Entwicklungs und Unterhaltungspflege von Grünflächen und Winterdienst mit Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung in zwei Losen Tempelhof und Neukölln

Ihr Weg zur Abgabe

Frist für Teilnahmeanträge: 20. November um 10:00 — noch 19 Tage. Zweistufiges Verfahren: Bis zu dieser Frist reichen Sie einen Teilnahmeantrag ein (Eignungsnachweise). Ein Angebot gibt nur ab, wer danach ausgewählt und dazu aufgefordert wird.
Die Abgabestelle steht in der Bekanntmachung (Link auf dieser Seite).
Angebot und Nachweise in: Deutsch.
Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse auf dieser Seite: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.

Automatisch zusammengestellt aus Bekanntmachung und Unterlagen — Angaben ohne Gewähr, verbindlich ist der Wortlaut des Verfahrens.

Was der Auftraggeber sucht

Eine große Berliner Wohnungsbaugesellschaft sucht Unternehmen für Grünflächenunterhalt und Winterdienste (Schneeräumung, Eisbeseitigung) auf ihren Liegenschaften in Tempelhof und Neukölln.

Aufgeteilt in 2 Gebietslose (Los 5 und Los 9), jedes mit Grünflächenpflege und Winterdienst
Betrifft den Bestand der STADT UND LAND im Stadtbezirk Tempelhof/Neukölln
Neuausschreibung der ehemaligen Lose 5 und 9 aus der Hauptausschreibung 2024/25

Typisch ein Auftrag für Garten- und Landschaftsbauer, Forstdienstleister.

Vereinfacht aus der amtlichen Bekanntmachung — der Wortlaut folgt darunter.

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH bewirtschaftet rund 53.300 Wohnungen und über 900 Gewerbeobjekte im eigenen Bestand sowie mehr als 10.000 weitere Wohnungen und über 200 Gewerbeobjekte im Auftrag Dritter in Berlin sowie im Berliner Umland und zählt zu den großen städtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins. Gegenstand der Ausschreibung ist ein Vertrag, der die Entwicklungs- und Unterhaltspflege von Grünflächen und den Winterdienst (Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) für den Bestand der STADT UND LAND im Stadtbezirk Tempelhof/Neukölln beinhaltet. Die Aufteilung der Leistung erfolgt auf 2 Gebietslose, die jeweils beide Leistungsarten (Grünflä-chenpflege und Winterdienst) umfassen: Los 5 (ehemals) Tempelhof / Neukölln Los 9 (ehemals) Tempelhof / Neukölln Die gegenständliche Ausschreibung steht im Zusammenhang mit der Hauptausschreibung aus 2024/25 (damals 12 Lose) und umfasst eine Neuausschreibung der ehemaligen Lose 5 und 9.

Beschreibung im Wortlaut der Bekanntmachung (DE).

Auftrag

AuftraggeberSTADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH →

ArtDienstleistung

Geschätzter WertWert nicht veröffentlicht

Veröffentlicht21. Okt. 2026

VerfahrenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Vertragslaufzeit16. Apr. 2027 → 30. Apr. 2029

ErfüllungsortBerlin

2 LoseKMU-vorbehalten

Art der Leistung

77 · Land- & Forstwirtschaftsdienste90 · Reinigung, Umwelt & Entsorgung

CPV 77310000 · 90620000

Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen

Im Median lagen 3 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (218 Verfahren mit Bieterzahl); bei 23 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 6 Angebote im Median.n = 218
Der Zuschlag lag im Median bei 82 % des geschätzten Auftragswerts (8 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist zu hoch. Branche: 60 %.n = 8
45 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (263 Zuschläge seit 2017, verteilt auf 144 Unternehmen). 55 % gingen an neue Namen.n = 263 Zuschläge seit 2017
In 16 Verfahren mit strukturierten Eignungskriterien verlangte dieser Auftraggeber am häufigsten: Jährliche Mindestbeschäftigtenzahl (10 von 16), Eintragung im Berufsregister / in der Handwerksrolle (10 von 16), Referenzen: Dienstleistungen (10 von 16), Qualifikation des Personals (9 von 16).n = 16
Kein einziger der 263 Zuschläge mit bekanntem Gewinnerland ging bisher an ein Unternehmen aus dem Ausland. Branchenschnitt: 2 %.n = 263

Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 01.11.2026.

Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien

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Weitere wirtschaftliche Anforderung

1. Eigenerklärung zur Eignung Die Eigenerklärung zur Eignung ist vom Bewerber/Mitglied der Bewerbergemeinschaft sowie zugehörigen Unterauftragnehmern auszufüllen. Die Eigenerklärung ist ei-ne Mindestanforderung des Auftraggebers und die Nichterfüllung der Anfo… vollständig leseneinklappen

1. Eigenerklärung zur Eignung Die Eigenerklärung zur Eignung ist vom Bewerber/Mitglied der Bewerbergemeinschaft sowie zugehörigen Unterauftragnehmern auszufüllen. Die Eigenerklärung ist ei-ne Mindestanforderung des Auftraggebers und die Nichterfüllung der Anforderungen führt zwingend zum Ausschluss. 2. Eigenerklärung Frauenförderung Die Eigenerklärung Frauenförderung ist vom Bewerber/Mitglied der Bewerbergemeinschaft auszufüllen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers.

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Durchschnittlicher Mindestumsatz im Auftragsbereich

1. Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abge-schlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegen-stand (Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen) vergleichbar sind. A… vollständig leseneinklappen

1. Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abge-schlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegen-stand (Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen) vergleichbar sind. Als Mindestanforderung für Los 5 gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen (Entwicklungs- und Unterhaltungs-pflege von Grünflächen) von 270.000 EUR netto. Als Mindestanforderung für Los 9 gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen (Entwicklungs- und Unterhaltungs-pflege von Grünflächen) von 230.000 EUR netto. 2. Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abge-schlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegen-stand (Winterdienst: Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) vergleichbar sind. Als Mindestanforderung für Los 5 gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen (Winterdienst: Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) von 80.000 EUR netto. Als Mindestanforderung für Los 9 gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen (Winterdienst: Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) von 80.000 EUR netto

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Referenzen: Dienstleistungen

Erklärung über geeignete Referenzen zu erbrachten Leistungen, die mit der gegenständlichen Leistung vergleichbar sind, jeweils mit folgenden Angaben: • Art der erbrachten Leistung • Für die Referenzen zur Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen: … vollständig leseneinklappen

Erklärung über geeignete Referenzen zu erbrachten Leistungen, die mit der gegenständlichen Leistung vergleichbar sind, jeweils mit folgenden Angaben: • Art der erbrachten Leistung • Für die Referenzen zur Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen: - Flächengrößen der betreuten Fläche in qm pro Jahr - betreute Rasenfläche in qm pro Jahr - betreute Gehölzfläche in qm pro Jahr • Für die Referenzen zum Winterdienst (Schneeberäumung und Eisglättebeseiti-gung): - Winterdienstfläche der betreuten Fläche in qm pro Jahr - betreute Wege in m pro Jahr • Leistungszeitraum von MM/JJJJ bis MM/JJJJ • Benennung eines Ansprechpartners, der kompetent über die Referenz Auskunft geben kann, mit entsprechenden Kontaktdaten Als Mindestanforderungen gelten: Einzureichen sind maximal sechs Referenzen je Leistungsart (Grünflächenpflege/Winterdienst), die jeweils folgende Kriterien erfüllen: • Jede Referenz muss Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen bzw. Winterdienst (Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) zum Gegen-stand haben • Innerhalb der letzten drei Jahre (gerechnet ab dem Tag der Angebotsabgabe) muss der Bieter für mindestens folgende Flächen Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen bzw. Winterdienstleistungen erbracht haben: Referenzen für Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen Für Los 5: 7.500 qm betreute Fläche pro Jahr 4.000 qm betreute Rasenfläche pro Jahr 3.000 qm betreute Gehölzfläche pro Jahr Für Los 9: 6.000 qm betreute Fläche pro Jahr 2.000 qm betreute Rasenfläche pro Jahr 2.000 qm betreute Gehölzfläche pro Jahr Referenzen für Winterdienst (Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) Für Los 5: 7.500 qm betreute Winterdienstfläche pro Jahr 3.550 m betreute Wege pro Jahr Für Los 9: 6.250 qm betreute Winterdienstfläche pro Jahr 2.150 m betreute Wege pro Jahr Die einzelnen nachzuweisenden Flächen (Flächengröße gesamt, Rasenfläche, Gehölzfläche, Winterdienstfläche, betreute Wege) müssen nicht jeweils in einer Referenz/ bei einem Referenzgeber erbracht worden sein. Die Angaben des Bie-ers werden über die jeweils angegebenen, max. sechs Referenzen je Leistungsart (Grünflächenpflege/Winterdienst) kumulativ gezählt und für die Eignungsprüfung herangezogen.

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Qualifikation des Personals

Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen Mindestanforderung: Der Bewerber muss aktuell über mindestens 2 ausgebildete Fachkräfte für den Leis-tungsbereich Entwicklu… vollständig leseneinklappen

Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen Mindestanforderung: Der Bewerber muss aktuell über mindestens 2 ausgebildete Fachkräfte für den Leis-tungsbereich Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen und über mindestens 2 ausgebildete Fachkräfte für den Leistungsbereich Winterdienst (Schneebe-räumung und Eisglättebeseitigung) verfügen.

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Weitere wirtschaftliche Anforderung

1. Eigenerklärung zur Eignung Die Eigenerklärung zur Eignung ist vom Bewerber/Mitglied der Bewerbergemeinschaft sowie zugehörigen Unterauftragnehmern auszufüllen. Die Eigenerklärung ist ei-ne Mindestanforderung des Auftraggebers und die Nichterfüllung der Anfo… vollständig leseneinklappen

1. Eigenerklärung zur Eignung Die Eigenerklärung zur Eignung ist vom Bewerber/Mitglied der Bewerbergemeinschaft sowie zugehörigen Unterauftragnehmern auszufüllen. Die Eigenerklärung ist ei-ne Mindestanforderung des Auftraggebers und die Nichterfüllung der Anforderungen führt zwingend zum Ausschluss. 2. Eigenerklärung Frauenförderung Die Eigenerklärung Frauenförderung ist vom Bewerber/Mitglied der Bewerbergemeinschaft auszufüllen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers.

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Durchschnittlicher Mindestumsatz im Auftragsbereich

1. Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abge-schlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegen-stand (Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen) vergleichbar sind. A… vollständig leseneinklappen

1. Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abge-schlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegen-stand (Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen) vergleichbar sind. Als Mindestanforderung für Los 5 gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen (Entwicklungs- und Unterhaltungs-pflege von Grünflächen) von 270.000 EUR netto. Als Mindestanforderung für Los 9 gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen (Entwicklungs- und Unterhaltungs-pflege von Grünflächen) von 230.000 EUR netto. 2. Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abge-schlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegen-stand (Winterdienst: Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) vergleichbar sind. Als Mindestanforderung für Los 5 gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen (Winterdienst: Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) von 80.000 EUR netto. Als Mindestanforderung für Los 9 gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen (Winterdienst: Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) von 80.000 EUR netto

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Referenzen: Dienstleistungen

Erklärung über geeignete Referenzen zu erbrachten Leistungen, die mit der gegenständlichen Leistung vergleichbar sind, jeweils mit folgenden Angaben: • Art der erbrachten Leistung • Für die Referenzen zur Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen: … vollständig leseneinklappen

Erklärung über geeignete Referenzen zu erbrachten Leistungen, die mit der gegenständlichen Leistung vergleichbar sind, jeweils mit folgenden Angaben: • Art der erbrachten Leistung • Für die Referenzen zur Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen: - Flächengrößen der betreuten Fläche in qm pro Jahr - betreute Rasenfläche in qm pro Jahr - betreute Gehölzfläche in qm pro Jahr • Für die Referenzen zum Winterdienst (Schneeberäumung und Eisglättebeseiti-gung): - Winterdienstfläche der betreuten Fläche in qm pro Jahr - betreute Wege in m pro Jahr • Leistungszeitraum von MM/JJJJ bis MM/JJJJ • Benennung eines Ansprechpartners, der kompetent über die Referenz Auskunft geben kann, mit entsprechenden Kontaktdaten Als Mindestanforderungen gelten: Einzureichen sind maximal sechs Referenzen je Leistungsart (Grünflächenpflege/Winterdienst), die jeweils folgende Kriterien erfüllen: • Jede Referenz muss Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen bzw. Winterdienst (Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) zum Gegen-stand haben • Innerhalb der letzten drei Jahre (gerechnet ab dem Tag der Angebotsabgabe) muss der Bieter für mindestens folgende Flächen Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen bzw. Winterdienstleistungen erbracht haben: Referenzen für Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen Für Los 5: 7.500 qm betreute Fläche pro Jahr 4.000 qm betreute Rasenfläche pro Jahr 3.000 qm betreute Gehölzfläche pro Jahr Für Los 9: 6.000 qm betreute Fläche pro Jahr 2.000 qm betreute Rasenfläche pro Jahr 2.000 qm betreute Gehölzfläche pro Jahr Referenzen für Winterdienst (Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) Für Los 5: 7.500 qm betreute Winterdienstfläche pro Jahr 3.550 m betreute Wege pro Jahr Für Los 9: 6.250 qm betreute Winterdienstfläche pro Jahr 2.150 m betreute Wege pro Jahr Die einzelnen nachzuweisenden Flächen (Flächengröße gesamt, Rasenfläche, Gehölzfläche, Winterdienstfläche, betreute Wege) müssen nicht jeweils in einer Referenz/ bei einem Referenzgeber erbracht worden sein. Die Angaben des Bie-ers werden über die jeweils angegebenen, max. sechs Referenzen je Leistungsart (Grünflächenpflege/Winterdienst) kumulativ gezählt und für die Eignungsprüfung herangezogen.

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Qualifikation des Personals

Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen Mindestanforderung: Der Bewerber muss aktuell über mindestens 2 ausgebildete Fachkräfte für den Leistungsbereich Entwicklun… vollständig leseneinklappen

Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen Mindestanforderung: Der Bewerber muss aktuell über mindestens 2 ausgebildete Fachkräfte für den Leistungsbereich Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen und über mindestens 2 ausgebildete Fachkräfte für den Leistungsbereich Winterdienst (Schneeberäumung und Eisglättebeseitigung) verfügen.

Vergabeunterlagen — Direktdownload

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Vergabeunterlagen des Auftraggebers

Leistungsbeschreibung und Anlagen beim Auftraggeber — meist ohne Anmeldung einsehbar

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Bekanntmachung als PDF (DE)

Die vollständige Bekanntmachung, amtlicher Wortlaut

Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat

Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.

Unternehmen	Zuschläge	Zeitraum
Aslan Bauausführung GmbH · Berlin	9	2012–2026
Harry Olivier GmbH & Co.KG · Berlin	7	2024–2025
GNEISE Planungs- und Beratungsgesellschaft mbH · Berlin	7	2012–2023
PBAS Projekt-Bau GmbH · Berlin	6	2017–2025
RoPa GmbH · Berlin	6	2025–2026

Aus den erfassten Zuschlägen · wer regelmäßig gewinnt, kennt die Anforderungen dieses Auftraggebers — das ist Ihr Wettbewerb.

Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt

1

2022

6

2024

1

2026

8 Verfahren in dieser Kategorie seit 2019. Öffentliche Beschaffung wiederholt sich — wer den Rhythmus kennt, bereitet sich vor, statt zu reagieren.

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