Cómo licitar en este país: plataformas, plazos, umbrales →
Servicios de valoración de propiedades y terrenos dentro de la Fase 3 del Canal del Ulster
Valuation Services for property and land within Phase 3 Ulster Canal — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 4 de noviembre a las 12:00 — quedan 3 días.
- La oferta se presenta en eTenders Ireland, no aquí ni por correo electrónico. ↗
- Oferta y documentación acreditativa en: inglés.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Qué busca el órgano de contratación
Los servicios que debe proporcionar el valorador incluyen, entre otros, los siguientes: • Asistir a reuniones en persona con los propietarios de tierras para ayudar al personal de WI con el proceso de adquisición. • Ayudar a identificar y hacer referencia a todas las propiedades afectadas, los límites de propiedad y los intereses legales. • Revisar y verificar los borradores de los cronogramas de CPO y los mapas de referencia para garantizar descripciones precisas de parcelas de tierra, derechos y servidumbres. • Determinar eficientemente las valoraciones del mercado y negociar la adquisición de propiedades en línea con los procedimientos, prácticas y políticas de CPO para Waterways Ireland. • Verificar y evaluar las Afectaciones Lesivas, incluida la interrupción del negocio, los costos de reubicación, los honorarios profesionales y la reinstalación estructural. • Trabajos de…
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… alojamiento: Asesorar, negociar y cuantificar las obras físicas de mitigación (por ejemplo, muros límite de reemplazo, nuevas puertas de acceso) para reducir las obligaciones de compensación en efectivo • Ayudar con la gestión de las relaciones con las partes interesadas clave, incluidos los representantes electos, los propietarios de tierras afectados y sus agentes de tierras designados. • Proporcionar informes de valoración exhaustivos y cartas formales de recomendación al equipo del proyecto Waterways Ireland para aprobar los acuerdos financieros acordados. • Preparar y proporcionar pruebas y/o abogar en las apelaciones ante el Árbitro de Propiedades en nombre de Waterways Ireland. • Revisar y negociar los honorarios profesionales estatutarios (costes de encuestadores y abogados) presentados por los reclamantes para su reembolso. • Mantener una base de datos de transacciones inmobiliarias concluidas por Waterways Ireland. • Colaborar con el Registro de la Propiedad en ambas jurisdicciones. • Cuando sea necesario, ayudar al equipo de Waterways Ireland Valuation a proporcionar valoraciones y negociar con terceros en nombre de la organización para apoyar la gestión de su cartera de propiedades (incluidas enajes, adquisiciones, servidumbres, derechos de paso, arrendamientos y licencias), de acuerdo con los procedimientos, prácticas y políticas para Waterways Ireland.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- El procedimiento mediano reunió 3 ofertas (22 procedimientos con número de ofertas); en el 9 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 7 ofertas.n = 22
- El 0 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (28 adjudicaciones desde 2023, repartidas entre 28 empresas). Es bastante menos de lo habitual en el sector (23 %): este órgano de contratación cambia de proveedor más a menudo que los demás.n = 28 adjudicaciones desde 2023
- El 14 % de las adjudicaciones recayó en empresas extranjeras (28 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido). Media del sector: 8 %.n = 28
- La adjudicación se cerró en una mediana del 100 % del valor estimado (8 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí en el punto justo.n = 8
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 01/11/2026.
Criterios de solvencia — en los pliegos de la licitación
El órgano de contratación indica en el anuncio de licitación que los criterios de solvencia figuran en los pliegos (enlace en esta página) y no en el formulario europeo. El análisis de documentos que aparece más abajo los extrae de ahí — oferta y documentación en Inglés.
Análisis de solvencia a partir de los pliegos
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| Cunningham Civil and Marine Ltd | 1 | 2023 |
| Allium UK Holding Limited | 1 | 2025 |
| Leach Colour Ltd | 1 | 2026 |
| Brian Conneely and Company. Ltd | 1 | 2026 |
| Mastenbroek | 1 | 2026 |
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando se adjudicaron contratos en este país y sector, solían llegar 7 ofertas o más. Aquí se presentan muchos: deciden el precio y las referencias. (Según 281 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 29 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 31 (mediana de 876 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
Licitadores extranjeros
En Irlanda · Servicios inmobiliarios, 14 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 309 adjudicaciones registradas).
Lengua de la oferta: Inglés.
Cómo presentar una oferta
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