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Contrato de servicios de gestión de instalaciones para varias propiedades y alquileres regionales por un período de 2 años renovable una vez
Marché de services de Facility management de plusieurs propriétés et locations régionales pour une période de 2 ans renouvelable une fois — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 27 de noviembre a las 14:00 — quedan 27 días.
- La oferta se presenta en BDA / e-Procurement Belgium, no aquí ni por correo electrónico. ↗
- Oferta y documentación acreditativa en: francés.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Qué busca el órgano de contratación
El presente contrato es un contrato de servicios cuyo objeto es encargarse del mantenimiento, la mejora y la reparación de las instalaciones técnicas especiales de varias propiedades o alquileres regionales en forma de contratos de miniomnios y omnios completos. • Componente A, que cubre los importes a tanto alzado para el mantenimiento y la reparación de todas las técnicas especiales detalladas para cada edificio en la lista. La lista de técnicas especiales se divide en una parte «Calefacción/HVAC», una parte «Electricidad» y una parte «Instalaciones de elevación»; • Componente B, que cubre las tarifas por hora, los gastos de viaje y el equipo necesario fuera de las intervenciones a tanto alzado; Este componente B cubre dos tipos de gastos. El primer tipo de gastos se asigna a reparaciones no relacionadas con el omnio. El segundo tipo se reserva para posibles mejoras de las técnicas…
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… existentes o su sustitución en el contexto de nuevas normas, mejoras energéticas del edificio u otras necesidades intrínsecas a la gestión sostenible del sitio en cuestión. · Servicios de gestión de instalaciones para varios inmuebles y alquileres regionales durante un período de dos años, renovable una vez.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 2 meses (19 adjudicaciones, la última en septiembre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de noviembre de 2026. La última adjudicación recayó en Madonia élec SRL.n = 19
- La adjudicación se cerró en una mediana del 38 % del valor estimado (5 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 87 %.n = 5
- El 27 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (317 adjudicaciones desde 2021, repartidas entre 226 empresas). Es bastante más de lo habitual en el sector (10 %): a quien entra por primera vez le cuesta aquí más que en otros sitios.n = 317 adjudicaciones desde 2021
- El procedimiento mediano reunió 5 ofertas (292 procedimientos con número de ofertas); en el 8 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 2 ofertas.n = 292
- El 18 % de las adjudicaciones recayó en empresas extranjeras (317 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido). Media del sector: 23 %.n = 317
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 30/10/2026.
Criterios de solvencia — en los pliegos de la licitación
El órgano de contratación indica en el anuncio de licitación que los criterios de solvencia figuran en los pliegos (enlace en esta página) y no en el formulario europeo. El análisis de documentos que aparece más abajo los extrae de ahí — oferta y documentación en Francés.
Análisis de solvencia a partir de los pliegos
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| ENTREPRISE LOUIS BAUDOIN | 8 | 2024 |
| SOCOGETRA | 6 | 2024–2025 |
| Krinkels | 5 | 2024–2026 |
| Au Bleu Sarrau | 4 | 2025–2026 |
| Sweco Belgium | 4 | 2023–2024 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar unas 3 ofertas. Una competencia normal en este mercado. (Según 18 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 43 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 34 (mediana de 3181 procedimientos). Mucho más amplio de lo habitual: tiempo para una oferta cuidada en lugar de rápida.
Licitadores extranjeros
En Bélgica · Reparación y mantenimiento, 169 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 1014 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Francia, Alemania, Italia.
Lengua de la oferta: Francés.
Cómo presentar una oferta
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