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Renovación de 4 locales residenciales, que forman parte del distrito de Ursynów de Varsovia
Wykonanie remontu 4 lokali mieszkalnych, będących w zasobie Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 13 de noviembre a las 09:30 — quedan 12 días.
- La oferta se presenta en eZamówienia, no aquí ni por correo electrónico. ↗ La presentación se hace por eZamówienia: se necesita cuenta. Por encima del umbral europeo se exige firma electrónica cualificada; por debajo suele bastar la firma de confianza polaca («podpis zaufany»). Compruebe el tenor del pliego. Resuelva primero el alta y la firma electrónica, no el día de la presentación.
- Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Qué busca el órgano de contratación
El objeto del contrato es la renovación de 4 viviendas, que forman parte del distrito de Ursynów de Varsovia. Se refiere a la renovación de viviendas vacías: - en el edificio de ul. Kłobucka 16A m. 8, con una superficie útil de 35,75 m2; - en el edificio de ul. Kłobucka 18 m. 4, con una superficie útil de 36,87 m2; - en el edificio de ul. Kłobucka 18A m. 3, con una superficie útil de 56,95 m2; - en el edificio de ul. Kłobucka 3 m. 5, con una superficie útil de 35,94 m2. La superficie útil total de las viviendas renovadas es de 165,51 m2. El estado de las viviendas tras la renovación debe permitir su resolución inmediata. que constituyen el anexo 3 del ToR Measurements of Works. que constituye los anexos 4a, 4b, 4c y 4d del ToR Obligaciones derivadas de la cláusula social 1) El poder adjudicador en el procedimiento en cuestión aplica la cláusula social de conformidad con el artículo 95,…
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… apartado 1, de la Ley de Contratación Pública. 2) El contratista se compromete a garantizar que las obras de construcción, durante todo el período de ejecución del objeto del contrato, sean realizadas por personas empleadas en virtud de un contrato de trabajo en el sentido del Código Laboral por el contratista o subcontratista. 3) La condición a que se refiere el apartado 2 se cumplirá mediante la contratación de nuevos empleados sobre la base de un contrato de trabajo o el nombramiento de personas ya empleadas para ejecutar el contrato para las siguientes obras: obras de preparación y limpieza, obras de demolición, obras de acabado, obras eléctricas y teletécnicas, obras sanitarias. 4) Los requisitos detallados para el empleo sobre la base de una relación laboral en las circunstancias mencionadas en el artículo 95 de la Ley de Contratación Pública se incluyen en el proyecto de disposiciones del contrato que constituye el anexo 2 del ToR.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada mes (208 adjudicaciones, la última en octubre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de noviembre de 2026. La última adjudicación recayó en JIMMY J.CICHOCKI, J.ZANDBERG SPÓŁKA JAWNA.n = 208
- El 44 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (460 adjudicaciones desde 2020, repartidas entre 238 empresas). El 56 % recayó en nombres nuevos.n = 460 adjudicaciones desde 2020
- El procedimiento mediano reunió 4 ofertas (69 procedimientos con número de ofertas); en el 19 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 5 ofertas.n = 69
- La adjudicación se cerró en una mediana del 87 % del valor estimado (37 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 83 %.n = 37
- El 97 % de las ofertas presentadas procedía de pequeñas y medianas empresas (20 procedimientos con desglose de ofertas). Sector: 84 %.n = 20
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 01/11/2026.
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| WinBud Usługi Budowlane Radosław Bogus | 14 | 2021–2026 |
| "FAL-BRUK” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa | 13 | 2021–2026 |
| TOMASZ ORZECHOWSKI INWEST-TOOR USŁUGI W BUDOWNICTWIE | 12 | 2022–2026 |
| ADAM NADOLNY RZEMIEŚLNICZY ZAKŁAD BUDOWLANY | 10 | 2021–2026 |
| JIMMY J. CICHOCKI, J. ZANDBERG SPÓŁKA JAWNA | 10 | 2021–2026 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando se adjudicaron contratos en este país y sector, solían llegar 5 ofertas o más. Aquí se presentan muchos: deciden el precio y las referencias. (Según 5149 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 15 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 18 (mediana de 9435 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
Licitadores extranjeros
En Polonia · Obras de construcción, 142 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 197.109 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Alemania, España, Francia.
Cómo presentar una oferta
Guía: cómo licitar en e-Zamówienia (Polen) → Registro, firma, tasas: según el manual del operador.
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