Friedrich & ClementBETA

Renovación de locales residenciales (vacío) n.o 501 en el edificio ul. Z. Modzelewski 23 de Varsovia en los sectores de la construcción, la sanidad y la electricidad.

Remont lokalu mieszkalnego (pustostanu) nr 501 w budynku przy ul. Z. Modzelewskiego 23 w Warszawie w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

Polonia · Warszawa · cómo licitar aquí →

Su camino hasta la presentación

  1. Plazo de presentación de ofertas: 6 de octubre a las 10:00 — quedan 2 días.
  2. La oferta se presenta en eZamówienia, no aquí ni por correo electrónico. ↗ La presentación se hace por eZamówienia: se necesita cuenta. Por encima del umbral europeo se exige firma electrónica cualificada; por debajo suele bastar la firma de confianza polaca («podpis zaufany»). Compruebe el tenor del pliego. Resuelva primero el alta y la firma electrónica, no el día de la presentación.
  3. Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran más arriba en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Recopilado automáticamente a partir del anuncio de licitación y de los pliegos. Datos sin garantía; prevalece el tenor literal del procedimiento de contratación.

Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación

  • En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada mes (97 adjudicaciones, la última en septiembre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de noviembre de 2026. La última adjudicación recayó en AREMBUD sp. z o.o.n = 97
  • El procedimiento mediano reunió una sola oferta (136 procedimientos con número de ofertas); en el 59 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 5 ofertas.n = 136
  • La adjudicación se cerró en una mediana del 114 % del valor estimado (43 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por debajo. Sector: 83 %.n = 43
  • El 47 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (385 adjudicaciones desde 2015, repartidas entre 139 empresas). El 53 % recayó en nombres nuevos.n = 385 adjudicaciones desde 2015
  • El 5 % de las adjudicaciones recayó en empresas extranjeras (385 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido). Media del sector: 0 %.n = 385

A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 04/10/2026.

Clement
Sus referencias y certificados del país de origen tienen plena validez en toda la UE; para eso existe el derecho europeo de la contratación pública.
La declaración sobre las sanciones a Rusia (art. 5 duodecies) acompaña a casi todos los procedimientos: es un mero trámite, pero sin firma se arriesga a la exclusión.

Licitadores extranjeros

En Polonia · Obras de construcción, 138 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 193.303 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Alemania, España, Francia.

Concurrencia habitual: mediana de 5 (sobre 4943 adjudicaciones).

Medido sobre datos de adjudicación vinculados; los adjudicatarios extranjeros que licitan a través de una filial nacional cuentan como nacionales, por lo que la proporción real es mayor.

Qué busca el órgano de contratación

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokalu mieszkalnego (pustostanu) nr 501 w budynku przy ul. Z. Modzelewskiego 23 w Warszawie w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w „Opisie przedmiotu zamówienia” (Rozdział IV SWZ) oraz w przedmiarach robót budowlanych (Rozdział V SWZ). Wykonawca uwzględni w cenie oferty wszystkie koszty pośrednie i bezpośrednie w tym koszty m.in. zaplecza i organizacji budowy. Wszystkie roboty stałe podlegające odbiorowi i zapłacie zostały ujęte w przedmiarach. Roboty towarzyszące wynikające z technologii robót opisane zostały w STWiORB i Wykonawca powinien zawrzeć je w cenie oferty. 2. Roboty, o których mowa w Rozdział IV SWZ, będą wykonywane pod nadzorem inspektorów nadzoru zatrudnionych w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy DOM „Służewiec”. 3.…

Mostrar la descripción completa

… Wszędzie tam, gdzie w SWZ i jej załącznikach wymieniono z nazwy typ lub producenta materiałów lub urządzeń, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. 4. Warunki realizacji zamówienia i gwarancji zawierają przedmiary robót, określające rodzaj, sposób wykonania i ilość planowanych do wykonania robót – stanowiące Rozdział V SWZ oraz postanowienia umowy stanowiące Rozdział III SWZ. 5. Czynności, o których mowa w § 1 ust. 1 postanowień umowy, stanowiących Rozdział III SWZ, mają być wykonywane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej oraz z: 5.1. przedmiarami robót określającymi rodzaj, sposób wykonania i ilość planowanych do wykonania robót – stanowiącymi Rozdział V SWZ, 5.2. Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych dla poszczególnych branż, stanowiące Rozdział VI SWZ, 5.3. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.) – dalej: Prawo budowlane, i jej przepisów wykonawczych, 5.4. Opisem przedmiotu zamówienia, stanowiący Rozdział IV SWZ, 5.5. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich Norm i aprobat technicznych, 5.6. warunkami wynikającymi z przepisów Ustawy z dnia 16.04.2004 o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 822 ze zm.), 5.7. warunkami wynikającymi z postanowień umowy stanowiącymi Rozdział III SWZ. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy stanowiących Rozdział III SWZ, w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w przypadkach wskazanych w postanowieniach umowy Rozdział III SWZ, 5.8. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 ze zm.). 6. Do wykonania robót muszą być stosowane jedynie nowe wyroby producentów krajowych i zagranicznych. Należy używać wyrobów posiadających dopuszczenie do obrotu i stosowania w budownictwie. Wszystkie materiały i urządzenia określone opisem przedmiaru robót muszą odpowiadać wymaganiom ujętym w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w Ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) i posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa w odniesieniu do wyrobów podlegających tej certyfikacji. Dla pozostałych materiałów - z wyłączeniem wskaza

Traducción automática (eTranslation de la UE); el texto oficial, en el PDF enlazado.

Contrato

Órgano de contrataciónZakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy
TipoObras
Valor estimadono publicado — habitual en contratos por debajo de los umbrales
Publicado22 de septiembre de 2026
CategoríaObras de construcción · CPV 45400000-1

Quién ha ganado aquí hasta ahora

EmpresaAdjudicacionesPeriodo
SKROMAK sp.z o.o.122024–2026
Megatherm sp.z o.o122024–2026
FIRMA HANDLOWO­-USŁUGOWA ANDRZEJ SZYMAŃSKI112024–2026
SKROMAK sp. z o.o.102019–2023
And-Plus Andrzej Pawlak92023–2024
De 18,0 millones de adjudicaciones documentadas · quien gana con regularidad conoce las exigencias de este órgano de contratación: esa es su competencia.

Con qué frecuencia licita esto este órgano de contratación

202126
202214
202357
202439
202544
202625

Quien conoce el ritmo se prepara en lugar de reaccionar.

·
días hasta el fin del plazo — martes, 6 de octubre, 10:00

Cómo presentar una oferta

Guía: cómo licitar en e-Zamówienia (Polen) → Registro, firma electrónica, tasas — según el manual del operador.

Leer el anuncio completo — Original y documentación
Lleva directamente a esta licitación en eZamówienia. Allí están los pliegos y todos los anexos.
Friedrich encuentra licitaciones como esta por usted — cada mañana a las 7:30, cada una revisada por Claude (Anthropic), y aprende de sus respuestas a qué se dedica de verdad su empresa.
Quiero recibirlas →