Frederikshavn Boligforening, afd. 8 – Munkeparken - Ausschreibung von Gesamtberatung

Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende: Soliditetsgrad for de seneste 3 afsluttede regnskabsår. Mindstekrav: Ansøger skal have en gennemsnitlig soliditetsgrad (egenkapital/balancesum x 100) på mindst 20 % for de seneste tre afsluttede regnskabsår. Ansøger som baserer sig på andre enheder: Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen, skal disse enheder vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet støtteerklæring fra de enheder, som ansøgeren baserer sig på. Ved sammenslutninger/konsortier: Ved sammenslutninger/konsortier skal hver konsortiedeltager vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet sammenslutnings/konsortieerklæring, hvori samtlige konsortiedeltager erklærer, at de hæfter solidarisk og direkte i forhold til ordregiver. Kravet til soliditetsgraden er et mindstekrav til ansøgers egnethed; det vil ikke blive anvendt i forbindelse med udvælgelsen af de 5 ansøgere, der skal prækvalificeres. Der henvises endvidere til udbudsbetingelserne.

Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende: Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende: Egenkapital for de seneste 3 afsluttede regnskabsår. Mindstekrav: Ansøger skal have en egenkapital på minimum 4 mio. DKK i gennemsnit for de seneste tre afsluttede regnskabsår og positiv egenkapital i hvert af de seneste tre regnskabsår. Ansøger som baserer sig på andre enheder: Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen, skal disse enheder vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet støtteerklæring fra de enheder, som ansøgeren baserer sig på. Ved sammenslutninger/konsortier: Ved sammenslutninger/konsortier skal hver konsortiedeltager vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet sammenslutnings/konsortieerklæring, hvori samtlige konsortiedeltager erklærer, at de hæfter solidarisk og direkte i forhold til ordregiver. Kravet til egenkapitalen er et mindstekrav til ansøgers egnethed; det vil ikke blive anvendt i forbindelse med udvælgelsen af de 5 ansøgere, der skal prækvalificeres. Der henvises endvidere til udbudsbetingelserne.

Ansøger skal i ESPD’et oplyse referencer med de betydeligste lignende opgaver (opgaven skal være udført eller igangværende), som ansøger helt eller delvist har udført i de seneste 5 år med angivelse af: # Bygherre herunder almen, offentlig eller privat (forbeholder os ret til at kontakte den angivne kunde) og projektnavn # Kort beskrivelse af opgaven, herunder angivelse af entrepriseform, opgavetype (nybyggeri/ ombygning/ renovering), etagemeter, type af byggeri (anvendelse), yderligere oplysninger såfremt det findes relevant # Udførelsesperiode – rådgivningsopgaves start og sluttidspunkt angives # Honorarsum # Ansøgerens rolle (arkitekt, ingeniør, totalrådgiver eller underrådgiver) # Hvilke ydelser ansøger har udført under de enkelte faser (totalrådgivning med nærmere præcisering af omfang eller delt rådgivning med nærmere præcisering af omfang) I dette udbud er det vurderet, at det – i overensstemmelse med udbudslovens § 155, stk. 1, nr. 2 – er muligt at fravige lovens sædvanlige 3 år for referencer for tjenesteydelser. Dette er begrundet i, at renoveringssager løber over mange år, hvorfor fravigelsen er nødvendig for at sikre tilstrækkelig konkurrence. Mindstekrav: # Ansøger skal have mindst 1 reference på varetagelse af totalrådgivning i forbindelse med renovering af minimum 35 boliger i etagebyggeri og/eller tæt-lav, dog skal mindst 15 af boligerne være etagebyggeri (lejlighedsskel i vandret plan). # Ansøger skal have mindst 1 reference, som vedr. totalrådgivning (fra projektering til aflevering) til et Landsbyggefond støttet renoveringsprojekt. Det er ikke et krav, at begge punkter er opfyldt i samme reference. Det er tilladt at vedlægge supplerende bilag indeholdende referencer. Hver reference må maksimalt fylde 2 A4-sider. Fylder en reference mere end 2 A4-sider, vil alene de første 2 sider blive inddraget i bedømmelsen af den pågældende reference. OBS – hvis referencen beskrives i både ESPD og supplerende bilag, er det teksten i ESPD, der rangerer højest. Ansøger opfordres derfor til kun at anføre referencens navn i ESPD’et, hvis der vedlægges supplerende bilag. Der må maksimalt angives 8 referencer inkl. referencer fra andre virksomheder, som ansøger baserer sig på. Referencer herudover vil ikke blive taget i betragtning. Anvendes til udvælgelse: Er der flere end 5 ansøgere, der opfylder mindstekravene til økonomisk og teknisk egnethed, udvælger ordregiver de 5 bedste ansøgere. Ved vurdering heraf vil ordregiver lægge særlig vægt på: De oplyste referencers relevans i forhold til sammenlignelige opgaver. Sammenlignelige opgaver vil være: # Opgaver, der er gennemført som totalrådgivning, hvor ansøger har været totalrådgiver # Renoveringsopgaver for en almen bygherre # Totalrådgivning der omhandler projektering til hovedentreprise samt byggeledelse, fagtilsyn og opfølgning # LBF-støttede renoveringer # Renoveringer som indeholder tilgængelighed, ombygning og sammenlægninger # Renovering af etagebyggeri # Renoveringer som har indeholdt genhusning # Renoveringer som har indeholdt beboerinddragelse/beboerhåndtering i et alment projekt # Erfaring med tidlig inddragelse af entreprenører eller andre former for lignende samarbejdsmodeller eller facilitering af tværfaglige processer # Generelt vil der være vægt på bred erfaring inden for renovering af almene boliger. Der vil ligeledes blive lagt vægt på omfanget af referenceprojekternes ydelser, det vil sige jo flere ydelser, der er indeholdt i den enkelte reference jo bedre vurdering. Referenceprojekter, der er afsluttet, vægtes højere end referenceprojekter, som endnu ikke er afsluttet. Jo flere sammenlignelige referenceprojekter jo bedre, dog maksimalt 8 referencer inkl. referencer fra andre virksomheder, som ansøger baserer sig på. Referencerne vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering.