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Baumacker 10 - Zubaumaßnahme Schulhaus+ Gymnastikhalle als GU Leistung
Ihr Weg zur Abgabe
- Frist: 1. Dezember um 10:00 — noch 30 Tage.
- Die Abgabestelle steht in der Bekanntmachung (Link auf dieser Seite).
- Angebot und Nachweise in: Deutsch.
- Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse auf dieser Seite: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.
Was der Auftraggeber sucht
Ein Generalunternehmer baut für die Max-Traeger-Grundschule in Hamburg ein neues dreigeschossiges Schulhaus mit Mensa und eine Gymnastikhalle — beides schlüsselfertig und nach EG 40-Standard.
- Schulhaus: 3 Geschosse mit Mensa, Vitalküche, 8 Klassenverbände in Heimathäfen mit offenen Lernflächen, 2×2 Differenzierungsräume
- Gymnastikhalle: ca. 206 m² Hallenfläche mit Geräteraum, Umkleiden, barrierefreiem WC mit Dusche, Aufsichtsraum
- Leistungsphasen 5–8 nach HOAI, EG 40-Standard gem. GEG 2023 erforderlich
SBH | Schulbau Hamburg hat als Landesbetrieb der Freien und Hansestadt Hamburg (nachstehend SBH genannt) die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die mehr als 400 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. --------------- Das bestehende Schulgelände der Max-Traeger-Grundschule umfasst einen Gebäudebestand von 6 Gebäuden unterschiedlicher Gebäudeklassen inkl. bestehenden mobilen Klassenraumanlagen. Letztere verbleiben bis zur Fertigstellung des Hamburger Schulhauses im Betrieb. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 22.850 m² auf. Für die Schule ist der Ausbau zur 3,5-Zügigkeit geplant. Auf dem Grundstück sind die folgenden Neubaumaßnahmen geplant: 1) Zubau Hamburger Schulhaus (angelehnt an das Hamburger Klassenhaus)…
Vollständige Beschreibung anzeigen
… und 2) Zubau Gymnastikhalle. Für beide Zubaumaßnahmen gelten die separat angefertigten und zur Verfügung gestellten Funktionalen Leistungsbeschreibungen (FLB) nebst Anlagen. Die Realisierung beider Zubaumaßnahmen erfolgt ausschließlich durch einen Generalunternehmer, welcher für beide Zubaumaßnahmen zusammen beauftragt wird, die Leistungsphasen 5-8 gem. HOAI erbringt und die Gebäude schlüsselfertig erstellt, wobei zwingend die separat erstellten Funktionalen Leistungsbeschreibungen für das Hamburger Schulhaus und die Gymnastikhalle zu berücksichtigen sind. Das dreigeschossige Hamburger Schulhaus im nordwestlichen Bereich des Grundstücks schafft im Erdgeschoss eine neue Mensa mit Vitalküche inkl. Nebenräumen wie Technikraum, WC-Anlagen, Barrierefreiem WC, Putzmittelraum und einem Aufzug. In den zwei Obergeschossen entstehen die Flächen für 8 Klassenverbände, aufgeteilt in 2x 4 Heimathäfen mit anschließenden offenen Lernflächen und 2x 2 Differenzierungsräumen, inkl. Nebenräumen (WC-Anlagen, Putzmittelraum, Technik, Aufzug). Die eingeschossige Gymnastikhalle im äußersten nordwestlichen Bereich des Grundstücks schafft eine Hallenfläche von ca. 206,00m² mit angeschlossenem Geräteraum, SchülerInnenumkleiden, eine LehrerInnenumkleide mit Dusche und WC, einen Aufsichtsraum, ein barrierefreies WC mit Dusche, einen Putzmittelraum und einen Technikraum. Beide Zubauten müssen den EG 40-Standard gem. GEG 2023 erreichen. --------------- Hier: GU-Leistung --------------- Schlüsselfertige Erstellung eines Hamburger Schulhauses und einer Gymnastikhalle
Auftrag
Art der Leistung
Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen
- Im Median lag nur ein Angebot je Verfahren auf dem Tisch (856 Verfahren mit Bieterzahl); bei 77 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 4 Angebote im Median.n = 856
- 49 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (856 Zuschläge seit 2024, verteilt auf 429 Unternehmen). 51 % gingen an neue Namen.n = 856 Zuschläge seit 2024
- Der Zuschlag lag im Median bei 89 % des geschätzten Auftragswerts (20 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist zu hoch. Branche: 89 %.n = 20
- Kein einziger der 856 Zuschläge mit bekanntem Gewinnerland ging bisher an ein Unternehmen aus dem Ausland. Branchenschnitt: 0 %.n = 856
- Von der Bekanntmachung bis zum Zuschlag vergehen hier im Median 97 Tage (659 Verfahren). Branche: 84 Tage.n = 659
Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 31.10.2026.
Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien
Aus der Bekanntmachung desselben Verfahrens auf TED — Tenders Electronic Daily — Öffentliche Vergabe (Datenservice) führt zu diesem Verfahren keine strukturierten Kriterien.
- Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer oder: - Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (SOKA-Bau oder anderer Sozialkassen) über die v… vollständig leseneinklappen
Mit dem Angebot ist der Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen in Höhe von mindestens 5.000.000,- EURO für Personen- und Sachschäden bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut einzureichen. Es ist der… vollständig leseneinklappen
- Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer oder: - Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre als Eigenerklär… vollständig leseneinklappen
- Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer oder: - Der durchschnittliche Jahresumsatz über die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, die angegebenen werd… vollständig leseneinklappen
- Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer oder: - Umsätze aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren als Eigenerklärung (gem. § 6a EU Nr. 2 lit. c Sat… vollständig leseneinklappen
- Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer oder: - Gewerbeanmeldung anstelle des Handelsregisterauszuges - Eintragung in die Handwerksrolle oder in das Beruf… vollständig leseneinklappen
- Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer oder: - Der Bieter hat seinem Angebot mindestens jew. eine Referenz aus dem Bereich „schlüsselfertiger Massivbau“ … vollständig leseneinklappen
Vergabeunterlagen — Direktdownload
Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat
Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.
| Unternehmen | Zuschläge | Zeitraum |
|---|---|---|
| Horst Poburski Wasser- und Abwasser-Technik GmbH | 17 | 2024–2026 |
| Germann Malermeister GmbH · Hamburg | 13 | 2025–2026 |
| Polat Real Estate GmbH | 10 | 2025–2026 |
| Parrey Bodenbeläge & Parkett | 9 | 2025–2026 |
| TOP-SPORT GmbH | 8 | 2025–2026 |
Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt
Kontakt Vergabestelle
Taktik
Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, lag am Ende meist ein einziges Angebot auf dem Tisch. Ein solides Angebot hat hier echte Chancen. (Erfahrungswert aus 629 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)
Dieses Verfahren gibt 53 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in Deutschland sind 32 (Mittel aus 20.496 Verfahren). Deutlich großzügiger als üblich — Zeit für ein gründliches Angebot statt eines schnellen.
Bieter aus dem Ausland
In Deutschland · Bauarbeiten gingen 687 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 244.229 erfassten Vergaben) — vor allem aus Österreich, Frankreich, Polen.
Angebotssprache: Deutsch.
So bewerben Sie sich
Die nächste nicht verpassen
Solche Ausschreibungen schickt Friedrich jeden Morgen um 7:30 Uhr als KI-geprüfte Auswahl — Claude von Anthropic prüft, ob sie zur Firma passen, und lernt aus jeder Rückmeldung.
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