Friedrich & ClementBETA

How to bid in this country: portals, deadlines, thresholds →

Urban planning services “Zone Urban Plan (PUZ) and Local Urban Planning Regulation (LUR) related to the Protected Built Area for the Arad Fortress Ensemble”

Servicii de urbanism “ Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și Regulament Local de Urbanism (RLU) aferent Zonă Construită Protejată pentru Ansamblul Cetății Aradului” — original title

RORomania · Arad

Your path to submission

  1. Deadline: 23 November at 15:00 — 22 days left.
  2. You submit on SICAP / e-licitatie — not here and not by e-mail. ↗
  3. Offer and evidence in: Romanian.
  4. Collect your evidence — use the eligibility analysis on this page: it lists the requirements and, for known certificates, how to get them.
Compiled automatically from notice and documents — no guarantee; the procedure's wording is binding.

What the buyer is looking for

The beneficiary of the investment wants to highlight the potential that the Arad Fortress Ensemble has. In this way, it can respond to all the factors of interest that a landscaped urban space can offer to the general public. Improving the quality of the environment can be conceived, on the one hand, by improving the structure of the land. The improvement of the quality of life can be achieved through the rehabilitation and refunctionalization of this area, with a modern, current architecture, with new areas. The ‘architectural cleanliness’ of the space makes a positive contribution to increasing the quality of life. The fortress for which the development of the urban planning documentation PUZ and the related RLU is desired, has an area of about 81 hectares, owner of the Municipality of Arad, with the right to administer the Local Council of the Municipality of Arad, respectively the…

Show full description

… Romanian State (93 sqm, with the right to administer STS). The contracting authority will respond, 12 days before the deadline for submission of tenders, to the requests for clarification addressed within the deadline provided in section I.1 · The fortress for which the development of the urban planning documentation PUZ and the related RLU is intended, has an area of 812.101 sqm, owner of the Municipality of Arad, with the right to administer the Local Council of the Municipality of Arad, respectively the Romanian State (93 sqm, with the right to administer STS). The beneficiary of the investment wants to highlight the potential that the Arad Fortress Ensemble has. In this way, it can respond to all the factors of interest that a landscaped urban space can offer to the general public. Improving the quality of the environment can be conceived, on the one hand, by improving the structure of the land. The improvement of the quality of life can be achieved through the rehabilitation and refunctionalization of this area, with a modern, current architecture, with new areas. The ‘architectural cleanliness’ of the space makes a positive contribution to increasing the quality of life

Machine translation (EU eTranslation) — official wording via the PDF link.

Contract

TypeServices
Estimated valueRON 578,512
Published20 Oct 2026
ProcedureOpen procedure

Type of service

71 · Architecture & engineering
CPV 71410000

Clement What the numbers say about this buyer

  • In this sector the buyer awards roughly every 2 months (37 awards, most recently October 2026) — the next award is due around January 2027 by that rhythm. The last award went to COLOSAL DEVIZ S.R.L.n = 37
  • The median procedure drew 2 bids (521 procedures with a bid count); 20% ended with a single bidder. Sector: median 4 bids.n = 521
  • 59% of this buyer's awards went to companies that had already won here before (646 awards since 2018, spread over 123 companies). 41% went to new names.n = 646 awards since 2018
  • The award came in at a median 65% of the estimated value (8 awards with both estimate and value) — pricing at the estimate is usually too high here. Sector: 75%.n = 8
  • 4% of awards went to companies from abroad (646 awards with a known winner country). Sector average: 0%.n = 646

From this buyer's documented awards; comparison values from the same sector and country. Not a forecast, not legal advice. As of 01/11/2026.

Clement
In this buyer's last 26 comparable contracts (same sector), usually only 2 offers came in — a solid bid has real chances.
References and certificates from your home country count fully across the EU — that is what European procurement law is for.

What you must prove — eligibility criteria

›
Trade register enrolment
Operatorii economici ce depun oferta trebuie sa dovedeasca o forma de inregistrare in conditiile legii din tara de rezidenta, sa reiasa ca operatorul economic este legal constituit, ca nu se afla in niciuna dintre situatiile de anulare a constituirii precum si… read in fullcollapse
Operatorii economici ce depun oferta trebuie sa dovedeasca o forma de inregistrare in conditiile legii din tara de rezidenta, sa reiasa ca operatorul economic este legal constituit, ca nu se afla in niciuna dintre situatiile de anulare a constituirii precum si faptul ca are capacitatea profesionala de a realiza activitatile care fac obiectul contractului. Informaţiile trebuie să fie reale/actuale la momentul prezentării. Pentru aceasta cerinta, modalitatea de indeplinire va fi: completarea DUAE direct in SEAP conform instructiunilor publicate de Agenda Digitala a Romaniei – operatorul SEAP, urmand ca certificatul constatator emis de ONRC sau, in cazul ofertantilor straini, documente echivalente emise in tara de rezidenta, vor fi prezentate la solicitarea autoritatii contractante doar de catre ofertantul clasat pe locul I in clasamentul intocmit la finalizarea evaluarii ofertelor. Documentele emise într-o altă limbă vor fi însoţite de traducere autorizată în limba română.
›
References: services
Ofertanţii trebuie să facă dovada faptului că în ultimii 3 ani, au prestat servicii similare în valoare de minim 578.500 lei fara TVA cumulata din unul pana la maxim 3 contracte. Perioada ultimilor 3 ani se consideră până la data limită de depunere a ofertei. … read in fullcollapse
Ofertanţii trebuie să facă dovada faptului că în ultimii 3 ani, au prestat servicii similare în valoare de minim 578.500 lei fara TVA cumulata din unul pana la maxim 3 contracte. Perioada ultimilor 3 ani se consideră până la data limită de depunere a ofertei. Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintei: se va completa DUAE (Partea IV: Criterii de selecție - C: CAPACITATEA TEHNICĂ ȘI PROFESIONALĂ – punctul 1b) de catre operatorii economici cu informatiile aferente situatiei lor. La nivelul DUAE trebuie precizate informații cum ar fi: numărul și data contractului invocat drept experiență similară, valoarea, beneficiarul, data și numărul documentului de recepție, precum și ponderea și/sau activitățile pentru care a fost responsabil. Documentele justificative care probeaza indeplinirea celor asumate prin completarea DUAE vor fi prezentate la solicitarea autoritatii contractante doar de catre ofertantul clasat pe locul I in clasamentul intocmit la finalizarea evaluarii ofertelor. Acestea sunt: copii ale contractelor, procese verbale de recepție întocmite în condițiile actelor normative care reglementează recepția, documente constatatoare, certificări de bună execuție, recomandări și/sau alte documente din care să reiasă beneficiarul, cantitatea, perioada și locul prestării serviciilor. Prin servicii similare se înțeleg serviciile de proiectare a documentațiilor de urbanism (PUG, PUZ, PUD) – servicii care au vizat crearea/dezvoltarea/revitalizarea de zone construite protejate destinate activităților culturale, sociale, etc. (enumerarea are caracter enunțiativ, nu limitativ).. Dacă ofertantul uzează de prevederile art. 182, alin.(1) din L 98/2016, ofertanții vor prezenta și un angajament al terțului, privind susținerea tehnică a ofertantului, însoțit de documente emise de terțul/terții susținători, din care să rezulte modalitatea efectivă prin care terțul/terții vor asigura îndeplinirea propriului angajament de susținere. Angajamentul de sustinere si documentele anexa, vor fi prezentate impreuna cu DUAE la momentul depunerii ofertei. Atunci când un grup de oparatori economici depune o ofertă comună, capacitatea tehnică se demonstrează prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului. In cazul decalării termenului de depunere al ofertelor, perioada pentru care se solicită experiența similară se va extinde corespunzător (cu zilele de decalare).
›
Share of subcontractors
Ofertanţii/asociaţii şi subcontractanţii nu trebuie să se regăsească în situaţiile prevăzute la art. 164, 165 si 167 din L. 98/2016. Autoritatea contractantă va exclude din prezenta procedură de atribuire ofertantul care se încadrează în prevederile art. 164, … read in fullcollapse
Ofertanţii/asociaţii şi subcontractanţii nu trebuie să se regăsească în situaţiile prevăzute la art. 164, 165 si 167 din L. 98/2016. Autoritatea contractantă va exclude din prezenta procedură de atribuire ofertantul care se încadrează în prevederile art. 164, 165 si 167 din L. 98/2016. Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintei: se va completa DUAE (Partea II – litera D şi partea IV: Criterii de selecţie - C: CAPACITATEA TEHNICĂ ŞI PROFESIONALĂ – punctul 10) de catre operatorii economici cu informatiile aferente situatiei lor. Odata cu depunerea DUAE, ofertantii vor prezenta şi acordul de asociere/ acordul de subcontractare. Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE vor fi prezentate (dacă este cazul) odată cu oferta – ACORD DE ASOCIERE sau ACORD DE SUBCONTRACTARE și la solicitarea autorităţii contractante doar de către ofertantul declarat castigator în clasamentul întocmit la finalizarea evaluării ofertelor. Acestea sunt: cazierul judiciar al operatorului economic, cazierul judiciar al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al respectivului operator economic, precum şi a celor cu putere de decizie, de reprezentare sau de control în cadrul acesteia, aşa cum rezultă din certificatul ONRC/actul constitutiv; certificate constatatoare privind lipsa datoriilor restante cu privire la plata impozitelor, taxelor sau contribuţiilor la bugetul general consolidat, la momentul prezentării; documente prin care se demonstrează faptul ca operatorul economic poate beneficia de derogările prevazute la art. 166 alin. (2), art. 167 alin. (2), art. 171 din L. 98/2016; alte documente edificatoare, dupa caz. Operatorilor economici li se solicită precizarea părţii/părţilor din contract pe care intenţionează să o/le subcontracteze.Operatorii economici ofertanți precizeaza în DUAE numărul și data contractului de subcontractare pentru partea propusă pentru subcontractare si vor incarca Acord/contractul de subcontractare între operatorul economic ofertant și operatorul economic subcontractant, cu indicarea clară a modului de exercitate a opțiunii în ceea ce privește plata către subcontractor, în conformitate cu prevederile art 218 și următoarele din Legea 98/2016. Vă rugăm să rețineți că, în cazul în care operatorul economic a decis să subcontracteze o parte din contract și se bazează pe capacitățile subcontractantului pentru executarea părții respective, trebuie să completați un DUAE separat pentru astfel de subcontractanți; a se vedea partea II secțiunea C de mai sus.
Requirement texts are quoted in the notice's original language — only the official wording is binding.

Tender documents — direct download

⤓
Annex 1
Specifications and annexes at the buyer — usually viewable without registration
⤓
Administrative conditions
The full notice, official wording

Who has won at this buyer so far

Across all contract types of this buyer — not just this sector. A city buys software and fire engines through the same purchasing office.

CompanyAwardsPeriod
Webo Printshop512024–2026
WEST MEDIA GLOBAL512024–2026
OMNIASIG VIENNA INSURANCE GROUP S.A.392019–2026
S.C. NELA282020–2026
CLEVER SOLUTIONS POINT242020–2026
From the recorded awards · regular winners know this buyer's requirements — that is your competition.

How often this buyer tenders this kind of work

28
2024
26
2025
31
2026
85 procedures in this category since 2019. Public procurement repeats itself — those who know the rhythm prepare instead of reacting.

Contracting authority contact

·
Deadline — Monday 23 November at 15:00

Tactics

When this buyer has awarded in this sector, usually only one or two bids came in. A solid bid has a real chance here. (Based on 26 completed awards — not a statement about this procedure.)

This procedure allows 35 days between publication and deadline — typical in this country is 33 (median of 2,802 procedures). A normal window for this market.

The deadline falls on a Monday — your last full working day is the Friday before. Have evidence and guarantees together by Thursday.

Foreign bidders

In Romania · Architecture & engineering, 86 contracts went to foreign companies over the last 3 years (of 97,463 recorded awards) — mostly from France, Netherlands, Italy.

Submission language: Romanian.

Measured from linked award data; foreign winners bidding through a local subsidiary count as domestic — the true share is higher.

How to bid

Read the full notice — Original + documents
Goes directly to this tender on TED — Tenders Electronic Daily. The full specification and all annexes are there.
This procedure is published on 2 portals
Bids are submitted on SICAP / e-licitatie — TED carries the same notice, usually with the more detailed specification. Read both.
TEDNoticeSICAP / e-licitatieSubmission portal
Put together the evidence — in Romanian
The 3 criteria on the left, plus your price.
Submit via TED — Tenders Electronic Daily before the deadline
Electronic submission — allow time for the portal registration the first time.
To the procurement portal →Official notice on TED →
We pull data from millions of notices. If the link here does not work, report it — we will find the right one.

Don't miss the next one

Friedrich finds tenders like this for you — every morning at 7:30, each one checked by Claude (Anthropic) for fit, and he learns from your feedback what your company really does.

Register now