So bietet man in diesem Land: Portale, Fristen, Schwellenwerte →
Leegstandsverwaltung
Leegstandbeheer — Originaltitel
Ihr Weg zur Abgabe
- Frist: 18. Dezember um 14:00 — noch 47 Tage.
- Eingereicht wird auf TenderNed — nicht bei uns und nicht per E-Mail. ↗ Abgabe über TenderNed mit eHerkenning-Konto — die Ausstellung für ausländische Firmen kann dauern, früh beantragen. Konto und Signatur zuerst klären — nicht am Abgabetag.
- Angebot und Nachweise in: Niederländisch.
- Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse auf dieser Seite: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.
Was der Auftraggeber sucht
Die Stadt Utrecht sucht einen Dienstleister, um ihre leerstehenden Gebäude und Grundstücke sicher zu verwalten, sie wenn möglich gesellschaftlich zu nutzen und die Kosten niedrig zu halten.
- Betreuung von städtischem Leerstand (Gebäude und Grundstücke)
- Budgetrahmen: €400.000,- über 4 Jahre
- Ziele: Sicherung, Kostenminimierung und gesellschaftliche Nutzung wo möglich
Die Gemeinde verfügt über ein großes Immobilienportfolio, das Gebäude und Grundstücke (im Folgenden „Immobilien“) umfasst, mit denen soziale Ziele in Bereichen wie Kultur, Wohlfahrt, Sport und Bildung erreicht werden: soziale Ziele. Die Immobilienorganisation Utrecht (im Folgenden „VGU“) erfüllt die Rolle des Eigentümers in Bezug auf diese Immobilien im Namen der Gemeinde. Aufgrund von Änderungen, Sanierung, Verkauf oder geändertem politischem Einsatz können kommunale Immobilien vorübergehend leer stehen. Daher hält die Gemeinde es für wichtig, dass die Immobilien sicher verwaltet werden, wobei auch die Minimierung der Verwaltungskosten zu berücksichtigen ist. Die Gemeinde hält es auch für wichtig, dass die Immobilien sozial genutzt werden, es sei denn, dies ist nicht möglich.
Auftrag
Art der Leistung
Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen
- Im Median lagen 3 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (620 Verfahren mit Bieterzahl); bei 19 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 6 Angebote im Median.n = 620
- 5 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (728 Zuschläge seit 2015, verteilt auf 315 Unternehmen). 95 % gingen an neue Namen.n = 728 Zuschläge seit 2015
- 38 % der eingegangenen Angebote kamen von kleinen und mittleren Unternehmen (299 Verfahren mit Bietermix). Branche: 65 %.n = 299
- 11 % der Zuschläge gingen an Unternehmen aus dem Ausland (728 Zuschläge mit bekanntem Gewinnerland). Branchenschnitt: 1 %.n = 728
- Der Zuschlag lag im Median bei 86 % des geschätzten Auftragswerts (21 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist zu hoch.n = 21
Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 01.11.2026.
Eignungskriterien — über die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Der Auftraggeber hat in der Bekanntmachung angegeben, dass die Eignung über die EEE (ESPD) nachgewiesen wird; die konkreten Anforderungen stehen in den Vergabeunterlagen. Die Eignungs-Analyse unten liest sie dort heraus — Angebot und Nachweise in Niederländisch.
Eignungs-Analyse aus den Unterlagen
Vergabeunterlagen — Direktdownload
Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat
Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.
| Unternehmen | Zuschläge | Zeitraum |
|---|---|---|
| Jos Scholman Groen B.V. | 8 | 2024–2026 |
| BAM Infra B.V. | 5 | 2024–2026 |
| A. Agterberg B.V. | 3 | 2024–2025 |
| Gebroeders M. en W. Bron B.V. | 3 | 2024–2026 |
| Mandatis | 2 | 2015–2026 |
Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt
Taktik
Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, gingen meist 14 und mehr Angebote ein. Hier bewerben sich viele — Preis und Referenzen entscheiden. (Erfahrungswert aus 12 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)
Dieses Verfahren gibt 68 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in diesem Land sind 48 (Mittel aus 2.911 Verfahren). Deutlich großzügiger als üblich — Zeit für ein gründliches Angebot statt eines schnellen.
Bieter aus dem Ausland
In den Niederlanden gingen 2.082 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 35.768 erfassten Vergaben) — vor allem aus Deutschland, Frankreich, Belgien.
Angebotssprache: Niederländisch.
So bewerben Sie sich
Die nächste nicht verpassen
Solche Ausschreibungen schickt Friedrich jeden Morgen um 7:30 Uhr als KI-geprüfte Auswahl — Claude von Anthropic prüft, ob sie zur Firma passen, und lernt aus jeder Rückmeldung.
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