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Planungsleistungen zur Wärme-Kälte-Infrastruktur im Klärwerk Gut Marienhof

DEGermany · München

Ihr Weg zur Abgabe

Frist: 12. November um 00:00 — noch 65 Tage.
Die Abgabestelle steht in der Bekanntmachung (Link rechts).
Angebot und Nachweise in: DEU.
Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse oben: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.

Automatisch zusammengestellt aus Bekanntmachung und Unterlagen — Angaben ohne Gewähr, verbindlich ist der Wortlaut des Verfahrens.

Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen

In dieser Branche vergibt der Auftraggeber etwa alle 2 Monate (927 Zuschläge, zuletzt August 2026) — die nächste Vergabe ist rechnerisch um September 2026 zu erwarten. Den letzten Zuschlag erhielt Planungsbüro EJ GbR Jankowsky Müllmaier.n = 927
63 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (4.957 Zuschläge seit 2012, verteilt auf 1.838 Unternehmen). Das ist deutlich mehr als in der Branche üblich (46 %) — Neueinsteiger haben es hier schwerer als anderswo.n = 4.957 Zuschläge seit 2012
Im Median lagen 4 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (3.643 Verfahren mit Bieterzahl); bei 22 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 2 Angebote im Median.n = 3.643
Der Zuschlag lag im Median bei 100 % des geschätzten Auftragswerts (229 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist richtig. Branche: 100 %.n = 229
In 90 Verfahren mit strukturierten Eignungskriterien verlangte dieser Auftraggeber am häufigsten: Referenzen: Bauleistungen (57 von 90), Referenzen: Dienstleistungen (27 von 90), Qualifikation des Personals (22 von 90), Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung (22 von 90).n = 90

Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 07.09.2026.

Clement

Als hier zuletzt vergleichbar vergeben wurde, lag am Ende meist nur ein einziges Angebot auf dem Tisch — ein solides Angebot hat echte Chancen.

Was der Auftraggeber sucht

Planung einer neuen Wärme-, Kühlung- und Kälteversorgung für das Klärwerk Gut Marienhof in München von der Grundkonzeption bis zur Ausführungsvorbereitung.

Planungsleistungen HOAI-Phasen 1 bis 8 mit stufenweiser Beauftragung; umfasst Ingenieurbau, Verkehrsanlagen, Tragwerk, HLK, Elektrotechnik und Prozessleittechnik
Infrastruktur in vier Bereiche aufgeteilt: Wärme, Kühlung, Kälte und Betriebswasser; Ausführung in zwei Bauabschnitte (Wärmenetz im ersten, Kühlwasseroptimierung im zweiten)
Förderung nach BEW beim BAFA beantragt; Beauftragung erst nach Vorliegen des Bescheids möglich

Typisch ein Auftrag für Planungs- und Ingenieurbüros, Architekten.

Vereinfacht aus der amtlichen Bekanntmachung — der Wortlaut folgt darunter.

Das gegenständliche Planungsprojekt umfasst die vollständigen Planungsleistungen über die HOAI-Leistungsphasen 1 bis 8 mit stufenweiser Beauftragung. Die ausgeschriebenen Leistungen beinhalten alle dafür erforderlichen Planungen (inkl. bauzeitliche Provisorien) aus den Bereichen Ingenieurbau inkl. Planung der Verkehrsanlagen (die Freianlagenplanung erfolgt durch den externen Landschaftsplaner der AG), Tragwerksplanung, Planung der technischen Ausrüstung (Verfahrenstechnik/Anlagenbau/HLK; Elektrotechnik sowie Prozessleittechnik) und die Koordination dieser Planungen untereinander. Weiterhin obliegt dem Objektplaner die Koordination des Gesamtprojektes. Auf die ausführliche Leistungsbeschreibung in den Vergabeunterlagen wird verwiesen. Der Projektumfang umfasst: Die Versorgungsinfrastruktur wird in vier Bereiche aufgeteilt Wärme, Kühlung, Kälte und Betriebswasser. Das Betriebswasser und…

Vollständige Beschreibung anzeigen

… Trinkwassernetz sind nicht Teil dieser Maßnahme. Ein Teil der aktuellen Kühlung wird über das Betriebswasser realisiert, daher gibt es eine komplexe Schnittstelle, die zu berücksichtigen ist. Das Projekt beinhaltet die drei Themenbereiche Wärme, Kühlung und Kälte (nur Versorgungsleitung zur Kälteerzeugung im Projektumfang). Die Planung soll für die gesamte Maßnahme durchgeführt werden. Die Ausführung ist in zwei wesentliche Bauabschnitte zu unterteilen. Im ersten Bauabschnitt sind alle Maßnahmen, die dem Wärmenetz zugeordnet sind auszuführen. Im weiteren Bauabschnitt sind die Maßnahme zur Optimierung des Kühlwassersystems zu realisieren. Bei der Auslegung der Systeme ist das Optimierungspotenzial in den Betriebszuständen zu benennen. Bei der Planung der Anlagen ist eine hohe Effizienz der Energieübertragung bzw. -ausnutzung umzusetzen. Hierbei sind die wirtschaftlichen und umwelttechnischen Gesichtspunkte zu berücksichtigen. Für das Projekt ist eine Förderung nach BEW (Bundesförderungsrichtlinie effiziente Wärmenetze) beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragt. Eine Beauftragung der beschriebenen Planungsleistungen kann erst nach Vorliegen des Bescheides durch das BAFA erfolgen. Bei Bewilligung sind die Anforderungen entsprechend zu berücksichtigen. Um einen Gesamtüberblick über die Örtlichkeiten und Anforderungen zu erhalten, bietet die Münchner Stadtentwässerung einen Vor-Ort-Termin zu Besichtigung in der 43. und 44. Kalenderwoche an. Die Terminkoordination findet über die Vergabeplattform statt.

Beschreibung im Wortlaut der Bekanntmachung (DE).

Auftrag

AuftraggeberLandeshauptstadt München, Baureferat →

ArtDienstleistung

Auftragswertnicht veröffentlicht

Veröffentlicht7. Sept. 2026

Art der Leistung

71 · Architektur & Ingenieurwesen

CPV 71321000

Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien

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Staff educational/professional qualifications

Der Bieter hat mit dem Angebot den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Architektur/Bauingenieurwesen/Maschinenbau/Umwelt- und Verfahrenstechnik/HLKS/Elektrotechnik oder gleichwertig zu erbringen. –- Ist der Bieter eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bieters nachgewiesen wird, dass der benannte verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bieter oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zutragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

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Minimum average yearly turnover

Eigenerklärung über den gemittelten Gesamtumsatz des Bieters aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (netto) Es wird ein Mindestumsatz gemittelt über die drei letzten abgeschlossenen Geschäftsjahre von mindestens 750.000 EUR/Jahr gefordert.

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Professional risk indemnity insurance

Eigenerklärung des Bieters, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird: Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 5 Mio EUR für sonstige Schäden. Die Versicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das Zweifache der o.g. Deckungssummen pro Jahr betragen (2-fach maximiert). Im Falle einer Bietergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Zudem ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bieters als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den genannten Bedingungen eintritt.

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Reference: past service contracts

Vorlage von Referenzen vergleichbarer Leistungen des Bieters aus dem Referenzzeitraum 2018 - Ende der Angebotsfrist. Es sind Referenzen vorzulegen, die die folgenden Mindestkriterien erfüllen, dabei kann eine Referenz auch mehrere Kriterien erfüllen, der Bieter hat anzugeben, welche Referenz zu welchen Kriterium angewandt werden soll: - Planungsleistungen min. der LPH 1-8 im Ingenieurbau (min. 1.000 m³ Umbauter Raum) - Planungsleistungen min. der LPH 1-6 der Tragwerksplanung. (größer 500 T€) - Planungsleistungen min. der LPH 1-8 im Anlagen- und Rohrleitungsbau größer 600 kW - Planungsleistungen für eine Energieoptimierung bzw. von Energiekonzepten im thermischen Bereich (Wärme / Kühlung / Kälte) größer 600 kW - Planungsleistungen der LHP 1-8 im Bereich der technischen Ausrüstung - Referenz für Planungsleistung der LHP 1-8 für Mittel- und Niederspannungsanlagen im Industriemaßstab (größer 0,5 Mio. €) - Referenz für Planungsleistung der LHP 1-8 für Prozessautomation und Gebäudeautomation im Industriemaßstab (größer 0,5 Mio. €) - Bauüberwachung und Objektüberwachung im Leistungsbild des Ing. Baus und technischen Ausrüstung mit mehreren Gewerken bzw. Schnittstellen min. 3 Jahre Projekterfahrung. (größer 2 Mio. €) -- Die Referenzen sind in der „Liste geeigneter Referenzen“ als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen. –- Für jede Referenz werden darüber hinaus folgende Angaben erwartet: Kontaktdaten des Auftraggebers mit Namen des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail; Beschreibung der erbrachten Leistung; Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen. Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden. –- Eine Leistungsphase/die Inbetriebnahme gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase/Inbetriebnahme kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen. ---

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Minimum yearly average manpower

Eigenerklärung über die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens in den relevanten Berufsgruppen in den letzten drei Jahren - Bautechnik von min. 1 Person - Maschinen-/Verfahrens-/Heizungs-, Klima-, Lüftungs- und Sanitärtechnik von min. 3 Personen - Elektrotechnik von min. 2 Personen

Vergabeunterlagen — Direktdownload

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Vergabeunterlagen des Auftraggebers

Leistungsbeschreibung und Anlagen beim Auftraggeber — meist ohne Anmeldung einsehbar

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Bekanntmachung als PDF (DE)

Die vollständige Bekanntmachung, amtlicher Wortlaut

Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat

Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.

Unternehmen	Zuschläge	Zeitraum
Schernthaner GmbH · Neuried	81	2008–2026
Söll Gerüstbau GmbH	43	2009–2025
GZIMI Garten- und Landschaftsbau GmbH	41	2018–2026
TM Ausbau GmbH	40	2014–2026
Probat Bau AG · Feldkirchen	38	2007–2025

Aus 13,7 Mio. erfassten Zuschlägen · wer regelmäßig gewinnt, kennt die Anforderungen dieses Auftraggebers — das ist Ihr Wettbewerb.

Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt

243

2019

165

2020

106

2021

105

2022

220

2023

796

2024

776

2025

377

2026

2788 Verfahren in dieser Kategorie seit 2019. Öffentliche Beschaffung wiederholt sich — wer den Rhythmus kennt, bereitet sich vor, statt zu reagieren.

Kontakt Vergabestelle

Webseitestadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/bau

Frist — Donnerstag, 12. November um 00:00

Taktik

Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, lag am Ende meist ein einziges Angebot auf dem Tisch. Ein solides Angebot hat hier echte Chancen. (Erfahrungswert aus 986 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)

Dieses Verfahren gibt 66 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in Deutschland sind 33 (Mittel aus 19.854 Verfahren). Deutlich großzügiger als üblich — Zeit für ein gründliches Angebot statt eines schnellen.

Die Spielregeln des Marktes →

Bieter aus dem Ausland

In Deutschland · Architektur & Ingenieurwesen gingen 386 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 108.077 erfassten Vergaben) — vor allem aus Österreich, CH, Polen.

Angebotssprache: Deutsch.

Gemessen an verknüpften Vergabedaten; ausländische Gewinner mit inländischer Tochtergesellschaft zählen als Inländer — die echte Quote liegt höher.

So bewerben Sie sich

Vollständige Bekanntmachung lesen — Original + Unterlagen

Führt direkt zu dieser Ausschreibung auf TED — Tenders Electronic Daily. Dort stehen Leistungsbeschreibung und alle Anlagen.

Nachweise zusammenstellen — in Deutsch

Die 5 Kriterien links, dazu Ihr Preis.

Abgabe über TED — Tenders Electronic Daily vor Fristablauf

Elektronische Abgabe — beim ersten Mal Zeit für die Portal-Registrierung einplanen.

Zum Vergabeportal →Amtliche Bekanntmachung auf TED →

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