Friedrich & ClementBETA

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Urbanistikdienstleistungen "Zonenflächennutzungsplan (PUZ) und zugehörige lokale Urbanismusverordnung (RLU) für die geschützte bebaute Zone des Arad-Ensembles"

Servicii de urbanism “ Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și Regulament Local de Urbanism (RLU) aferent Zonă Construită Protejată pentru Ansamblul Cetății Aradului” — Originaltitel

RORumänien · Arad

Ihr Weg zur Abgabe

  1. Frist: 23. November um 15:00 — noch 23 Tage.
  2. Eingereicht wird auf SICAP / e-licitatie — nicht bei uns und nicht per E-Mail. ↗
  3. Angebot und Nachweise in: Rumänisch.
  4. Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse auf dieser Seite: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.
Automatisch zusammengestellt aus Bekanntmachung und Unterlagen — Angaben ohne Gewähr, verbindlich ist der Wortlaut des Verfahrens.

Was der Auftraggeber sucht

Die Stadt Arad lässt einen Bebauungsplan und eine lokale Bauordnung für die historische Zitadel (812.101 m²) erstellen, um das Areal mit moderner Architektur aufzuwerten und die Lebensqualität zu verbessern.

  • Fläche: 812.101 m² (Eigentümer: Municipiul Arad und Statul român mit 93 m²)
  • Ziele: Modernisierung, Rehabituierung und Neunutzung der Zone mit zeitgenössischer Architektur
  • Dokumentation erforderlich: Plan Urbanistic Zonal (PUZ) und Regulament Local de Urbanism (RLU)
Typisch ein Auftrag für Planungs- und Ingenieurbüros, Architekten.
Vereinfacht aus der amtlichen Bekanntmachung — der Wortlaut folgt darunter.

Der Begünstigte der Investition möchte das Potenzial des Arad Fortress Ensembles hervorheben. Auf diese Weise kann es auf alle interessanten Faktoren reagieren, die ein landschaftlich gestalteter Stadtraum der Öffentlichkeit bieten kann. Die Verbesserung der Umweltqualität kann einerseits durch die Verbesserung der Bodenstruktur erreicht werden. Die Verbesserung der Lebensqualität kann durch die Sanierung und Refunktionalisierung dieses Bereichs mit einer modernen, aktuellen Architektur mit neuen Bereichen erreicht werden. Die „architektonische Sauberkeit“ des Raumes leistet einen positiven Beitrag zur Steigerung der Lebensqualität. Die Festung, für die die Entwicklung der städtebaulichen Dokumentation PUZ und der damit verbundenen RLU gewünscht wird, hat eine Fläche von etwa 81 Hektar, Eigentümer der Gemeinde Arad, mit dem Recht, den Gemeinderat der Gemeinde Arad bzw. den rumänischen…

Vollständige Beschreibung anzeigen

… Staat zu verwalten (93 qm, mit dem Recht, STS zu verwalten). Der öffentliche Auftraggeber antwortet 12 Tage vor Ablauf der Frist für die Einreichung der Angebote auf die in Abschnitt I.1 · Die Festung, für die die Entwicklung der städtebaulichen Dokumentation PUZ und der zugehörigen RLU vorgesehen ist, hat eine Fläche von 812,101 qm, Eigentümer der Gemeinde Arad, mit dem Recht, den Gemeinderat der Gemeinde Arad bzw. den rumänischen Staat (93 qm, mit dem Recht, STS zu verwalten) zu verwalten. Der Begünstigte der Investition möchte das Potenzial des Arad Fortress Ensembles hervorheben. Auf diese Weise kann es auf alle interessanten Faktoren reagieren, die ein landschaftlich gestalteter Stadtraum der Öffentlichkeit bieten kann. Die Verbesserung der Umweltqualität kann einerseits durch die Verbesserung der Bodenstruktur erreicht werden. Die Verbesserung der Lebensqualität kann durch die Sanierung und Refunktionalisierung dieses Bereichs mit einer modernen, aktuellen Architektur mit neuen Bereichen erreicht werden. Die „architektonische Sauberkeit“ des Raumes leistet einen positiven Beitrag zur Steigerung der Lebensqualität

Maschinell ins Deutsche übersetzt. Verbindlich ist der amtliche Wortlaut der Bekanntmachung — der Portal-Link auf dieser Seite führt hin.

Auftrag

AuftraggeberMUNICIPIUL ARAD →
ArtDienstleistung
Geschätzter Wert578.512 RON
Veröffentlicht20. Okt. 2026
VerfahrenOffenes Verfahren

Art der Leistung

71 · Architektur & Ingenieurwesen
CPV 71410000

Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen

  • In dieser Branche vergibt der Auftraggeber etwa alle 2 Monate (37 Zuschläge, zuletzt Oktober 2026) — die nächste Vergabe ist rechnerisch um Januar 2027 zu erwarten. Den letzten Zuschlag erhielt COLOSAL DEVIZ S.R.L.n = 37
  • Im Median lagen 2 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (521 Verfahren mit Bieterzahl); bei 20 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 4 Angebote im Median.n = 521
  • 59 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (646 Zuschläge seit 2018, verteilt auf 123 Unternehmen). 41 % gingen an neue Namen.n = 646 Zuschläge seit 2018
  • Der Zuschlag lag im Median bei 65 % des geschätzten Auftragswerts (8 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist zu hoch. Branche: 75 %.n = 8
  • 4 % der Zuschläge gingen an Unternehmen aus dem Ausland (646 Zuschläge mit bekanntem Gewinnerland). Branchenschnitt: 0 %.n = 646

Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 30.10.2026.

Clement
Bei den letzten 26 vergleichbaren Aufträgen dieses Auftraggebers (gleiche Branche) gingen meist nur 2 Angebote ein — ein solides Angebot hat echte Chancen.
Referenzen und Nachweise aus Ihrem Heimatland zählen EU-weit vollwertig — dafür gibt es das europäische Vergaberecht.

Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien

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Eintragung im Handelsregister
Operatorii economici ce depun oferta trebuie sa dovedeasca o forma de inregistrare in conditiile legii din tara de rezidenta, sa reiasa ca operatorul economic este legal constituit, ca nu se afla in niciuna dintre situatiile de anulare a constituirii precum si… vollständig leseneinklappen
Operatorii economici ce depun oferta trebuie sa dovedeasca o forma de inregistrare in conditiile legii din tara de rezidenta, sa reiasa ca operatorul economic este legal constituit, ca nu se afla in niciuna dintre situatiile de anulare a constituirii precum si faptul ca are capacitatea profesionala de a realiza activitatile care fac obiectul contractului. Informaţiile trebuie să fie reale/actuale la momentul prezentării. Pentru aceasta cerinta, modalitatea de indeplinire va fi: completarea DUAE direct in SEAP conform instructiunilor publicate de Agenda Digitala a Romaniei – operatorul SEAP, urmand ca certificatul constatator emis de ONRC sau, in cazul ofertantilor straini, documente echivalente emise in tara de rezidenta, vor fi prezentate la solicitarea autoritatii contractante doar de catre ofertantul clasat pe locul I in clasamentul intocmit la finalizarea evaluarii ofertelor. Documentele emise într-o altă limbă vor fi însoţite de traducere autorizată în limba română.
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Referenzen: Dienstleistungen
Ofertanţii trebuie să facă dovada faptului că în ultimii 3 ani, au prestat servicii similare în valoare de minim 578.500 lei fara TVA cumulata din unul pana la maxim 3 contracte. Perioada ultimilor 3 ani se consideră până la data limită de depunere a ofertei. … vollständig leseneinklappen
Ofertanţii trebuie să facă dovada faptului că în ultimii 3 ani, au prestat servicii similare în valoare de minim 578.500 lei fara TVA cumulata din unul pana la maxim 3 contracte. Perioada ultimilor 3 ani se consideră până la data limită de depunere a ofertei. Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintei: se va completa DUAE (Partea IV: Criterii de selecție - C: CAPACITATEA TEHNICĂ ȘI PROFESIONALĂ – punctul 1b) de catre operatorii economici cu informatiile aferente situatiei lor. La nivelul DUAE trebuie precizate informații cum ar fi: numărul și data contractului invocat drept experiență similară, valoarea, beneficiarul, data și numărul documentului de recepție, precum și ponderea și/sau activitățile pentru care a fost responsabil. Documentele justificative care probeaza indeplinirea celor asumate prin completarea DUAE vor fi prezentate la solicitarea autoritatii contractante doar de catre ofertantul clasat pe locul I in clasamentul intocmit la finalizarea evaluarii ofertelor. Acestea sunt: copii ale contractelor, procese verbale de recepție întocmite în condițiile actelor normative care reglementează recepția, documente constatatoare, certificări de bună execuție, recomandări și/sau alte documente din care să reiasă beneficiarul, cantitatea, perioada și locul prestării serviciilor. Prin servicii similare se înțeleg serviciile de proiectare a documentațiilor de urbanism (PUG, PUZ, PUD) – servicii care au vizat crearea/dezvoltarea/revitalizarea de zone construite protejate destinate activităților culturale, sociale, etc. (enumerarea are caracter enunțiativ, nu limitativ).. Dacă ofertantul uzează de prevederile art. 182, alin.(1) din L 98/2016, ofertanții vor prezenta și un angajament al terțului, privind susținerea tehnică a ofertantului, însoțit de documente emise de terțul/terții susținători, din care să rezulte modalitatea efectivă prin care terțul/terții vor asigura îndeplinirea propriului angajament de susținere. Angajamentul de sustinere si documentele anexa, vor fi prezentate impreuna cu DUAE la momentul depunerii ofertei. Atunci când un grup de oparatori economici depune o ofertă comună, capacitatea tehnică se demonstrează prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului. In cazul decalării termenului de depunere al ofertelor, perioada pentru care se solicită experiența similară se va extinde corespunzător (cu zilele de decalare).
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Anteil an Unterauftragnehmern
Ofertanţii/asociaţii şi subcontractanţii nu trebuie să se regăsească în situaţiile prevăzute la art. 164, 165 si 167 din L. 98/2016. Autoritatea contractantă va exclude din prezenta procedură de atribuire ofertantul care se încadrează în prevederile art. 164, … vollständig leseneinklappen
Ofertanţii/asociaţii şi subcontractanţii nu trebuie să se regăsească în situaţiile prevăzute la art. 164, 165 si 167 din L. 98/2016. Autoritatea contractantă va exclude din prezenta procedură de atribuire ofertantul care se încadrează în prevederile art. 164, 165 si 167 din L. 98/2016. Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintei: se va completa DUAE (Partea II – litera D şi partea IV: Criterii de selecţie - C: CAPACITATEA TEHNICĂ ŞI PROFESIONALĂ – punctul 10) de catre operatorii economici cu informatiile aferente situatiei lor. Odata cu depunerea DUAE, ofertantii vor prezenta şi acordul de asociere/ acordul de subcontractare. Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE vor fi prezentate (dacă este cazul) odată cu oferta – ACORD DE ASOCIERE sau ACORD DE SUBCONTRACTARE și la solicitarea autorităţii contractante doar de către ofertantul declarat castigator în clasamentul întocmit la finalizarea evaluării ofertelor. Acestea sunt: cazierul judiciar al operatorului economic, cazierul judiciar al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al respectivului operator economic, precum şi a celor cu putere de decizie, de reprezentare sau de control în cadrul acesteia, aşa cum rezultă din certificatul ONRC/actul constitutiv; certificate constatatoare privind lipsa datoriilor restante cu privire la plata impozitelor, taxelor sau contribuţiilor la bugetul general consolidat, la momentul prezentării; documente prin care se demonstrează faptul ca operatorul economic poate beneficia de derogările prevazute la art. 166 alin. (2), art. 167 alin. (2), art. 171 din L. 98/2016; alte documente edificatoare, dupa caz. Operatorilor economici li se solicită precizarea părţii/părţilor din contract pe care intenţionează să o/le subcontracteze.Operatorii economici ofertanți precizeaza în DUAE numărul și data contractului de subcontractare pentru partea propusă pentru subcontractare si vor incarca Acord/contractul de subcontractare între operatorul economic ofertant și operatorul economic subcontractant, cu indicarea clară a modului de exercitate a opțiunii în ceea ce privește plata către subcontractor, în conformitate cu prevederile art 218 și următoarele din Legea 98/2016. Vă rugăm să rețineți că, în cazul în care operatorul economic a decis să subcontracteze o parte din contract și se bazează pe capacitățile subcontractantului pentru executarea părții respective, trebuie să completați un DUAE separat pentru astfel de subcontractanți; a se vedea partea II secțiunea C de mai sus.
Die Anforderungstexte stehen in der Originalsprache der Bekanntmachung — verbindlich ist der amtliche Wortlaut.

Vergabeunterlagen — Direktdownload

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Vergabeunterlagen des Auftraggebers
Leistungsbeschreibung und Anlagen beim Auftraggeber — meist ohne Anmeldung einsehbar
⤓
Bekanntmachung als PDF (DE)
Die vollständige Bekanntmachung, amtlicher Wortlaut

Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat

Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.

UnternehmenZuschlägeZeitraum
Webo Printshop512024–2026
WEST MEDIA GLOBAL512024–2026
OMNIASIG VIENNA INSURANCE GROUP S.A.392019–2026
S.C. NELA282020–2026
CLEVER SOLUTIONS POINT242020–2026
Aus den erfassten Zuschlägen · wer regelmäßig gewinnt, kennt die Anforderungen dieses Auftraggebers — das ist Ihr Wettbewerb.

Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt

28
2024
26
2025
31
2026
85 Verfahren in dieser Kategorie seit 2019. Öffentliche Beschaffung wiederholt sich — wer den Rhythmus kennt, bereitet sich vor, statt zu reagieren.

Kontakt Vergabestelle

E-Mail[email protected]
Webseitewww.primariaarad.ro
·
Frist — Montag, 23. November um 15:00

Taktik

Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, gingen meist nur ein bis zwei Angebote ein. Ein solides Angebot hat hier echte Chancen. (Erfahrungswert aus 26 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)

Dieses Verfahren gibt 35 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in diesem Land sind 33 (Mittel aus 2.802 Verfahren). Ein normales Fenster für diesen Markt.

Die Frist fällt auf einen Montag — Ihr letzter voller Arbeitstag ist der Freitag davor. Nachweise und Bürgschaften bis Donnerstag beisammen haben.

Die Spielregeln des Marktes →

Bieter aus dem Ausland

In Rumänien · Architektur & Ingenieurwesen gingen 86 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 97.463 erfassten Vergaben) — vor allem aus Frankreich, Niederlande, Italien.

Angebotssprache: Rumänisch.

Gemessen an verknüpften Vergabedaten; ausländische Gewinner mit inländischer Tochtergesellschaft zählen als Inländer — die echte Quote liegt höher.

So bewerben Sie sich

Ganze Bekanntmachung lesen — Original + Unterlagen
Führt direkt zu dieser Ausschreibung auf TED — Tenders Electronic Daily. Dort stehen die vollständige Leistungsbeschreibung und alle Anlagen.
Dieses Verfahren ist auf 2 Portalen veröffentlicht
Eingereicht wird auf SICAP / e-licitatie — TED führt dieselbe Bekanntmachung, dort steht in der Regel die ausführlichere Leistungsbeschreibung. Lesen Sie beide.
TEDBekanntmachungSICAP / e-licitatieAbgabeportal
Nachweise zusammenstellen — in Rumänisch
Die 3 Kriterien links, dazu Ihr Preis.
Abgabe über TED — Tenders Electronic Daily vor Fristablauf
Elektronische Abgabe — beim ersten Mal Zeit für die Portal-Registrierung einplanen.
Zum Vergabeportal →Amtliche Bekanntmachung auf TED →
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