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Reglamento del concurso arquitectónico y urbano para el desarrollo de un concepto para la reconstrucción de calles en el área de Mariensztat en Varsovia
Regulamin konkursu architektoniczno-urbanistycznego na opracowanie koncepcji przebudowy ulic w rejonie Mariensztatu w Warszawie — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de solicitudes de participación: 10 de noviembre a las 15:00 — quedan 10 días. Procedimiento en dos fases: hasta este plazo se presenta la solicitud de participación (acreditación de solvencia). Solo las empresas seleccionadas son invitadas después a presentar oferta.
- El lugar de presentación consta en el anuncio de licitación (enlace en esta página).
- Oferta y documentación acreditativa en: polaco.
- Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Qué busca el órgano de contratación
El objeto del concurso es la reconstrucción de calles, plazas y zonas verdes en la zona de Mariensztat. La idea principal de la inversión es hacer más atractivo el espacio de Mariensztat y su entorno inmediato. La reconstrucción prevista es mejorar la calidad y la accesibilidad del espacio público y facilitar el desplazamiento a pie y en bicicleta. La tarea de los participantes es proponer la imagen futura, la forma de desarrollo y el funcionamiento de un complejo de calles, plazas y plazas que proporcionará una respuesta moderna a los desafíos actuales y futuros para los espacios públicos en la zona del Centro Histórico de Varsovia. La zona cubierta por la inversión se encuentra en Varsovia en la zona de Powiśle y el casco antiguo e incluye una plaza debajo del viaducto entre las calles Grodzka y Nowy Zjazd, la plaza del mercado de Mariensztacki con calles adyacentes: Fuente, Lado,…
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… Curveside, Mariensztat, Mariensztat, Garbarska, Białoskórnicza; ul. Sowią z placyku at Kindergarten n.o 7, ul. Furmańska. Se trata de parcelas catastrales n.o 2, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 21, 36, 43, 50, 51, 52, 59, 85, 87, 88, 89, 90 de la zona 5-04-01, parcelas catastrales n.o 3, 17 de la zona 5-04-02, parcelas catastrales n.o 1, 6 de la zona 5-04-03 y parcelas catastrales n.o 68, 75 de la zona 5-02-11.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada mes (169 adjudicaciones, la última en julio de 2026); a ese ritmo, la siguiente correspondía alrededor de septiembre de 2026. La última adjudicación recayó en GEO-WAW Aneta Kapusta.n = 169
- El procedimiento mediano reunió una sola oferta (806 procedimientos con número de ofertas); en el 58 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 4 ofertas.n = 806
- La adjudicación se cerró en una mediana del 108 % del valor estimado (5 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por debajo. Sector: 83 %.n = 5
- El 38 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (2232 adjudicaciones desde 2015, repartidas entre 1007 empresas). El 62 % recayó en nombres nuevos.n = 2232 adjudicaciones desde 2015
- El 73 % de las ofertas presentadas procedía de pequeñas y medianas empresas (356 procedimientos con desglose de ofertas). Sector: 84 %.n = 356
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 30/10/2026.
Criterios de solvencia — en los pliegos de la licitación
El órgano de contratación indica en el anuncio de licitación que los criterios de solvencia figuran en los pliegos (enlace en esta página) y no en el formulario europeo. El análisis de documentos que aparece más abajo los extrae de ahí — oferta y documentación en Polaco.
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| „AG-COMPLEX” Sp. z o. o. | 30 | 2021–2026 |
| Stoen Operator Sp. z o. o. | 18 | 2022–2026 |
| Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji | 15 | 2021–2026 |
| Remondis sp. z o.o. | 14 | 2021–2024 |
| Fagus Sp. z o.o. | 14 | 2021–2026 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar 6 ofertas o más. Aquí se presentan muchos: deciden el precio y las referencias. (Según 56 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 22 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 20 (mediana de 8613 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
Licitadores extranjeros
En Polonia · Arquitectura e ingeniería, 115 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 40.650 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Alemania, Francia, Suiza.
Lengua de la oferta: Polaco.
Cómo presentar una oferta
Guía: cómo licitar en e-Zamówienia (Polen) → Registro, firma, tasas: según el manual del operador.
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Friedrich encuentra licitaciones como esta por usted — cada mañana a las 7:30, cada una revisada por Claude (Anthropic), y aprende de sus respuestas a qué se dedica de verdad su empresa.
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