Cómo licitar en este país: plataformas, plazos, umbrales →

JVA Dieburg, Calificación de protección contra incendios: Eliminación de defectos de protección contra incendios de acuerdo con el concepto actual de protección contra incendios

JVA Dieburg, Brandschutzertüchtigung: Beseitigung Brandschutzmängel nach aktuellem Brandschutzkonzept — título original

DEAlemania · Bad Nauheim

Su camino hasta la presentación

Plazo de presentación de solicitudes de participación: 23 de noviembre a las 13:00 — quedan 23 días. Procedimiento en dos fases: hasta este plazo se presenta la solicitud de participación (acreditación de solvencia). Solo las empresas seleccionadas son invitadas después a presentar oferta.
La oferta se presenta en HAD — Hessische Ausschreibungsdatenbank, no aquí ni por correo electrónico. ↗ Se necesita una cuenta de licitador gratuita en la plataforma de contratación del Land; la presentación es electrónica y suele bastar la forma textual. Resuelva primero el alta y la firma electrónica, no el día de la presentación.
Oferta y documentación acreditativa en: alemán.
Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.

Recopilado automáticamente a partir del anuncio de licitación y de los pliegos. Datos sin garantía; prevalece el tenor literal del procedimiento de contratación.

Qué busca el órgano de contratación

Para este proyecto, estamos buscando una oficina que lleve a cabo los servicios de planificación de edificios de acuerdo con §34ff HOAI 2021 en relación con el anexo 10 de LPH 2 a 8 en la JVA de Dieburg para la mejora de la protección contra incendios y la eliminación de las deficiencias de protección contra incendios existentes de acuerdo con el concepto actual de protección contra incendios en toda la propiedad. El Estado de Hesse planea renovar el sistema de detección de incendios para la prisión de Dieburg y eliminar las deficiencias existentes de protección contra incendios de acuerdo con un concepto de protección contra incendios recientemente creado. Los terrenos de la JVA se encuentran en el centro del centro de la ciudad en una zona residencial y surgieron de un antiguo complejo de monasterios del siglo XVIII. Esto se convirtió en un centro de detención en 1830, se expandió a lo…

Mostrar la descripción completa

… largo de los años a un campo de prisioneros y se expandió en la década de 1960 a la prisión de hoy. El curso de la antigua pared del monasterio forma el límite de la propiedad y el muro institucional de la prisión. Los siguientes edificios se encuentran en el sitio, algunos de los cuales están construidos directamente en el muro institucional: - 2 edificios de celdas de cinco pisos - 2 edificios de taller de sótano de uno y dos pisos - Un histórico edificio administrativo de 3 pisos, parcialmente sótano con patio (antiguo edificio del monasterio - protección del monumento) - un edificio de servicios - villa de dos pisos - el edificio de la puerta con el departamento al aire libre - 2 puentes de conexión entre los dos pisos. Edificios celulares, edificio administrativo y taller La tarea es la expansión del sistema de alarma contra incendios mediante detectores de incendios en las salas de adhesión, la eliminación de las deficiencias de protección contra incendios que han surgido a lo largo del tiempo y debido a la congestión de la renovación, así como el establecimiento de los conceptos de protección contra incendios, medidas estructurales adicionales necesarias. En el período previo a la medida, se encargó a un planificador de protección contra incendios que elaborara los conceptos de protección contra incendios y registrara y catalogara las deficiencias existentes en materia de protección contra incendios. El objetivo es la implementación estructural y técnica de los conceptos de nueva creación para la eliminación de deficiencias de protección contra incendios. El catálogo exacto de defectos preparado por el planificador de protección contra incendios y el concepto de protección contra incendios se proporcionará después de que se haya realizado el pedido Aquí hay una breve descripción de las próximas medidas en el proyecto: - Zuarbeit KG 400 para el intercambio BMA (se sigue consultando al planificador técnico) - Instalación de detectores de incendios en salas de adhesión de los edificios celulares. - Numerosas puertas de recambio para alcanzar las clases de protección contra incendios y secciones contra incendios requeridas - Instalación/reemplazo de muros para alcanzar las clases de protección contra incendios - Mejora de amortiguadores contra incendios - Instalación/reemplazo de techos inferiores para alcanzar las clases de protección contra incendios requeridas - Ventanas de recambio y acristalamiento para alcanzar la clase de protección contra incendios requerida - Ropa de protección contra incendios / vigas de acero pintadas - Instalación/reemplazo de tabiques de protección contra incendios - Cierre de aberturas de techos y techos - Retroadaptación/conversión de cúpulas ligeras para la extracción de humo - Creación de un registro de mamparos La medida afecta a todos los edificios de la JVA. La implementación debe llevarse a cabo sobre la base de una planificación detallada del proceso de construcción, ya que las instalaciones solo pueden estar exentas para la actividad de construcción en fases de construcción. Todos los edificios de la JVA estarán en funcionamiento durante todo el período de construcción de acuerdo con su propósito previsto. Por razones de seguridad, todos los documentos de planificación existentes, en particular los planes de construcción, solo estarán disponibles después de la puesta en servicio. Referencia a la verificación de antecedentes: Solo las personas que hayan dado su consentimiento para una verificación de antecedentes de conformidad con el artículo 13a de la HSOG (Ley de Seguridad y Orden de Hesse) por parte de la Oficina Estatal de Policía Criminal de Hesse utilizando el formulario "Declaración de Consentimiento" y cuya verificación de antecedentes no haya dado lugar a ningún resultado que cuestione su fiabilidad pueden ser utilizadas para el desempeño.

Traducción automática (eTranslation de la UE); el texto oficial, en el PDF enlazado.

Contrato

Órgano de contrataciónLand Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe →

TipoServicios

Valor estimado230.279 €

Publicado23 oct 2026

ProcedimientoProcedimiento negociado con publicidad

Duración del contrato1 feb 2027 → 30 ago 2030

Lugar de ejecuciónDieburg

Reservado a pymes

Tipo de prestación

71 · Arquitectura e ingeniería

CPV 71240000

Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación

En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 2 meses (115 adjudicaciones, la última en octubre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de enero de 2027. La última adjudicación recayó en gutschker & dongus GmbH.n = 115
El 64 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (998 adjudicaciones desde 2015, repartidas entre 326 empresas). Es bastante más de lo habitual en el sector (44 %): a quien entra por primera vez le cuesta aquí más que en otros sitios.n = 998 adjudicaciones desde 2015
El procedimiento mediano reunió una sola oferta (942 procedimientos con número de ofertas); en el 53 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 3 ofertas.n = 942
La adjudicación se cerró en una mediana del 89 % del valor estimado (46 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 88 %.n = 46
En 54 procedimientos con criterios de solvencia estructurados, este órgano de contratación exigió con más frecuencia: Plantilla anual mínima (53 de 54), Inscripción en el registro mercantil (53 de 54), Inscripción en el registro profesional (53 de 54), Referencias: suministros (50 de 54).n = 54

A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 31/10/2026.

Clement

En los últimos 102 contratos comparables de este órgano (mismo sector), lo habitual era una única oferta: una oferta sólida tiene opciones reales.

Sus referencias y certificados del país de origen tienen plena validez en toda la UE; para eso existe el derecho europeo de la contratación pública.

Qué debe acreditar — criterios de solvencia

›

Referencias: servicios

Darstellung von mind. einer Referenz nach § 46 Abs. 3, Nr. 1 VgV für in den letzten zehn Jahren erbrachte vergleichbare Leistungen. Es gehen maximal drei Referenzen in die Wertung ein. Kurzbeschreibung der Referenz mit folgenden Angaben: - Art der Maßnahme (Sanierung /Umbau, Neubau), - Art der Nutzung (Sonstiges, JVA) - Projektgröße, durch Angabe der Bruttogrundfläche und Gesamtbaukosten (brutto), - Projektzeit, Zeitraum der Leistungserbringung der Referenz, - Leistungsumfang des Bewerbers (Angabe der beauftragen und erbrachten Leistungsphasen nach HOAI), - Leistungsstand der Referenz, - Projektdurchführung nach öffentlichen Vergabevorschriften; - Benennung des Auftraggebers (Bezeichnung, Anschrift, Kontaktdaten) mit Referenzperson des Auftraggebers. Das Projektdatenblatt ist jeweils vollständig auszufüllen. Geforderte Anlagen sind beizulegen. Jede Referenz muss in Form von aussagekräftigen Bildern und Beschreibungen belegt werden. Hierbei ist die Darstellung je Referenzprojekt auf eine elektronische Datei in der Größe entsprechend von maximal 3 Blättern DIN A4 zu beschränken. Unterlagen, die unaufgefordert eingereicht werden, gehen nicht in die Wertung ein (z. B. Projektbroschüren). Im Fall einer weitgehenden Identität der Personen, die für die Referenzaufträge zuständig waren, erfolgt eine Zurechnung von Referenzen anderer Unternehmen. Diese weitgehende Personenidentität ist vom Unternehmen nachzuweisen._____ Mindestanforderungen an jede Referenz: Die Nichteinhaltung führt zum Ausschluss der jeweiligen Referenz. - Alle Referenzen müssen mindestens die Gebäudeklasse 3 oder Sonderbau aufweisen - Alle Referenzen nicht älter als 10 Jahre (Abschluss LPH 8 nach 31.12.2015) - Bei allen Referenzen muss mindestens die Leistungsphase 8 begonnen haben_____ Mindestanforderungen an die Gesamtheit der wertbaren Referenzen: - Mindestens eine Referenz muss an den Nutzer übergeben worden sein - Bei mindestens einer Referenz muss die Durchführung nach öffentlichen Vergabevorschriften erfolgt sein - Mindestens eine Referenz muss aus dem Bereich Umbau/ Sanierung mit dem Schwerpunkt Brandschutzertüchtigung sein - Mindestens eine Referenz muss die bauliche Umsetzung während des laufenden Betriebs beinhalten - Mindestens eine Referenz muss eine öffentliche Nutzung aufweisen;_____ Bewertung der Referenzen gemäß den benannten Auswahlkriterien (Referenzen 1, 2 und 3 mit jeweils 28 %): 84 % (Formblatt 743 EU);

›

Plantilla anual mínima

Erklärung aus der das jährliche Mittel der Gesamtzahl der vom Unternehmen Beschäftigten sowie die Anzahl der festangestellten Mitarbeiter mit spezifischer Berufserfahrung in der vertragsgegenständlichen Fachdisziplin, die berechtigt sind die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur zu führen, in den letzten drei Geschäftsjahren ersichtlich ist gem. § 46 Abs. 3, Nr. 8 VgV;_____ Mindestanforderung an die festangestellten mit spezifischer Berufserfahrung betrauten Architekten (vertragsgegenständliche Fachdisziplin): mind. 2; Gemittelte Gesamtzahl der Beschäftigten der letzten drei Jahre. Bewertung: 4 %; Durchschnittliche Anzahl der festangestellten Architekten mit spezifischer Berufserfahrung in der vertragsgegenständlichen Fachdisziplin in den letzten drei Jahren. Bewertung: 4 %;

›

Número mínimo de directivos

Angabe der beruflichen Befähigung und Qualifikation der Führungskräfte und der vorgesehenen Person für die Projektleitung durch die Berechtigung die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur führen zu dürfen gem. § 46 Abs. 3, Nr. 6 VgV;

›

Porcentaje de subcontratación

Im Falle von Unternehmen nach § 47 VgV (Eignungsleihe) und/oder im Falle von Unternehmen nach § 36 VgV (Unterauftragnehmer) ist mit dem Teilnahmeantrag Art und Umfang der Teilleistungen zu benennen, für welche sich das Unternehmen der Kapazitäten anderer Unternehmen bedienen wird (741 EU). Weiterhin ist eine Verpflichtungserklärung der anderen Unternehmen nachzuweisen, dass dem Bewerber die erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung stehen und im Falle der finanziellen und wirtschaftlichen Eignungsleihe das eignungsleihende Unternehmen entsprechend des Umfangs der Eignungsleihe gemeinsam mit dem Bewerber für die Auftragsausführung haftet (742 EU).

›

Seguro de responsabilidad civil profesional

Erklärung zur Haftpflichtversicherung gem. § 45 Abs. 1 Satz 2 Nummer 3 VgV;_____ Mindestanforderung: Mindestdeckung der Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall versicherbar: für Personenschäden 1.500.000,00 EUR, für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) 1.000.000,00 EUR, jeweils 2-fach maximiert im Versicherungsjahr oder bei einer objektbezogenen Versicherung mindestens das Zweifache der jeweiligen Deckungssumme für die Dauer des Vertrages. Im Falle einer bestehenden Versicherung mit geringerer Versicherungssumme zusätzlich: Eigenerklärung, dass die Summen im Auftragsfall den oben dargestellten Bedingungen entsprechend angepasst wird. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Nachweis von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu erbringen..

›

Volumen de negocios anual mínimo medio

Erklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 Jahren gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 4 Nr. 4 VgV;_____ Bewertung: 4 %.

›

Volumen de negocios mínimo medio en el ámbito del contrato

Erklärung über den Umsatz für die entsprechenden Leistungen in den letzten 3 Jahren gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 4 Nr. 4 VgV;_____ Mindestanforderung an den Umsatz für entsprechende Leistungen in der vertragsgegenständlichen Fachdisziplin: mind. 100.000,00 € (netto)/Jahr. Bewertung: 4 %.

›

Inscripción en el registro profesional

Angabe der Befähigung zur Berufsbezeichnung gemäß § 75 Abs. 1, 3 VgV gegebenenfalls durch Eintragung in ein Berufsregister.

›

Inscripción en el registro mercantil

Angabe der Befähigung zur Berufsausübung gemäß § 44 VgV gegebenenfalls durch Eintragung in ein Handelsregister.

Los textos de los requisitos se citan en el idioma original del anuncio: solo es vinculante la redacción oficial.

Pliegos — descarga directa

⤓

Anexo 1

Pliegos y anexos en el órgano de contratación: normalmente accesibles sin registro

⤓

Pliego de cláusulas administrativas

El anuncio completo, texto oficial

Quién ha ganado hasta ahora con este órgano

Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.

Empresa	Adjudicaciones	Periodo
EAB Elektroanlagenbau GmbH Rhein/Main · Dietzenbach	22	2017–2026
ITCables GmbH	12	2025
Apleona Wolfferts GmbH	11	2024–2026
Vaude GmbH · Hofheim am Taunus	11	2023–2025
Erat Ausbau + Fassade GmbH	10	2025

Según las adjudicaciones registradas · quienes ganan con regularidad conocen los requisitos de este órgano: esa es su competencia.

Con qué frecuencia este órgano licita algo así

2024

199

2025

224

2026

429 procedimientos en esta categoría desde 2019. La contratación pública se repite: quien conoce el ritmo se prepara en lugar de reaccionar.

Contacto del órgano de contratación

Correo electrónico[email protected]

Sitio webvergabe.hessen.de

Plazo — lunes, 23 de noviembre, 13:00

Plazo de presentación de solicitudes de participación

Táctica

Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, al final solía haber una sola oferta. Una oferta sólida tiene aquí opciones reales. (Según 102 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)

Este procedimiento da 32 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 20.071 procedimientos). Un margen normal para este mercado.

El plazo vence en lunes: su último día laborable completo es el viernes anterior. Tenga justificantes y garantías listos el jueves.

Las reglas del mercado →

Licitadores extranjeros

En Alemania · Arquitectura e ingeniería, 404 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 111.169 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Austria, Suiza, Polonia.

Lengua de la oferta: Alemán.

Medido sobre datos de adjudicación vinculados; los adjudicatarios extranjeros que licitan a través de una filial nacional cuentan como nacionales, por lo que la proporción real es mayor.

Cómo presentar una oferta

Leer el anuncio completo — Original y documentación

Lleva directamente a esta licitación en TED — Tenders Electronic Daily. Allí están los pliegos y todos los anexos.

Este procedimiento está publicado en 3 plataformas

Las ofertas se presentan en HAD: TED publica el mismo anuncio, normalmente con los pliegos más detallados. Lea ambos.

TEDAnuncioÖffentliche Vergabe (Datenservice)AnuncioHADPlataforma de presentación

Reunir la documentación — en Alemán

Los 9 criterios de la izquierda, más su precio.

Presentación a través de TED — Tenders Electronic Daily antes del plazo

Presentación electrónica: la primera vez, reserve tiempo para el registro en la plataforma.

A la plataforma de contratación →Anuncio oficial en TED →

Recopilamos datos de millones de anuncios. Si el enlace no funciona, avísenos: nos ocupamos de encontrar el correcto.

No se pierda el próximo

Friedrich encuentra licitaciones como esta por usted — cada mañana a las 7:30, cada una revisada por Claude (Anthropic), y aprende de sus respuestas a qué se dedica de verdad su empresa.

Quiero recibirlas