Soumissionner dans ce pays : portails, délais, seuils →
Services d'évaluation de biens et de terrains dans le canal de la phase 3 de l'Ulster
Valuation Services for property and land within Phase 3 Ulster Canal — titre original
Votre chemin vers le dépôt
- Échéance : 4 novembre à 12:00 — encore 3 jours.
- Le dépôt se fait sur eTenders Ireland — pas ici, pas par e-mail. ↗
- Offre et justificatifs en : anglais.
- Réunissez vos justificatifs — utilisez l'analyse d'éligibilité sur cette page : elle liste les exigences et le chemin d'obtention des attestations connues.
Ce que recherche l'acheteur
Les services à fournir par l'évaluateur comprennent, sans s'y limiter, les suivants: • Assister à des réunions en personne avec les propriétaires fonciers pour aider le personnel de WI dans le processus d'acquisition. • Aider à identifier et à référencer toutes les propriétés touchées, les limites de propriété et les intérêts juridiques. • Examiner et vérifier les échéanciers provisoires de l'HPB et les cartes de référence pour assurer une description précise des parcelles, des droits et des servitudes. • Déterminer efficacement les évaluations du marché et négocier l'acquisition de biens conformément aux procédures, pratiques et politiques de l'HPB pour Waterways Ireland. • Vérifier et évaluer les infections préjudiciables, y compris les interruptions d'activité, les coûts de réinstallation, les honoraires professionnels et la remise en état structurelle. • Travaux d'aménagement:…
Afficher la description complète
… conseiller, négocier et quantifier les travaux physiques atténuants (par exemple, murs de clôture de remplacement, nouvelles portes d'accès) afin de réduire les responsabilités en matière de compensation en espèces. y compris les représentants élus, les propriétaires fonciers concernés et leurs agents fonciers désignés. • Fournir des rapports d’évaluation complets et des lettres de recommandation formelles à l’équipe du projet Waterways Ireland afin d’approuver les règlements financiers convenus. • Préparer et fournir des éléments de preuve et/ou plaider en faveur d’appels devant l’arbitre foncier au nom de Waterways Ireland. • Examiner et négocier les honoraires professionnels légaux (frais d’enquête et d’avocat) soumis par les demandeurs pour remboursement. • Tenir à jour une base de données des transactions immobilières conclues par Waterways Ireland. • Assurer la liaison avec le registre foncier dans les deux juridictions. • Au besoin, aider l’équipe d’évaluation de Waterways Ireland à fournir des évaluations et à négocier avec des tiers au nom de l’organisation pour soutenir la gestion de son portefeuille immobilier (y compris les cessions, acquisitions, facilités, droits de passage, baux et licences), conformément aux procédures, pratiques et politiques de Waterways Ireland.
Marché
Type de prestation
Clement Ce que les chiffres disent de cet acheteur
- En médiane, 3 offres par procédure (22 procédures avec nombre d'offres) ; 9 % se sont terminées avec un seul candidat. Secteur : 7 offres en médiane.n = 22
- 0 % des attributions de cet acheteur sont allées à des entreprises qui avaient déjà gagné ici (28 attributions depuis 2023, réparties sur 28 entreprises). C'est nettement moins que la norme du secteur (23 %) — cet acheteur change de fournisseurs plus souvent que les autres.n = 28 attributions depuis 2023
- 14 % des attributions sont allées à des entreprises étrangères (28 attributions au pays du titulaire connu). Moyenne du secteur : 8 %.n = 28
- L'attribution s'est faite en médiane à 100 % de la valeur estimée (8 attributions avec estimation et montant) — calculer sur l'estimation est ici le plus souvent juste.n = 8
À partir des attributions documentées de cet acheteur ; valeurs de comparaison du même secteur et du même pays. Ni prévision, ni conseil juridique. Au 01/11/2026.
Critères de sélection — dans les documents de la consultation
L'acheteur indique dans l'avis que les critères de sélection figurent dans les documents de la consultation (lien sur cette page), pas dans le formulaire européen. L'analyse des documents ci-dessous les en extrait — offre et justificatifs en Anglais.
Analyse d'éligibilité à partir du dossier
Documents de la consultation — téléchargement direct
Qui a déjà gagné chez cet acheteur
Tous types de marchés de cet acheteur confondus — pas seulement ce secteur. Une ville achète logiciels et véhicules d'incendie au même service achats.
| Entreprise | Attributions | Période |
|---|---|---|
| Cunningham Civil and Marine Ltd | 1 | 2023 |
| Allium UK Holding Limited | 1 | 2025 |
| Leach Colour Ltd | 1 | 2026 |
| Brian Conneely and Company. Ltd | 1 | 2026 |
| Mastenbroek | 1 | 2026 |
Tactique
Lorsque des marchés ont été attribués dans ce pays et ce secteur, il arrivait le plus souvent 7 offres ou plus. Beaucoup de candidats ici — le prix et les références font la différence. (D'après 281 attributions terminées — aucune indication sur cette procédure.)
Cette procédure laisse 29 jours entre la publication et la date limite — l'usage dans ce pays est de 31 (médiane de 876 procédures). Une fenêtre normale pour ce marché.
Soumissionnaires étrangers
En Irlande · Services immobiliers, 14 marchés ont été remportés par des entreprises étrangères sur 3 ans (sur 309 attributions recensées).
Langue de l'offre : Anglais.
Comment candidater
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Friedrich trouve des marchés comme celui-ci pour vous — chaque matin à 7 h 30, chacun vérifié par Claude (Anthropic), et il apprend de vos retours ce que fait vraiment votre entreprise.
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