So bietet man in diesem Land: Portale, Fristen, Schwellenwerte →
Ausschreibung Entwicklung und Realisierung Laborijn-Noord in der Spoorzone Doetinchem
Aanbesteding ontwikkeling en realisatie Laborijn-Noord in de Spoorzone Doetinchem — Originaltitel
Ihr Weg zur Abgabe
- Frist für Teilnahmeanträge: 27. November um 12:00 — noch 26 Tage. Zweistufiges Verfahren: Bis zu dieser Frist reichen Sie einen Teilnahmeantrag ein (Eignungsnachweise). Ein Angebot gibt nur ab, wer danach ausgewählt und dazu aufgefordert wird.
- Eingereicht wird auf TenderNed — nicht bei uns und nicht per E-Mail. ↗ Abgabe über TenderNed mit eHerkenning-Konto — die Ausstellung für ausländische Firmen kann dauern, früh beantragen. Konto und Signatur zuerst klären — nicht am Abgabetag.
- Angebot und Nachweise in: Niederländisch.
- Nachweise sammeln — die Eignungsanforderungen stehen auf dieser Seite; zu vielen sagt Ihnen die Analyse, wie Sie drankommen.
Was der Auftraggeber sucht
Die Stadt Doetinchem sucht einen oder mehrere Entwicklungspartner für Planung und Bau des neuen Stadtteils Laborijn-Noord mit bis zu 472 Wohnungen, Geschäften und öffentlichen Flächen in der ehemaligen Spoorzone.
- Maximal 472 Wohnungen, Arbeitsplätze, Versorgungseinrichtungen und aktive Erdgeschosszonen
- Toekomstbestendige gebiedsontwikkeling (nachhaltige Gebietsentwicklung) ist wichtiger Bestandteil; Beurteilung nach Bildqualität, Hochstädtischkeit und sozialer Kohäsion
- Woningcorporatie Sité Woondiensten will die sozialen Mietwohnungen abnehmen; Gestaltungsvorschläge für öffentliche Räume erforderlich, ohne dass deren Realisierung Teil der Aufgabe ist
Die Entwicklung und Realisierung von Laborijn-Noord in der Spoorzone Doetinchem. Laborijn-Noord muss sich zu einem lebendigen und höchstgelegenen Stadtquartier mit maximal 472 Wohnungen, Arbeitsprogrammen, Einrichtungen und aktiven Sockelleisten entwickeln. In diesem Stadtgebiet kommen die verschiedenen Funktionen zusammen, mit einem attraktiven öffentlichen Raum und einem Auge für soziale Sicherheit und hohe Raumqualität. Dieses Projekt ist ein wichtiger Schritt bei der Entwicklung der Spoorzone, die eine zentrale Rolle bei den Wachstumsambitionen von Doetinchem spielt. Durch ein Ausschreibungsverfahren mit Auswahl und Dialog sucht die Gemeinde eine Entwicklungspartei oder eine Kombination von Parteien für die Entwicklung und Umsetzung dieser Aufgabe. Neben den oben genannten Aufmerksamkeitspunkten ist die zukunftssichere Flächenentwicklung (TBGO) ein wichtiger Teil der Aufgabe. In der…
Vollständige Beschreibung anzeigen
… Auswahlphase werden die Parteien nach einem Referenzprojekt im Bereich der nachhaltigen und/oder zukunftssicheren Flächenentwicklung gefragt. Der Plan für zukunftssicheres Bauen wird bewertet, wobei der Schwerpunkt auf Bildqualität, höchster Qualität und sozialem Zusammenhalt liegt. Für Laborijn-Noord wurden Rahmen geschaffen, einschließlich des Umweltplans und des Flächenprogramms sowie des Sozialraumplans und des Bildqualitätsplans.
Auftrag
Art der Leistung
Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen
- Im Median lagen 70 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (172 Verfahren mit Bieterzahl); bei 2 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 4 Angebote im Median.n = 172
- 30 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (176 Zuschläge seit 2015, verteilt auf 116 Unternehmen). Das ist deutlich mehr als in der Branche üblich (18 %) — Neueinsteiger haben es hier schwerer als anderswo.n = 176 Zuschläge seit 2015
- 64 % der eingegangenen Angebote kamen von kleinen und mittleren Unternehmen (158 Verfahren mit Bietermix). Branche: 29 %.n = 158
- Kein einziger der 176 Zuschläge mit bekanntem Gewinnerland ging bisher an ein Unternehmen aus dem Ausland. Branchenschnitt: 2 %.n = 176
Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 01.11.2026.
Eignungskriterien — in den Vergabeunterlagen
Der Auftraggeber hat in der Bekanntmachung angegeben, dass die Eignungskriterien in den Vergabeunterlagen stehen (Link auf dieser Seite), nicht im EU-Formular. Die Eignungs-Analyse unten liest sie dort heraus — Angebot und Nachweise in Niederländisch.
Vergabeunterlagen — Direktdownload
Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat
Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.
| Unternehmen | Zuschläge | Zeitraum |
|---|---|---|
| Coöperatie Boer en Zorg | 5 | 2025 |
| Stichting Sius | 4 | 2025 |
| HIER zorg | 4 | 2025 |
| Zorggroep Achterhoek B.V. | 4 | 2025 |
| MCE Zorg B.V. | 4 | 2025 |
Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt
Taktik
Wenn in diesem Land und dieser Branche vergeben wurde, gingen meist etwa 4 Angebote ein. Ein normales Feld für diesen Markt. (Erfahrungswert aus 2.008 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)
Dieses Verfahren gibt 45 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in diesem Land sind 48 (Mittel aus 2.911 Verfahren). Ein normales Fenster für diesen Markt.
Bieter aus dem Ausland
In den Niederlanden · Bauarbeiten gingen 31 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 2.446 erfassten Vergaben) — vor allem aus Belgien, Deutschland, Frankreich.
Angebotssprache: Niederländisch.
So bewerben Sie sich
Die nächste nicht verpassen
Solche Ausschreibungen schickt Friedrich jeden Morgen um 7:30 Uhr als KI-geprüfte Auswahl — Claude von Anthropic prüft, ob sie zur Firma passen, und lernt aus jeder Rückmeldung.
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