Gesamtberatung zur Renovierung von Fenstern, Fassade und Kellerräumen sowie Verdichtung neuer Dachgeschosswohnungen

Ansøgere skal – for at blive erklæret egnet - opfylde følgende mindstekrav vedrørende økonomisk og finansiel formåen: 1) Det er et mindstekrav, at ansøger i det seneste disponible regnskabsår har haft en samlet årlig omsætning på mindst DKK 40 mio. inkl. moms (DKK 32 mio. ekskl. moms). 2) Det er et mindstekrav, at ansøger i det seneste disponible regnskabsår har haft en soliditetsgrad på minimum 30 %. 3) Det er et mindstekrav, at ansøger i det seneste disponible regnskabsår har haft en positiv egenkapital på mindst DKK 20 mio. Ved ”det seneste disponible regnskabsår" forstås det seneste regnskaber afsluttet forud for indgivelse af ansøgning i overensstemmelse med de regler og den praksis, der gælder for ansøgerens regnskabsaflæggelse. Ved en sammenslutning af økonomiske aktører (f.eks. et konsortium) beregnes ansøgerens samlede omsætning som summen af omsætning i sammenslutningen. Såfremt ansøgere baserer sig på en eller flere støttende virksomheders økonomiske og finansielle kapacitet, beregnes omsætning på samme måde som for en sammenslutning af økonomiske aktører. Soliditetsgraden beregnes som ansøgers samlede egenkapitals værdi i forhold til ansøgers samlede aktiver, udregnet i procent. Dvs. at soliditetsgrad = (samlede egenkapitals værdi/samlede aktivers værdi) x 100. Ved en sammenslutning af økonomiske aktører (f.eks. et konsortium) beregnes den samlede soliditetsgrad som sammenslutningens samlede egenkapitals værdi i forhold til sammenslutningens samlede aktiver, udregnet i procent. Hvis ansøgere baserer sig på en eller flere støttende virksomheders økonomiske og finansielle kapacitet, beregnes ansøgers soliditetsgrad på samme måde som for en sammenslutning af økonomiske aktører. Ansøgere, som udgør en sammenslutning af økonomiske aktører (f.eks. et konsortium), skal således i hver sit ESPD oplyse sin egen samlede egenkapitals værdi samt sin egen værdi af de samlede aktiver. Hvis ansøger baserer sig på en eller flere støttende virksomheders økonomiske og finansielle kapacitet, skal både ansøger og den/de støttende enheder i hver sit ESPD oplyse sin egen samlede egenkapitals værdi samt sin egen værdi af de samlede aktiver. Hvis ansøgeren baserer sin økonomiske og finansielle formåen på en støttende enhed, skal den støttende enhed også udfylde et særskilt ESPD. Foruden oplysninger om, hvorvidt den støttende enhed er omfattet af de for udbuddet gældende udelukkelsesgrunde, skal den støttende enhed i sit ESPD også afgive oplysninger om det/de økonomiske forhold, der skal indgå i egnethedsvurderingen til støtte for ansøger, jf. ovenfor i nærværende afsnit. Den støttende enheds ESPD skal underskrives af den støttende enhed.

Ansøger skal angive maksimum 5 referencer. Det er de samme referencer, der indgår i vurderingen af ansøgers opfyldelse af mindstekrav samt udvælgelsen. For at kunne overgå til tilbudsfasen, skal ansøgerens referencer dokumenterer, at ansøger har erfaring med alle følgende mindstekrav: 1) Minimum 1 reference dokumenterer ansøgers erfaring med et renoveringsprojekt for en almen boligforening, som er udført i hoved- eller totalentreprise med en anlægssum på mindst DKK 60 mio. inkl. moms (DKK 48 mio. ekskl. moms). 2) Minimum 1 reference dokumenterer ansøgers erfaring med et projekt udført for en almen boligorganisation, hvor ansøger har udført teknisk rådgivning, som både omfatter a) en ustøttet byggesag og b) en støttet byggesag finansieret med støtte fra Landsbyggefonden (LBF-skemasag). 3) Minimum 1 reference dokumenterer ansøgers erfaring med et projekt, hvor ansøger har udført teknisk rådgivning relateret til både a) bygningsrenovering og b) etablering af tagboliger i eksisterende loftrum eller ved nybyggeri. 4) Minimum 1 reference dokumenterer ansøgers erfaring med gennemførsel af et byggeprojekt, hvor ansøger har indtaget rollen om totalrådgiver. 5) Minimum 1 reference dokumenterer ansøgers erfaring med renovering af klimaskærm, hvor projektet omfatter en ejendom med mindst 200 boliger. 6) Minimum 1 reference dokumenterer ansøgers erfaring med beboerhåndtering for en almen boligforening, herunder afvikling af beboerudvalgsmøder for en almen boligforening. Én og samme reference kan opfylde flere af de i mindstekrav 1-6 angivne krav. Referencen vil dog alene tælle for én reference (ud af 5), men som opfyldelse af flere mindstekrav. Én og samme reference kan opfylde flere af de i mindstekrav 1-6 angivne krav. Referencen vil dog alene tælle for én reference (ud af 5), men som opfyldelse af flere mindstekrav. Hvis ansøger baserer sin tekniske og faglige formåen på en støttende enhed, skal den støttende enhed også udfylde et særskilt ESPD. Foruden oplysninger om, hvorvidt den støttende enhed er omfattet af de for udbuddet gældende udelukkelsesgrunde, skal den støttende enhed i sit ESPD også afgive oplysninger om den/de reference(r), der skal indgå i egnethedsvurderingen og/eller udvælgelsen. Den støttende enheds ESPD skal underskrives af den støttende enhed. Hvis ansøger baserer sin tekniske og faglige formåen på en støttende enhed, må det samlede antal referencer stadig kun udgøre maksimalt 5 referencer. Ansøger henholdsvis den støttende enhed angiver sine egne referencer i hver sit ESPD. Hvis der sammenlagt er flere end 5 referencer i ansøgerens og den støttende enheds ESPD’er, vil AAB under overholdelse af principperne om ligebehandling, gennemsigtighed og proportionalitet bede ansøgeren oplyse, hvilke referencer der skal udgå, jf. udbudslovens bestemmelser om adgang til at reparere ansøgningen, jf. udbudslovens § 159, stk. 5. Såfremt det vurderes, at en sådan fremgangsmåde ikke kan foretages ved overholdelse af principperne om ligebehandling, gennemsigtighed og proportionalitet og § 159, stk. 5 i udbudsloven, da forbeholder AAB sig retten til at afvise ansøgers ansøgning. AAB har således ret (hvis lovligt) men ikke pligt til at lade ansøger berigtige en ansøgning, og ansøgerne opfordres således til maksimalt at anføre samlet 5 referencer (inkl. referencer fra eventuelle støttende enheder). Krav til referencernes indhold fremgår af udbudsbetingelsernes pkt. 2.3. AAB forventer af prækvalificere 5 ansøgere til at deltage i tilbudsfasen. Hvis færre end 5 ansøgere opfylder mindstekravene til egnethed og ikke er omfattet af en udelukkelsesgrund, kan AAB prækvalificere færre end 5 ansøgere. Hvis der er flere end 5 ansøgere, der opfylder mindstekravene, vil AAB vælge de 5 bedst egnede ansøgere til at deltage i tilbudsfasen. Udvælgelsen af de 5 bedst egnede ansøgere, som opfordres til at afgive tilbud blandt de ansøgere, som opfylder kravene til prækvalifikation, sker på baggrund af de afgivne referencer. De 5 ansøgere med de bedste og