Friedrich & ClementBETA

So bietet man in diesem Land: Portale, Fristen, Schwellenwerte →

Gebäudeplanungsleistung, Umbau ehemalige Karlskaserne

DEDeutschland · Freiburg im Breisgau

Ihr Weg zur Abgabe

  1. Frist für Teilnahmeanträge: 12. November um 10:00 — noch 11 Tage. Zweistufiges Verfahren: Bis zu dieser Frist reichen Sie einen Teilnahmeantrag ein (Eignungsnachweise). Ein Angebot gibt nur ab, wer danach ausgewählt und dazu aufgefordert wird.
  2. Eingereicht wird auf Deutsche eVergabe — nicht bei uns und nicht per E-Mail. ↗
  3. Angebot und Nachweise in: Deutsch.
  4. Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse auf dieser Seite: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.
Automatisch zusammengestellt aus Bekanntmachung und Unterlagen — Angaben ohne Gewähr, verbindlich ist der Wortlaut des Verfahrens.

Was der Auftraggeber sucht

Die Stadt Freiburg sucht einen Planer für den Umbau der ehemaligen Karlskaserne am Europaplatz 1 zur Schulnutzung für Gymnasien.

  • Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI, ab Vertragsschluss zunächst Phasen 1 bis 3
  • Besondere Leistungen: Bestandsaufnahme, Projektplattform, Lasten- und Pflichtenheft, Servicepläne (Reinigungspläne)
  • Planungsbeginn nach Beauftragung, Baubeginn Frühjahr 2028, Baufertigstellung Sommer 2029
Typisch ein Auftrag für Planungs- und Ingenieurbüros, Architekten.
Vereinfacht aus der amtlichen Bekanntmachung — der Wortlaut folgt darunter.

Umbau ehemalige Karlskaserne für die Schulnutzung, Europaplatz 1, 79098 Freiburg. Durch die Wiedereinführung von G9 zum Schuljahr 2025/26 entsteht an den Freiburger Gymnasien ein Mehrbedarf an Klassenräumen der nicht mehr in den bestehenden Strukturen aufgefangen werden kann. Um den zusätzlichen Raumbedarf zu decken, soll die derzeitig als Verwaltungsgebäude genutzte ehemalige Karlskaserne als Außenstelle für Freiburger Gymnasien umgebaut werden. Gegenstand des Verfahrens sind Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gem. HOAI, Teil 3, Abschnitt 1, §33 ff. Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb gemäß § 119 Abs. 5 GWB i. V. m. §§ 14 Abs. 3 Nr. 2, 17 Abs. 1 VgV, 74 VgV. Das zweistufige Verfahren beinhaltet den öffentlichen Teilnahmewettbewerb (1. Stufe: Auswahlphase) und das Verhandlungsverfahren (2. Stufe: Angebots- und Verhandlungsphase).…

Vollständige Beschreibung anzeigen

… Die zu vergebenden Leistungen umfassen: - Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß § 34 HOAI, - Besondere Leistungen: Bestandsaufnahme, Betreiben der Projektplattform, Lasten- und Pflichtenheft, Erstellen von Serviceplänen (Reinigungspläne). Mit Vertragsabschluss werden die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt. Die weiteren Leistungsphasen 4 bis 9 sollen stufenweise beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der weiteren bzw. aller Leistungsphasen besteht nicht. Durchführungszeitraum: - Planungsbeginn unmittelbar nach der Beauftragung. - Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2028. - Geplante Baufertigstellung: Sommer 2029. Die detaillierte Aufgabenbeschreibung ist in den Vergabeunterlagen aus der Anlage "Verfahrensbeschreibung" zu entnehmen.

Beschreibung im Wortlaut der Bekanntmachung (DE).

Auftrag

ArtDienstleistung
Geschätzter WertWert nicht veröffentlicht
Veröffentlicht8. Okt. 2026
VerfahrenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
ErfüllungsortFreiburg

Art der Leistung

71 · Architektur & Ingenieurwesen
CPV 71221000 · 71240000

Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen

  • In dieser Branche vergibt der Auftraggeber etwa alle 3 Monate (116 Zuschläge, zuletzt August 2026) — rechnerisch war die nächste Vergabe um Oktober 2026 fällig. Den letzten Zuschlag erhielt IQG-GmbH.n = 116
  • 40 % der eingegangenen Angebote kamen von kleinen und mittleren Unternehmen (24 Verfahren mit Bietermix). Branche: 91 %.n = 24
  • 39 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (786 Zuschläge seit 2018, verteilt auf 474 Unternehmen). 61 % gingen an neue Namen.n = 786 Zuschläge seit 2018
  • Im Median lagen 3 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (780 Verfahren mit Bieterzahl); bei 21 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 3 Angebote im Median.n = 780
  • Von der Bekanntmachung bis zum Zuschlag vergehen hier im Median 68 Tage (24 Verfahren). Branche: 123 Tage.n = 24

Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 25.10.2026.

Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien

›
Qualifikation des Personals
Nachweis besondere Berufsqualifikation gemäß § 75 VgV. Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen an die Planungslei… vollständig leseneinklappen
Nachweis besondere Berufsqualifikation gemäß § 75 VgV. Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen an die Planungsleistung erfüllen. Als Berufsqualifikation wird der Beruf "Architekt*in" von mindestens einer Person des Unternehmens gefordert (Nachweis durch Eintragung in die Architektenliste einer deutschen Architektenkammer). Die Qualifikation kann vom Projektteam (gemäß Bewerbungsformular Nr. 2.8) erfüllt werden oder einer anderen Person des Unternehmens. Bei natürlichen Personen ist die fachliche Anforderung erfüllt, wenn ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstiger Befähigungsnachweis vorgelegt werden kann, welcher berechtigt, die entsprechende Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. Juristische Personen sind zugelassen, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen und wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen benennen, der die zuvor genannten Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. Nachweis bei Bietern mit Sitz in einem EU-Staat durch Vorlage des nach dem Recht des Herkunftsstaates des Bieters maßgeblichen Dokuments gemäß Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates.
›
Weitere wirtschaftliche Anforderung
Der öffentliche Teilnahmewettbewerb dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen festgelegten Eignungs- und Wertungskriterien. Der Nachweis der Eignung des Unternehmens bzw. der Bieterg… vollständig leseneinklappen
Der öffentliche Teilnahmewettbewerb dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen festgelegten Eignungs- und Wertungskriterien. Der Nachweis der Eignung des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft wird anhand der nachfolgend geforderten Erläuterungen und Nachweise geprüft. Bei einer Bietergemeinschaft gelten diese Erklärungen entsprechend für jedes Mitglied. 1. Angaben zum Unternehmen (Name und Rechtsform des Unternehmens, Vertretung, Kontaktdaten). 2. Erklärung zur Zusammensetzung bei einer Bietergemeinschaft (§ 43 VgV). Die Erklärung kann nicht nachgereicht werden. 3. Erklärung zu vorgesehenen Nachunternehmerleistungen, sofern im Auftragsfall Teile des Auftrags als Unterauftrag an Nachunternehmen vergeben werden sollen (§ 36 VgV). 4. Eigenerklärung zu einer beabsichtigten Eignungsleihe, sofern zum Nachweis der Eignung die Leistungsfähigkeit eines anderen Unternehmens in Anspruch genommen wird (§ 47 VgV). Die Erklärung kann nicht nachgereicht werden. 5. Eigenerklärung, dass die Leistungserbringung unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgt, insbesondere durch wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen und keine Interessen bestehen, die im Widerspruch zur Ausführung des Auftrags stehen oder diese nachteilig beeinflussen könnten (§ 46 Abs. 2 VgV). 6. Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 123 und § 124 GWB). 7. Eigenerklärung, dass die Tariftreue- und Mindestentgeltverpflichtungen nach dem Landestariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG) erfüllt werden. 8. Eigenerklärung, dass im Rahmen der Auftragsausführung nur Produkte verwendet werden, die unter Beachtung der in den Kernarbeitsnormen der Internationalen Arbeitsorganisation der Vereinten Nationen (ILO) festgelegten Mindeststandards hergestellt und/oder verarbeitet wurden. 9. Eigenerklärung zur Einhaltung der Sanktionen der EU gegen russische Unternehmen / Personen / Lieferanten (Auftragsverbot). 10. Nachweis, dass das Unternehmen über den gesamten Leistungszeitraum über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe von mind. 2,0 Mio. Euro für Personenschäden und mind. 2,0 Mio. Euro für Sachschäden verfügen. Die Schadensersatzleistung muss mindestens das Zweifache der Versicherungssumme pro Jahr betragen (§ 45 Abs.1 Nr. 3 und Abs. 4 Nr. 2 VgV). Es kann auch ein Nachweis der Versicherung vorgelegt werden, dass die Versicherungssumme im Auftragsfall entsprechend den Anforderungen angepasst wird. Bei Bietergemeinschaften gilt dieses für jedes Mitglied entsprechend. Eine Eigenerklärung ist nicht ausreichend, es muss eine aktuelle Bescheinigung bzw. Bestätigung der Versicherung (zum Zeitpunkt der Bekanntmachung max.12 Monate alter) vorgelegt werden. >> Fortsetzung Nr. 11ff siehe unten.
›
Weitere wirtschaftliche Anforderung
>> Fortsetzung von oben: 11. Angaben zum vorgesehenen Projektteam (§ 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV). Name, Qualifikation und Berufsjahre der Projektleitung, der Stellvertretenden Projektleitung und der Bauleitung (Eignungsprüfung Projektteam). Als prinzipiell geeignet w… vollständig leseneinklappen
>> Fortsetzung von oben: 11. Angaben zum vorgesehenen Projektteam (§ 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV). Name, Qualifikation und Berufsjahre der Projektleitung, der Stellvertretenden Projektleitung und der Bauleitung (Eignungsprüfung Projektteam). Als prinzipiell geeignet werden die Personen des genannten Projektteams eingestuft, die folgende Mindestanforderungen einhalten: • Berufsqualifikation: Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis für den Bereich Objektplanung Gebäude nach HOAI §§ 33 ff. • Projektleitung mind. 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude nach HOAI §§ 33 ff. • Stellvertretenden Projektleitung mind. 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude nach HOAI §§ 33 ff. • Bauleitung mind. 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude nach HOAI §§ 33 ff. 12. Angabe von Referenzprojekten (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV). Als geeignet wird eingestuft, wer vergleichbare wesentliche Leistungen entsprechend der abgefragten Referenzprojekte erbracht hat und die jeweiligen Mindestkriterien erfüllt. Diese Referenzen dienen der Feststellung der grundsätzlichen Eignung des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft und können nicht nachgereicht werden. Doppelnennungen von Referenzprojekten unter den unterschiedlichen Fragestellungen sind möglich. Referenzprojekt 1 (Eignungsprüfung Unternehmen), Mindestkriterien: • Sanierung eines Nicht-Wohngebäudes mit öffentlichem Auftraggeber • Einstufung Gebäude mind. HZ III • Übergabe an die Nutzenden ab 10/2019 bis zum Datum der Bekanntmachung • Baukosten KG 300 und 400 mind. 3 Mio. EUR netto • Vollständig selbst erbrachte Grundleistungen der Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI. Referenzprojekt 2 (Eignungsprüfung Unternehmen), Mindestkriterien: • Sanierung eines Nicht-Wohngebäudes • Einstufung Gebäude mind. HZ III • Übergabe an die Nutzenden ab 10/2019 bis zum Datum der Bekanntmachung • Baukosten KG 300 und 400 mind. 3 Mio. EUR netto • Vollständig selbst erbrachte Grundleistungen der Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI. Referenzprojekt 3 (Eignungsprüfung Projektleitung), Mindestkriterien: • Sanierung eines Nicht-Wohngebäudes mit öffentlichem Auftraggeber • Einstufung Gebäude mind. HZ III • Übergabe an die Nutzenden ab 10/2019 bis zum Datum der Bekanntmachung • Baukosten KG 300 und 400 mind. 3 Mio. EUR netto • Vollständig selbst erbrachte Grundleistungen der Leistungsphase 2-8 nach HOAI. Referenzprojekt 4 (Eignungsprüfung Bauleitung), Mindestkriterien: • Sanierung eines Nicht-Wohngebäudes mit öffentlichem Auftraggeber • Einstufung mind. HZ III • Übergabe an die Nutzenden ab 10/2019 bis zum Datum der Bekanntmachung • Baukosten KG 300 und 400 mind. 3 Mio. EUR netto • Vollständig selbst erbrachte Grundleistungen der Leistungsphase 8 nach HOAI. >> Kriterien zur Begrenzung der Anzahl der Bewerber (Wertungsprüfung gemäß § 51 Abs. 1 VgV), siehe Nr. 5.1.6 "Allgemeine Informationen". << Allgemeiner Hinweis: Der Auftraggeber behält sich vor, bis zur Zuschlagserteilung Nachweise der zuständigen Stellen zu verlangen, die bestätigen, dass die gemachten Eigenerklärungen wahrheitsgemäß eingereicht worden sind. Akzeptiert wird auch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE), soweit darin die geforderten Angaben und Nachweise enthalten sind. Bei ausländischen Unternehmen werden gleichwertige Nachweise zuglassen.

Vergabeunterlagen — Direktdownload

⤓
Vergabeunterlagen des Auftraggebers
Leistungsbeschreibung und Anlagen beim Auftraggeber — meist ohne Anmeldung einsehbar
⤓
Bekanntmachung als PDF (DE)
Die vollständige Bekanntmachung, amtlicher Wortlaut

Teil eines Vorhabens

Gebäudeplanungsleistung
Derselbe Auftraggeber schreibt dieses Vorhaben in mehreren Losen aus.
  1. Umbau ehemalige KarlskaserneFrist 12. Nov.dieses Los
  2. Sanierung LortzingschuleFrist 20. Nov.
Die Fristen liegen auseinander — wer mehrere Gewerke anbietet, kann sie nacheinander bearbeiten. Zuordnung über Auftraggeber und Titelanfang; abweichend benannte Lose können fehlen.

Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat

Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.

UnternehmenZuschlägeZeitraum
MAN Truck & Bus Deutschland GmbH192017–2025
Schleith GmbH Baugesellschaft122023–2025
Fliesen Röhlich GmbH102017–2025
MOSER GmbH & Co. KG · Merzhausen92019–2025
Freiburger Reisedienst GmbH & Co. KG82021–2026
Aus den erfassten Zuschlägen · wer regelmäßig gewinnt, kennt die Anforderungen dieses Auftraggebers — das ist Ihr Wettbewerb.

Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt

17
2019
8
2020
9
2021
27
2022
59
2023
106
2024
184
2025
69
2026
479 Verfahren in dieser Kategorie seit 2019. Öffentliche Beschaffung wiederholt sich — wer den Rhythmus kennt, bereitet sich vor, statt zu reagieren.
·
Frist — Donnerstag, 12. November um 10:00
Frist für Teilnahmeanträge

Taktik

Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, gingen meist etwa 3 Angebote ein. Ein normales Feld für diesen Markt. (Erfahrungswert aus 125 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)

Dieses Verfahren gibt 35 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in Deutschland sind 32 (Mittel aus 20.071 Verfahren). Ein normales Fenster für diesen Markt.

Bieter aus dem Ausland

In Deutschland · Architektur & Ingenieurwesen gingen 404 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 111.169 erfassten Vergaben) — vor allem aus Österreich, CH, Polen.

Angebotssprache: Deutsch.

Gemessen an verknüpften Vergabedaten; ausländische Gewinner mit inländischer Tochtergesellschaft zählen als Inländer — die echte Quote liegt höher.

So bewerben Sie sich

Ganze Bekanntmachung lesen — Original + Unterlagen
Führt direkt zu dieser Ausschreibung auf TED — Tenders Electronic Daily. Dort stehen die vollständige Leistungsbeschreibung und alle Anlagen.
Dieses Verfahren ist auf 3 Portalen veröffentlicht
Eingereicht wird auf Deutsche eVergabe — TED führt dieselbe Bekanntmachung, dort steht in der Regel die ausführlichere Leistungsbeschreibung. Lesen Sie beide.
TEDBekanntmachungÖffentliche Vergabe (Datenservice)BekanntmachungDeutsche eVergabeAbgabeportal
Nachweise zusammenstellen — in Deutsch
Die 3 Kriterien links, dazu Ihr Preis.
Abgabe über TED — Tenders Electronic Daily vor Fristablauf
Elektronische Abgabe — beim ersten Mal Zeit für die Portal-Registrierung einplanen.
Zum Vergabeportal →Amtliche Bekanntmachung auf TED →
Wir holen Daten aus Millionen Bekanntmachungen. Falls der Link hier nicht funktioniert, melden Sie es — wir kümmern uns darum, den richtigen zu finden.

Die nächste nicht verpassen

Solche Ausschreibungen schickt Friedrich jeden Morgen um 7:30 Uhr als KI-geprüfte Auswahl — Claude von Anthropic prüft, ob sie zur Firma passen, und lernt aus jeder Rückmeldung.

Jetzt registrieren