geltenden Vorschriften gestaltet. Einzelne Objekte werden durch Verbindungskorridore miteinander verbunden. Das Projekt wird eine Analyse der Betriebskosten beinhalten, wobei eine alternative Lösung der Energiequellen und der Energieintensität von der technischen Lösung des Pavillons beeinflusst wird. Die Analyse wird zu drei Varianten von Investitionen im Vergleich zu Betriebskosten mit einer 10-Jahres-Perspektive („Betriebskostenanalyse“) führen. Die Dokumentation umfasst alle professionellen Teile, insbesondere ZTI, Heizung, Kühlung, MR, HLK, Niederspannung, Verkabelung, Innenausstattung, Medizintechnik und deren Verteilung, Maschinen, Regenwassermanagement und deren Wiederverwendung, Installationsdesign von PV-Paneelen und Design von Farb- und Materiallösungen aller Innen- und Außenflächen. In der Dokumentation werden auch Änderungen an bestehenden gepflasterten Außenbereichen und die Anbindung des Gebäudes an die Verkehrs- und technische Infrastruktur behandelt. Grundlage für die Ausarbeitung der Projektdokumentation ist die von Ing. arch. erstellte Architekturstudie „Haus für ältere Menschen Jesenec – Neubau“. Jiří Markevič, ID: 88256367 und Ing. Arch. Vendula Markevičová, Ph.D., IČO: 75590905, Öffentliches Atelier, Friedensplatz 7, 748 01 Hlučín. Projektdokumentation in allen Phasen wird frompraco sein