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Mandato para la gestión inmobiliaria de inmuebles pertenecientes al dominio privado de la localidad de Gennevilliers
Mandat de gestion immobiliere des proprietes appartenant au domaine prive de la ville de gennevilliers — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 23 de noviembre a las 18:00 — quedan 23 días.
- El lugar de presentación consta en el anuncio de licitación (enlace en esta página).
- Oferta y documentación acreditativa en: francés.
- Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Qué busca el órgano de contratación
La política de tierras llevada a cabo por la Comuna de Gennevilliers tenía por objeto permitir llevar a cabo operaciones de desarrollo mediante la liberación de la tierra de acuerdo con los procedimientos apropiados (prevención, adquisiciones amistosas, expropiación). También participa en la aplicación de la política local de hábitats y en la reabsorción de hábitats insalubres. En este contexto, la Comuna ha comprado y compra, en particular, edificios construidos y muchas copropiedades. Algunos están destinados a ser demolidos. Otros, tan pronto como sea posible, se venderán como parte de una operación de adquisición/mejora. En ambos casos, el Ayuntamiento debe garantizar un período de gestión intermedio para estos activos, que puede oscilar entre unos meses y varios años. Esta gestión se refiere a los arrendamientos en curso (viviendas, tiendas, cajas, aparcamientos, etc.) o por venir…
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… durante futuras adquisiciones. El Titular actuará en el marco de una cuenta de anticipos de gastos y una llamada cuenta de anticipos de ingresos "ampliada".
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- El 16 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (321 adjudicaciones desde 2015, repartidas entre 227 empresas). El 84 % recayó en nombres nuevos.n = 321 adjudicaciones desde 2015
- El procedimiento mediano reunió 4 ofertas (95 procedimientos con número de ofertas); en el 16 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 3 ofertas.n = 95
- La adjudicación se cerró en una mediana del 69 % del valor estimado (8 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima.n = 8
- El 3 % de las adjudicaciones recayó en empresas extranjeras (321 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido). Media del sector: 6 %.n = 321
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 01/11/2026.
Criterios de solvencia — en los pliegos de la licitación
El órgano de contratación indica en el anuncio de licitación que los criterios de solvencia figuran en los pliegos (enlace en esta página) y no en el formulario europeo. El análisis de documentos que aparece más abajo los extrae de ahí — oferta y documentación en Francés.
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| isis securite | 6 | 2016–2025 |
| EUROVIA | 3 | 2015–2017 |
| SEMAG | 3 | 2016–2017 |
| SACPA | 3 | 2016–2025 |
| EUROTECHNIC PROTECTION | 3 | 2024–2025 |
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando se adjudicaron contratos en este país y sector, solían llegar unas 3 ofertas. Una competencia normal en este mercado. (Según 297 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 28 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 12.485 procedimientos). Mucho más ajustado de lo habitual: cuenta la primera semana.
El plazo vence en lunes: su último día laborable completo es el viernes anterior. Tenga justificantes y garantías listos el jueves.
Licitadores extranjeros
En Francia · Servicios inmobiliarios, 15 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 347 adjudicaciones registradas).
Lengua de la oferta: Francés.
Cómo presentar una oferta
Guía: cómo licitar en PLACE — Plateforme des achats de l'État (Frankreich) → Registro, firma, tasas: según el manual del operador.
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