So bietet man in diesem Land: Portale, Fristen, Schwellenwerte →

Holzmodulbau als Generalunternehmerleistung

DEDeutschland · Stuttgart

Ihr Weg zur Abgabe

Frist für Teilnahmeanträge: 5. November um 10:00 — noch 4 Tage. Zweistufiges Verfahren: Bis zu dieser Frist reichen Sie einen Teilnahmeantrag ein (Eignungsnachweise). Ein Angebot gibt nur ab, wer danach ausgewählt und dazu aufgefordert wird.
Die Abgabestelle steht in der Bekanntmachung (Link auf dieser Seite).
Angebot und Nachweise in: Deutsch.
Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse auf dieser Seite: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.

Automatisch zusammengestellt aus Bekanntmachung und Unterlagen — Angaben ohne Gewähr, verbindlich ist der Wortlaut des Verfahrens.

Was der Auftraggeber sucht

Ein Schulgebäude für 3-zügige Sekundarstufe wird als schlüsselfertige Holzmodulbau-Komplettleistung mit Planung ausgeschrieben.

3-geschossiges Schulgebäude in Holzmodulbauweise mit etwa 200 Raummodulen, ca. 105 x 31 m Außenabmessungen, NRF rd. 6.200 m², BGF rd. 7.000 m²
Ausstattung: vorgehängte Metallfassade, extensiv begrüntes Flachdach, Luft-Wasser-Wärmepumpen, RLT-Anlagen mit Wärmerückgewinnung, zentrale Gebäudeautomation, PV-Anlage, barrierefreier Aufzug
Leistungsumfang: Ausführungs- und W+M-Planung, Statik und Prüfstatik, Ortbeton-Flachgründung mit RC-Beton, Freianlagen und Trafostation bauseits

Typisch ein Auftrag für Bau- und Handwerksbetriebe.

Vereinfacht aus der amtlichen Bekanntmachung — der Wortlaut folgt darunter.

Anzubieten ist eine Komplettleistung als gebrauchsfertiges 3-geschossiges Schulgebäude (GK 3) in Holzmodulbauweise mit Lernclustern, einschl. Ausführungs- und W+M-Planung sowie Statik und Prüfstatik. Der Neubau ist für eine 3-zügige Schule der Sekundarstufe mit Unterrichts-, Ganztages- und Verwaltungsflächen sowie einer Mensa ausgelegt. Außenabmessungen ca. 105 x 31 m NRF rd. 6.200 m² BGF rd. 7.000 m² BRI rd. 31.000 m³ ca. 200 Raummodule Ortbeton-Flachgründung mit RC-Beton Bodenbeläge: Linoleum, Kautschuk, Fliesen, Bodenbeschichtung vorgehängte Metallfassade extensiv begrüntes Flachdach Holz-/Alu-Fenster mit Wärmeschutzverglasung, PR-Fassade außenliegende Raffstoreanlage Decken: Holzwolle-Akustikplatten bzw. abgehängte Streckmetall-Decken Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Deckenstrahlplatten RLT-Anlagen mit Wärmerückgewinnung Fettabscheider zentrale Gebäudeautomation Versorgungsküche barrierefreier Aufzug PV-Anlage bauseits Freianlagen bauseits Trafostation bauseits

Beschreibung im Wortlaut der Bekanntmachung (DE).

Auftrag

AuftraggeberVergabestelle Landeshauptstadt Stuttgart →

ArtBauleistung

Geschätzter WertWert nicht veröffentlicht

Veröffentlicht22. Sept. 2026

VerfahrenNichtoffenes Verfahren

Vertragslaufzeit13. März 2028 → 11. Mai 2029

ErfüllungsortStuttgart

KMU-vorbehalten

Art der Leistung

45 · Bauarbeiten44 · Baustoffe

CPV 45210000 · 45223000 · 45223220 · 44211100 · 45200000 · 45214200 · 45422100 · 44211000

Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen

65 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (977 Zuschläge seit 2023, verteilt auf 336 Unternehmen). Das ist deutlich mehr als in der Branche üblich (40 %) — Neueinsteiger haben es hier schwerer als anderswo.n = 977 Zuschläge seit 2023
Der Zuschlag lag im Median bei 65 % des geschätzten Auftragswerts (10 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist zu hoch. Branche: 89 %.n = 10
Im Median lagen 5 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (624 Verfahren mit Bieterzahl); bei 10 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 4 Angebote im Median.n = 624
In 43 Verfahren mit strukturierten Eignungskriterien verlangte dieser Auftraggeber am häufigsten: Jährliche Mindestbeschäftigtenzahl (41 von 43), Mindestjahresumsatz (39 von 43), Eintragung im Berufsregister / in der Handwerksrolle (37 von 43), Referenzen: Bauleistungen (37 von 43).n = 43
Kein einziger der 977 Zuschläge mit bekanntem Gewinnerland ging bisher an ein Unternehmen aus dem Ausland. Branchenschnitt: 0 %.n = 977

Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 27.10.2026.

Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien

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Referenzen: Bauleistungen

Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu fünf abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, wobei für die wichtigsten Bauleistungen Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis beizufügen sind. Es sind mindestens drei Referenznachweise mit mindestens folgenden Angaben vorzulegen: Ansprechpartner; Art der ausgeführten Leistung; Auftragssumme; Ausführungszeitraum; stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfanges einschl. Angabe der ausgeführten Mengen; Zahl der hierfür eingesetzten Arbeitnehmer; stichwortartige Beschreibung der besonderen technischen und gerätespezifischen Anforderungen bzw. bei Komplettleistung Kurzbeschreibung der Baumaßnahme einschließlich eventueller Besonderheiten der Ausführung; Angabe zur Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal); Angabe zur vertraglichen Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer); ggf. Angabe der Gewerke, die mit eigenem Leitungspersonal koordiniert wurden; Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung Möglicherweise darüberhinausgehende geforderte Mindeststandards: keine

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Jährliche Mindestbeschäftigtenzahl

Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal

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Mindestjahresumsatz

Erklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei geme… vollständig leseneinklappen

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Anteil an Unterauftragnehmern

Angabe, welche Teile des Auftrags der Unternehmer unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt. Im Fall der Vergabe von Unteraufträgen ist ein Nachweis vorzulegen, dass die erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung stehen werden, indem beispielsweise die diesbezüglichen verpflichtenden Zusagen dieser Unternehmen vorgelegt werden.

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Ausstattung, Geräte, technische Ausrüstung

Erklärung, aus der hervorgeht, über welche Ausstattung, welche Geräte und welche technische Ausrüstung das Unternehmen für die Ausführung des Auftrags verfügt

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Eintragung im Berufsregister / in der Handwerksrolle

Bieter mit Firmensitz in Deutschland haben bei zulassungspflichtigen Handwerken nach Anlage A HwO (Gesetz zur Ordnung des Handwerkes) die Eintragung in der Handwerksrolle nachzuweisen. Bei zulassungsfreien Handwerken oder handwerksähnlichen Gewerben kann alternativ zur Eintragung in die Handwerkerrolle auch eine Eintragung im Handelsregister vorgelegt werden. Staatsangehörige eines Herkunftsstaates, die im Inland keine gewerbliche Niederlassung unterhalten, haben die EU/EWR- Handwerk- Verordnung vom 18.März 2016 (BGBl. I S. 509) zu beachten. Für die hier ausgeschriebenen Leistungen sind Qualifikationen für folgende Handwerke nachzuweisen: Handwerkskarte als xxx (Eintragen oder Satz durch "Keine" ersetzen) o.glw. Im Zweifelsfall entscheidet die Handwerkskammer Stuttgart über die Gleichwertigkeit.

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Qualifikation des Personals

Der Bieter hat weitere auftragsbezogene Anforderungen zu besonderen Qualifikationen nachzuweisen: auswählen oder eintragen, was hier relevant ist Nachweis über die Qualifikation nach TRGS 519 Anlage 3 (oder reicht 4?) Schweißnachweis nach EN 1090 EXC 2 (oder muss es 3 sein?) Anforderungen wegen Entsorgung?

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Weitere wirtschaftliche Anforderung

Nachweis einer speziellen Geothermie-Haftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von [z.B.] 8 Mio. EUR je Schadensfall und [z.B.] 16 Mio. EUR für alle Schadensfälle eines Versicherungsjahres. Zugelassen werden eine Versicherungsbestätigung oder eine… vollständig leseneinklappen

Vergabeunterlagen — Direktdownload

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Vergabeunterlagen des Auftraggebers

Leistungsbeschreibung und Anlagen beim Auftraggeber — meist ohne Anmeldung einsehbar

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Bekanntmachung als PDF (DE)

Die vollständige Bekanntmachung, amtlicher Wortlaut

Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat

Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.

Unternehmen	Zuschläge	Zeitraum
MB Gebäudetechnik GmbH · Waiblingen	31	2023–2026
Ullrich & Schön GmbH	24	2024–2026
Elektro Sever GmbH · Stuttgart	18	2023–2025
FM-Tech GmbH · Urbach	18	2023–2025
KONE GmbH	17	2023–2025

Aus den erfassten Zuschlägen · wer regelmäßig gewinnt, kennt die Anforderungen dieses Auftraggebers — das ist Ihr Wettbewerb.

Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt

2023

518

2024

627

2025

364

2026

1.572 Verfahren in dieser Kategorie seit 2019. Öffentliche Beschaffung wiederholt sich — wer den Rhythmus kennt, bereitet sich vor, statt zu reagieren.

Kontakt Vergabestelle

E-Mail[email protected]

Frist — Donnerstag, 5. November um 10:00

Frist für Teilnahmeanträge

Taktik

Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, gingen meist 5 und mehr Angebote ein. Hier bewerben sich viele — Preis und Referenzen entscheiden. (Erfahrungswert aus 464 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)

Dieses Verfahren gibt 44 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in Deutschland sind 32 (Mittel aus 20.071 Verfahren). Deutlich großzügiger als üblich — Zeit für ein gründliches Angebot statt eines schnellen.

Die Spielregeln des Marktes →

Bieter aus dem Ausland

In Deutschland · Bauarbeiten gingen 687 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 244.229 erfassten Vergaben) — vor allem aus Österreich, Frankreich, Polen.

Angebotssprache: Deutsch.

Gemessen an verknüpften Vergabedaten; ausländische Gewinner mit inländischer Tochtergesellschaft zählen als Inländer — die echte Quote liegt höher.

So bewerben Sie sich

Ganze Bekanntmachung lesen — Original + Unterlagen

Führt direkt zu dieser Ausschreibung auf TED — Tenders Electronic Daily. Dort stehen die vollständige Leistungsbeschreibung und alle Anlagen.

Dieses Verfahren ist auf 2 Portalen veröffentlicht

Alle bekannten Quellen sind Bekanntmachungsdienste. Die Abgabestelle nennt der Auftraggeber in der Bekanntmachung selbst.

TEDBekanntmachungÖffentliche Vergabe (Datenservice)Bekanntmachung

Nachweise zusammenstellen — in Deutsch

Die 8 Kriterien links, dazu Ihr Preis.

Abgabe über TED — Tenders Electronic Daily vor Fristablauf

Elektronische Abgabe — beim ersten Mal Zeit für die Portal-Registrierung einplanen.

Zum Vergabeportal →Amtliche Bekanntmachung auf TED →

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