Soumissionner dans ce pays : portails, délais, seuils →
Gestion du mode vide
Leegstandbeheer — titre original
Votre chemin vers le dépôt
- Échéance : 18 décembre à 14:00 — encore 47 jours.
- Le dépôt se fait sur TenderNed — pas ici, pas par e-mail. ↗ Dépôt via TenderNed avec un compte eHerkenning — l'obtention pour les entreprises étrangères peut prendre du temps. Réglez compte et signature d'abord — pas le jour du dépôt.
- Offre et justificatifs en : néerlandais.
- Réunissez vos justificatifs — utilisez l'analyse d'éligibilité sur cette page : elle liste les exigences et le chemin d'obtention des attestations connues.
Ce que recherche l'acheteur
La municipalité dispose d’un vaste portefeuille immobilier, comprenant des bâtiments et des parcelles de terrain (ci-après dénommés «immobilier»), qui est utilisé pour atteindre des objectifs sociaux dans des domaines tels que la culture, le bien-être, le sport et l’éducation: objectifs sociaux. L’organisation immobilière d’Utrecht (ci-après dénommée «VGU») remplit le rôle de propriétaire à l’égard de ces biens immobiliers pour le compte de la municipalité. À la suite, entre autres, de changements, de réaménagement, de vente ou de modification du déploiement de la politique, les biens immobiliers municipaux peuvent être temporairement vacants. Par conséquent, la municipalité estime qu’il est important que les biens immobiliers soient gérés en toute sécurité, tout en tenant compte de la minimisation des coûts de gestion. La municipalité considère également qu’il est important que les biens immobiliers soient utilisés socialement, sauf si cela n’est pas possible. 400 000 EUR,- sur 4 ans.
Marché
Type de prestation
Clement Ce que les chiffres disent de cet acheteur
- En médiane, 3 offres par procédure (620 procédures avec nombre d'offres) ; 19 % se sont terminées avec un seul candidat. Secteur : 6 offres en médiane.n = 620
- 5 % des attributions de cet acheteur sont allées à des entreprises qui avaient déjà gagné ici (728 attributions depuis 2015, réparties sur 315 entreprises). 95 % sont allées à de nouveaux noms.n = 728 attributions depuis 2015
- 38 % des offres reçues venaient de PME (299 procédures avec répartition des offres). Secteur : 65 %.n = 299
- 11 % des attributions sont allées à des entreprises étrangères (728 attributions au pays du titulaire connu). Moyenne du secteur : 1 %.n = 728
- L'attribution s'est faite en médiane à 86 % de la valeur estimée (21 attributions avec estimation et montant) — calculer sur l'estimation est ici le plus souvent trop haut.n = 21
À partir des attributions documentées de cet acheteur ; valeurs de comparaison du même secteur et du même pays. Ni prévision, ni conseil juridique. Au 01/11/2026.
Critères de sélection — via le DUME
L'acheteur indique dans l'avis que l'aptitude est prouvée par le document unique de marché européen (DUME) ; les exigences concrètes figurent dans les documents de la consultation. L'analyse des documents ci-dessous les en extrait — offre et justificatifs en Néerlandais.
Analyse d'éligibilité à partir du dossier
Documents de la consultation — téléchargement direct
Qui a déjà gagné chez cet acheteur
Tous types de marchés de cet acheteur confondus — pas seulement ce secteur. Une ville achète logiciels et véhicules d'incendie au même service achats.
| Entreprise | Attributions | Période |
|---|---|---|
| Jos Scholman Groen B.V. | 8 | 2024–2026 |
| BAM Infra B.V. | 5 | 2024–2026 |
| A. Agterberg B.V. | 3 | 2024–2025 |
| Gebroeders M. en W. Bron B.V. | 3 | 2024–2026 |
| Mandatis | 2 | 2015–2026 |
À quelle fréquence cet acheteur lance ce type de marché
Tactique
Lorsque cet acheteur a attribué des marchés dans ce secteur, il arrivait le plus souvent 14 offres ou plus. Beaucoup de candidats ici — le prix et les références font la différence. (D'après 12 attributions terminées — aucune indication sur cette procédure.)
Cette procédure laisse 68 jours entre la publication et la date limite — l'usage dans ce pays est de 48 (médiane de 2 911 procédures). Nettement plus long que d'habitude — le temps d'une offre soignée plutôt que rapide.
Soumissionnaires étrangers
Aux Pays-Bas, 2 082 marchés ont été remportés par des entreprises étrangères sur 3 ans (sur 35 768 attributions recensées) — principalement : Allemagne, France, Belgique.
Langue de l'offre : Néerlandais.
Comment candidater
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