Servicios de planificación de edificios, conversión de la antigua Karlskaserne
Gebäudeplanungsleistung, Umbau ehemalige Karlskaserne — título original
DEAlemania · Freiburg im Breisgau
Su camino hasta la presentación
Plazo de presentación de solicitudes de participación: 12 de noviembre a las 10:00 — quedan 11 días. Procedimiento en dos fases: hasta este plazo se presenta la solicitud de participación (acreditación de solvencia). Solo las empresas seleccionadas son invitadas después a presentar oferta.
La oferta se presenta en Deutsche eVergabe, no aquí ni por correo electrónico. ↗
Oferta y documentación acreditativa en: alemán.
Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Recopilado automáticamente a partir del anuncio de licitación y de los pliegos. Datos sin garantía; prevalece el tenor literal del procedimiento de contratación.
Qué busca el órgano de contratación
Conversión de la antigua Karlskaserne para uso escolar, Europaplatz 1, 79098 Friburgo. Con la reintroducción del G9 para el año escolar 2025/26, existe una necesidad adicional de aulas en Freiburg Gymnasien que ya no pueden acomodarse en las estructuras existentes. Con el fin de cubrir los requisitos de espacio adicionales, la antigua Karlskaserne actualmente utilizada como edificio administrativo debe convertirse en una sucursal para Freiburg Gymnasien. El objeto del procedimiento son los servicios de planificación inmobiliaria para edificios e interiores de conformidad con HOAI, parte 3, sección 1, artículos 33 y siguientes. Un procedimiento negociado con concurso público para la participación de conformidad con el artículo 119, apartado 5, de la GWB en relación con el artículo 14, apartado 3, punto 2, el artículo 17, apartado 1, de la VgV y el artículo 74 de la VgV. El procedimiento…
Mostrar la descripción completa
… en dos fases incluye el concurso público para la participación (primera fase: fase de selección) y el procedimiento negociado (2.a fase: oferta y fase de negociación). Los servicios que se adjudicarán incluyen: fases 1 a 9 de conformidad con el artículo 34 de la HOAI, apartado 34. 74 VgV. - Servicios especiales: inventario, funcionamiento de la plataforma del proyecto, especificaciones y requisitos, preparación de planes de servicio (planes de limpieza). Con la celebración del contrato, se encargan las fases de servicio 1 a 3. Las fases de servicio adicionales 4 a 9 se encargarán por etapas. No hay derecho legal a la transferencia de las fases de servicio adicionales o totales. Período de ejecución: - Inicio de la planificación inmediatamente después de la puesta en servicio. - Inicio previsto de la construcción: primavera de 2028. - Finalización prevista de la construcción: verano de 2029. La descripción detallada de las tareas se encuentra en los pliegos de contratación en el anexo «Descripción del procedimiento».
Traducción automática (eTranslation de la UE); el texto oficial, en el PDF enlazado.
ProcedimientoProcedimiento negociado con publicidad
Lugar de ejecuciónFreiburg
Tipo de prestación
71 · Arquitectura e ingeniería
CPV 71221000 · 71240000
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 3 meses (116 adjudicaciones, la última en agosto de 2026); a ese ritmo, la siguiente correspondía alrededor de octubre de 2026. La última adjudicación recayó en IQG-GmbH.n = 116
El 40 % de las ofertas presentadas procedía de pequeñas y medianas empresas (24 procedimientos con desglose de ofertas). Sector: 91 %.n = 24
El 39 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (786 adjudicaciones desde 2018, repartidas entre 474 empresas). El 61 % recayó en nombres nuevos.n = 786 adjudicaciones desde 2018
El procedimiento mediano reunió 3 ofertas (780 procedimientos con número de ofertas); en el 21 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 3 ofertas.n = 780
Desde el anuncio de licitación hasta la adjudicación transcurren aquí 68 días de mediana (24 procedimientos). Sector: 123 días.n = 24
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 25/10/2026.
Clement
Sus referencias y certificados del país de origen tienen plena validez en toda la UE; para eso existe el derecho europeo de la contratación pública.
Qué debe acreditar — criterios de solvencia
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Cualificación del personalNachweis besondere Berufsqualifikation gemäß § 75 VgV. Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen an die Planungslei… leer completoplegar
Nachweis besondere Berufsqualifikation gemäß § 75 VgV. Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen an die Planungsleistung erfüllen. Als Berufsqualifikation wird der Beruf "Architekt*in" von mindestens einer Person des Unternehmens gefordert (Nachweis durch Eintragung in die Architektenliste einer deutschen Architektenkammer). Die Qualifikation kann vom Projektteam (gemäß Bewerbungsformular Nr. 2.8) erfüllt werden oder einer anderen Person des Unternehmens. Bei natürlichen Personen ist die fachliche Anforderung erfüllt, wenn ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstiger Befähigungsnachweis vorgelegt werden kann, welcher berechtigt, die entsprechende Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. Juristische Personen sind zugelassen, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen und wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen benennen, der die zuvor genannten Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. Nachweis bei Bietern mit Sitz in einem EU-Staat durch Vorlage des nach dem Recht des Herkunftsstaates des Bieters maßgeblichen Dokuments gemäß Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates.
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Otro requisito de solvencia económicaDer öffentliche Teilnahmewettbewerb dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen festgelegten Eignungs- und Wertungskriterien. Der Nachweis der Eignung des Unternehmens bzw. der Bieterg… leer completoplegar
Der öffentliche Teilnahmewettbewerb dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen festgelegten Eignungs- und Wertungskriterien. Der Nachweis der Eignung des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft wird anhand der nachfolgend geforderten Erläuterungen und Nachweise geprüft. Bei einer Bietergemeinschaft gelten diese Erklärungen entsprechend für jedes Mitglied. 1. Angaben zum Unternehmen (Name und Rechtsform des Unternehmens, Vertretung, Kontaktdaten). 2. Erklärung zur Zusammensetzung bei einer Bietergemeinschaft (§ 43 VgV). Die Erklärung kann nicht nachgereicht werden. 3. Erklärung zu vorgesehenen Nachunternehmerleistungen, sofern im Auftragsfall Teile des Auftrags als Unterauftrag an Nachunternehmen vergeben werden sollen (§ 36 VgV). 4. Eigenerklärung zu einer beabsichtigten Eignungsleihe, sofern zum Nachweis der Eignung die Leistungsfähigkeit eines anderen Unternehmens in Anspruch genommen wird (§ 47 VgV). Die Erklärung kann nicht nachgereicht werden. 5. Eigenerklärung, dass die Leistungserbringung unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgt, insbesondere durch wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen und keine Interessen bestehen, die im Widerspruch zur Ausführung des Auftrags stehen oder diese nachteilig beeinflussen könnten (§ 46 Abs. 2 VgV). 6. Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 123 und § 124 GWB). 7. Eigenerklärung, dass die Tariftreue- und Mindestentgeltverpflichtungen nach dem Landestariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG) erfüllt werden. 8. Eigenerklärung, dass im Rahmen der Auftragsausführung nur Produkte verwendet werden, die unter Beachtung der in den Kernarbeitsnormen der Internationalen Arbeitsorganisation der Vereinten Nationen (ILO) festgelegten Mindeststandards hergestellt und/oder verarbeitet wurden. 9. Eigenerklärung zur Einhaltung der Sanktionen der EU gegen russische Unternehmen / Personen / Lieferanten (Auftragsverbot). 10. Nachweis, dass das Unternehmen über den gesamten Leistungszeitraum über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe von mind. 2,0 Mio. Euro für Personenschäden und mind. 2,0 Mio. Euro für Sachschäden verfügen. Die Schadensersatzleistung muss mindestens das Zweifache der Versicherungssumme pro Jahr betragen (§ 45 Abs.1 Nr. 3 und Abs. 4 Nr. 2 VgV). Es kann auch ein Nachweis der Versicherung vorgelegt werden, dass die Versicherungssumme im Auftragsfall entsprechend den Anforderungen angepasst wird. Bei Bietergemeinschaften gilt dieses für jedes Mitglied entsprechend. Eine Eigenerklärung ist nicht ausreichend, es muss eine aktuelle Bescheinigung bzw. Bestätigung der Versicherung (zum Zeitpunkt der Bekanntmachung max.12 Monate alter) vorgelegt werden. >> Fortsetzung Nr. 11ff siehe unten.
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Otro requisito de solvencia económica>> Fortsetzung von oben: 11. Angaben zum vorgesehenen Projektteam (§ 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV). Name, Qualifikation und Berufsjahre der Projektleitung, der Stellvertretenden Projektleitung und der Bauleitung (Eignungsprüfung Projektteam). Als prinzipiell geeignet w… leer completoplegar
>> Fortsetzung von oben: 11. Angaben zum vorgesehenen Projektteam (§ 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV). Name, Qualifikation und Berufsjahre der Projektleitung, der Stellvertretenden Projektleitung und der Bauleitung (Eignungsprüfung Projektteam). Als prinzipiell geeignet werden die Personen des genannten Projektteams eingestuft, die folgende Mindestanforderungen einhalten: • Berufsqualifikation: Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis für den Bereich Objektplanung Gebäude nach HOAI §§ 33 ff. • Projektleitung mind. 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude nach HOAI §§ 33 ff. • Stellvertretenden Projektleitung mind. 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude nach HOAI §§ 33 ff. • Bauleitung mind. 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude nach HOAI §§ 33 ff. 12. Angabe von Referenzprojekten (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV). Als geeignet wird eingestuft, wer vergleichbare wesentliche Leistungen entsprechend der abgefragten Referenzprojekte erbracht hat und die jeweiligen Mindestkriterien erfüllt. Diese Referenzen dienen der Feststellung der grundsätzlichen Eignung des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft und können nicht nachgereicht werden. Doppelnennungen von Referenzprojekten unter den unterschiedlichen Fragestellungen sind möglich. Referenzprojekt 1 (Eignungsprüfung Unternehmen), Mindestkriterien: • Sanierung eines Nicht-Wohngebäudes mit öffentlichem Auftraggeber • Einstufung Gebäude mind. HZ III • Übergabe an die Nutzenden ab 10/2019 bis zum Datum der Bekanntmachung • Baukosten KG 300 und 400 mind. 3 Mio. EUR netto • Vollständig selbst erbrachte Grundleistungen der Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI. Referenzprojekt 2 (Eignungsprüfung Unternehmen), Mindestkriterien: • Sanierung eines Nicht-Wohngebäudes • Einstufung Gebäude mind. HZ III • Übergabe an die Nutzenden ab 10/2019 bis zum Datum der Bekanntmachung • Baukosten KG 300 und 400 mind. 3 Mio. EUR netto • Vollständig selbst erbrachte Grundleistungen der Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI. Referenzprojekt 3 (Eignungsprüfung Projektleitung), Mindestkriterien: • Sanierung eines Nicht-Wohngebäudes mit öffentlichem Auftraggeber • Einstufung Gebäude mind. HZ III • Übergabe an die Nutzenden ab 10/2019 bis zum Datum der Bekanntmachung • Baukosten KG 300 und 400 mind. 3 Mio. EUR netto • Vollständig selbst erbrachte Grundleistungen der Leistungsphase 2-8 nach HOAI. Referenzprojekt 4 (Eignungsprüfung Bauleitung), Mindestkriterien: • Sanierung eines Nicht-Wohngebäudes mit öffentlichem Auftraggeber • Einstufung mind. HZ III • Übergabe an die Nutzenden ab 10/2019 bis zum Datum der Bekanntmachung • Baukosten KG 300 und 400 mind. 3 Mio. EUR netto • Vollständig selbst erbrachte Grundleistungen der Leistungsphase 8 nach HOAI. >> Kriterien zur Begrenzung der Anzahl der Bewerber (Wertungsprüfung gemäß § 51 Abs. 1 VgV), siehe Nr. 5.1.6 "Allgemeine Informationen". << Allgemeiner Hinweis: Der Auftraggeber behält sich vor, bis zur Zuschlagserteilung Nachweise der zuständigen Stellen zu verlangen, die bestätigen, dass die gemachten Eigenerklärungen wahrheitsgemäß eingereicht worden sind. Akzeptiert wird auch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE), soweit darin die geforderten Angaben und Nachweise enthalten sind. Bei ausländischen Unternehmen werden gleichwertige Nachweise zuglassen.
Los textos de los requisitos se citan en el idioma original del anuncio: solo es vinculante la redacción oficial.
Los plazos son distintos: si ofrece varios oficios, puede prepararlos uno tras otro. Agrupado por órgano de contratación y comienzo del título; pueden faltar lotes con otro nombre.
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
Empresa
Adjudicaciones
Periodo
MAN Truck & Bus Deutschland GmbH
19
2017–2025
Schleith GmbH Baugesellschaft
12
2023–2025
Fliesen Röhlich GmbH
10
2017–2025
MOSER GmbH & Co. KG · Merzhausen
9
2019–2025
Freiburger Reisedienst GmbH & Co. KG
8
2021–2026
Según las adjudicaciones registradas · quienes ganan con regularidad conocen los requisitos de este órgano: esa es su competencia.
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
17
2019
8
2020
9
2021
27
2022
59
2023
106
2024
184
2025
69
2026
479 procedimientos en esta categoría desde 2019. La contratación pública se repite: quien conoce el ritmo se prepara en lugar de reaccionar.
Plazo de presentación de solicitudes de participación
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar unas 3 ofertas. Una competencia normal en este mercado. (Según 125 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 35 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 20.071 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
En Alemania · Arquitectura e ingeniería, 404 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 111.169 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Austria, Suiza, Polonia.
Lengua de la oferta: Alemán.
Medido sobre datos de adjudicación vinculados; los adjudicatarios extranjeros que licitan a través de una filial nacional cuentan como nacionales, por lo que la proporción real es mayor.
Recopilamos datos de millones de anuncios. Si el enlace no funciona, avísenos: nos ocupamos de encontrar el correcto.
No se pierda el próximo
Friedrich encuentra licitaciones como esta por usted — cada mañana a las 7:30, cada una revisada por Claude (Anthropic), y aprende de sus respuestas a qué se dedica de verdad su empresa.