Environmental development of Bem Square

… einheitlichen Qualität und rechtzeitigen Durchführung der Investition vereinbar ist. Die Entwicklung ist eine komplexe Investition in die Landschaftsgestaltung und Infrastrukturentwicklung auf der Grundlage eines einheitlichen Konzepts, das Pflanzarbeiten, den Bau eines Bewässerungssystems, Straßenbauaufgaben, die Installation von Spielplatz- und Straßenmöbelelementen, hydrologische Eingriffe (Brunnensanierung, Regenwasserentwässerung) und die Installation eines öffentlichen Sicherheitssystems (Kamera) umfasst. Diese Elemente sind technisch und funktional aufeinander aufgebaut, interagieren eng miteinander, und eine Behandlung als eigenständige Teile würde die einheitliche Funktionalität der Investition gefährden. Jede Art von Arbeit der Investition wird nicht unabhängig durchgeführt, sondern als Voraussetzung für die Umsetzung des jeweils anderen und als aufeinander aufbauendes System. Pflanzarbeiten stehen beispielsweise in direktem Zusammenhang mit dem Bau und der Inbetriebnahme des Bewässerungssystems, da die Nachhaltigkeit der angepflanzten Kultur nur gewährleistet werden kann, wenn das Bewässerungssystem ordnungsgemäß konzipiert und reguliert ist. Pflasterbauarbeiten sind auch eng mit Lösungen für das Regenwassermanagement verbunden, da der Bau von Pflastersteinen und Asphaltpflastern die Entwässerung und Trocknung von Regenwasser in Richtung grüner Oberflächen gewährleisten muss. Die Installation von Spielplatzgeräten, Straßenmöbeln, Überwachungskameras und anderen Geräten des öffentlichen Raums kann auch in Übereinstimmung mit den endgültigen Landschafts-, Versorgungs- und Pflasterbauarbeiten durchgeführt werden. Aufgrund dieser Vernetzung der Bauprozesse würde eine Aufteilung der Arbeiten in technische oder funktionale Teile zu einer unverhältnismäßigen Koordination und technischen Risiken führen. Der öffentliche Auftraggeber verfügt über eine einzige Bauplandokumentation, die die gesamte Investition abdeckt und die koordinierte Gestaltung des Grünflächensystems, der Wassermanagementlösungen, der Verkleidungsstruktur und der öffentlichen Raumausrüstung umfasst. Die Konstruktionsdokumentation verwendet integrierte technische Lösungen (insbesondere die Verbindung zwischen den Anlagenoberflächen und dem Bewässerungssystem, das Bewässerungssystem der gepflasterten Oberflächen und das Regenwasserentwässerungssystem sowie die Verbindung der Teile des Bereichs mit verschiedenen Funktionen), die bei Störungen die Koordination der Konstruktion erheblich erschweren und unangemessene Passungen oder technische Inkompatibilitäten riskieren würden. Die Bauabläufe sind räumlich und zeitlich eng miteinander verflochten. Erdbau, Stadtwerke und Wasserbau, Pflasterbau und Bepflanzung sind voneinander abhängige Tätigkeiten. Die Koexistenz mehrerer Auftragnehmer auf dem Arbeitsbereich würde zu einem erheblichen zusätzlichen Koordinierungsaufwand führen, insbesondere in Bezug auf die Verlegung von Arbeitsbereichen, zeitweilige verkehrstechnische Lösungen und die Koordinierung verschiedener spezialisierter Arbeiten. Aufgrund der Art des von der Bebauung betroffenen Gebiets – eines durchgehend genutzten öffentlichen Bereichs in einem Wohnumfeld – ist eine einheitliche Organisation besonders gerechtfertigt, die die ununterbrochene Umsetzung, die Minimierung der Belastung der Bevölkerung und die Vermeidung unfallanfälliger Situationen gewährleistet. Der Ausschluss von Unterangeboten ist auch dadurch gerechtfertigt, dass die in der Aufforderung angegebenen topografischen Nummern nicht austauschbar sind.