Friedrich & ClementBETA

Cómo licitar en este país: plataformas, plazos, umbrales →

Ingeniería (diseño, construcción y supervisión del autor) para el sitio «Renovación principal de un edificio administrativo del distrito de Mladost – Sofía»

Инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за обект „Основен ремонт на административна сграда на район „Младост“ – СО, гр. София“ — título original

BGBulgaria · гр.София

Su camino hasta la presentación

  1. Plazo de presentación de ofertas: 2 de noviembre a las 23:59 — quedan 2 días.
  2. La oferta se presenta en ЦАИС ЕОП, no aquí ni por correo electrónico. ↗
  3. Oferta y documentación acreditativa en: búlgaro.
  4. Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Recopilado automáticamente a partir del anuncio de licitación y de los pliegos. Datos sin garantía; prevalece el tenor literal del procedimiento de contratación.

Qué busca el órgano de contratación

Un procedimiento abierto para la adjudicación de un contrato público con el tema: «Ingeniería (diseño, construcción y supervisión del autor) para el sitio «Renovación principal de un edificio administrativo del distrito de Mladost – Sofía» El objeto del contrato público es la construcción, de conformidad con el artículo 3, apartado 1, punto 1, de la Ley de Contratación Pública (PPA). El objeto del contrato público es: «Ingeniería (diseño, construcción y supervisión del autor) para el sitio «Renovación principal de un edificio administrativo del distrito de Mladost – Sofía». El alcance incluye el diseño de la Etapa 1 (renovación principal del edificio) y la Etapa 2 (entorno accesible a través de un ascensor externo a la fachada sur para acceder a todos los niveles), así como la construcción y la supervisión del autor solo para la Etapa 1. Las etapas no constituyen lotes y no se presentan…

Mostrar la descripción completa

… ofertas separadas para ellas. El proyecto garantiza la implementación completa de la Etapa 1 por sí solo. El ascensor. El anexo de una planta en el patio no está sujeto a esta adjudicación. El diseño técnico se está desarrollando bajo las partes «Arquitural», “Construcción” con informe de control técnico, “HVAC”, “Eléctrico”, “Aprovisionamiento de agua y alcantarillado”, “Eficiencia energética” con informe de evaluación en la Parte EE, “Seguridad contra incendios”, “Plan de seguridad y salud”, “Plan de gestión de residuos de construcción” y “Documentación de la cuenta”.

Traducción automática (eTranslation de la UE); el texto oficial, en el PDF enlazado.

Contrato

Órgano de contrataciónРАЙОН "МЛАДОСТ" →
TipoObras
Valor estimado1.673.018 €
Publicado1 oct 2026
ProcedimientoProcedimiento abierto
Lugar de ejecuciónСофия

Tipo de prestación

45 · Obras de construcción
CPV 45210000

Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación

  • El 0 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (12 adjudicaciones desde 2021, repartidas entre 8 empresas). Es bastante menos de lo habitual en el sector (62 %): este órgano de contratación cambia de proveedor más a menudo que los demás.n = 12 adjudicaciones desde 2021
  • El procedimiento mediano reunió 5 ofertas (10 procedimientos con número de ofertas); en el 10 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 2 ofertas.n = 10
  • El 17 % de las adjudicaciones recayó en empresas extranjeras (12 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido). Media del sector: 0 %.n = 12
  • En 3 procedimientos con criterios de solvencia estructurados, este órgano de contratación exigió con más frecuencia: Volumen de negocios mínimo en el ámbito del contrato (3 de 3), Cualificación del personal (2 de 3), Certificado de calidad independiente (p. ej. ISO 9001) (2 de 3), Referencias: obras (1 de 3).n = 3

A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 25/10/2026.

Clement
En contratos comparables de este sector en el país (17.670 con número de ofertas conocido), por lo general solo se presentaron 2 ofertas: una oferta sólida tiene opciones reales.
Sus referencias y certificados del país de origen tienen plena validez en toda la UE; para eso existe el derecho europeo de la contratación pública.

Qué debe acreditar — criterios de solvencia

›
Inscripción en el registro profesional
 Участникът, който ще изпълнява строителството, следва да е вписан в Централния професионален регистър на строителя за първа група, четвърта категория, или да притежава вписване, което включва право да изпълнява строежи от тази група и категория. За чуждестра… leer completoplegar
 Участникът, който ще изпълнява строителството, следва да е вписан в Централния професионален регистър на строителя за първа група, четвърта категория, или да притежава вписване, което включва право да изпълнява строежи от тази група и категория. За чуждестранните лица се приема вписване в аналогичен професионален или търговски регистър съгласно законодателството на държавата, в която са установени; когато такава регистрация не се изисква, се доказва правото за извършване на дейността с приложимите еквивалентни документи. При обединение изискването се отнася до членовете, които ще изпълняват строителството. Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. А „Годност” в приложимото поле на ЕЕДОП. При сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител да представи: Копие Удостоверение за вписване в ЦПРС към Камарата на строителите в Република България за изпълнение на строежи от категорията строеж, в която попада обекта поръчката - за повече информация: http://register.ksb.bg/), при спазване на чл. 112, ал. 9 ЗОП; не се изисква документ, достъпен чрез публичен регистър или вече предоставен и актуален. За чуждестранно лице се представя документ, с който следва да се докаже, че има право да изпълнява възлаганата дейност в Република България, включително че е извършил съответната регистрация, съгласно Закона за камарата на строителите, във връзка с чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП.
›
Seguro de responsabilidad civil profesional
 Участниците следва да разполагат с валидна застраховка „Професионална отговорност“, произтичаща съгласно чл. 171 от ЗУТ във връзка с чл. 5, ал. 1 и ал. 2 от Наредба за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството (или еквива… leer completoplegar
 Участниците следва да разполагат с валидна застраховка „Професионална отговорност“, произтичаща съгласно чл. 171 от ЗУТ във връзка с чл. 5, ал. 1 и ал. 2 от Наредба за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството (или еквивалентен документ за чуждестранните лица, съобразно законодателството, в които е установен). За участник, установен/регистриран в Република България, застраховката „Професионална отговорност”, следва да бъде съгласно чл.171, ал.1 от ЗУТ за проектиране и строителство, покриваща минималната застрахователна сума за проектант и строител за строежи, както следва: - съгласно чл. 5, ал.1, т. 4 от Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството в размер на 25 564,59 евро за проектиране; - съгласно чл. 5, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството в размер на 51 129,19 евро за строителство. Изискването за застраховка за професионална отговорност на лицата по чл. 171, ал. 1 от ЗУТ не се прилага за лице от държава - членка на Европейския съюз, или от друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, което се установява на територията на Република България и е предоставило еквивалентна застраховка за професионална отговорност или гаранция в друга държава - членка на Европейския съюз, или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство. Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. Б „Икономическо и финансово състояние” в приложимото поле на ЕЕДОП. В това поле участниците следва да посочат издател, валидност и номера на застраховката, както и застрахователна сума. При сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител да представи: Копие на валидна застраховка за „Професионална отговорност“ на участниците в проектирането и строителството, покриваща минималната застрахователна сума за вида строеж, или еквивалентен документ /за чуждестранните лица/. Изискването за застраховка се изпълнява от лицето или лицата, които ще осъществяват съответно проектирането и строителството. Допуска се покриване с отделни валидни полици за съответните дейности; не се изисква всеки член на обединение да е застрахован за дейност, която няма да изпълнява. Еквивалентната застраховка или гаранция се признава при условията на чл. 171а ЗУТ.
›
Volumen de negocios mínimo en el ámbito del contrato
 Участникът да е реализирал минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката, изчислен общо на база годишните обороти за последните три приключили финансови години (2023 г., 2024 г. и 2025 г.) в размер на 1 673 018,16 евро без ДДС. Под „дейност, по… leer completoplegar
 Участникът да е реализирал минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката, изчислен общо на база годишните обороти за последните три приключили финансови години (2023 г., 2024 г. и 2025 г.) в размер на 1 673 018,16 евро без ДДС. Под „дейност, попадаща в обхвата на обществената поръчка“ се разбира строителство. Деклариране: При подаване на офертата Участникът попълва Част IV: Критерии за подбор, раздел Б: Икономическо и финансово състояние от ЕЕДОП Доказване: Оборотът в сферата на строителството се доказва със справка по чл. 62, ал. 1, т. 4 ЗОП и/или с годишни финансови отчети или техни съставни части по чл. 62, ал. 1, т. 3 ЗОП, ако съдържат необходимата информация. Когато по основателна причина участникът не може да представи изисканите документи, се прилага чл. 62, ал. 2 ЗОП. Документите се отнасят само до обявените критерии: 1. За оборота – справка за оборота в сферата на строителството. 2. За застраховката – доказателства за валидна застраховка „Професионална отговорност“ за съответната дейност. 3. Годишни финансови отчети или техни съставни части – доколкото доказват изисквания оборот. Не се изискват банкови удостоверения или доказателства за непоставени критерии за подбор. Доказателствата се представят при условията на чл. 67 ал. 5 и чл. 112, ал.1, т. 2 и ал. 9 от ЗОП. Информацията следва да обхваща последните три приключили финансови години (2023 г., 2024 г. и 2025 г.). Информацията може да обхваща и по-кратък период в зависимост от датата, на която кандидатът или участникът е създаден или е започнал дейността си.
›
Referencias: obras
Участникът да е изпълнил дейности с предмет, идентичен или сходен с тези на поръчката, както следва:  През последните 5 /пет/ години, считано от датата на подаване на офертата, участникът да е изпълнил строителство с предмет, идентичен или сходен с този на по… leer completoplegar
Участникът да е изпълнил дейности с предмет, идентичен или сходен с тези на поръчката, както следва:  През последните 5 /пет/ години, считано от датата на подаване на офертата, участникът да е изпълнил строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката. Под „строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката следва да се разбира: „изпълнение на СМР, свързано с ново строителство и/или основен ремонт и/или реконструкция на жилищни и/или смесени сгради и/или сгради за обществено обслужване. Забележки: Строителството се счита за изпълнено, когато за обекта има съставен и подписан Констативен акт обр. 15 или друг документ за предаване и приемане на строежа от възложителя, за което обстоятелство участникът следва да посочи в ЕЕДОП вида и датата на съответния документ. Деклариране: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване чрез попълване на Част IV, раздел В „Технически и професионални способности“, поле „за поръчки за строителство: извършени строителни дейности от конкретния вид“ от ЕЕДОП като предостави и информация за стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото и вида на строителството, както и вида и датата на съответния документ. Документи за доказване (представят се само при условията на чл. 67, ал. 5 и 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП)- Списък на строителството, идентично или сходно с предмета на поръчката, изпълнено през последните 5 години, считано от датата на подаване на офертите с приложени към него копия на удостоверения за добро изпълнение на посоченото строителство, които да съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида и обема, както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания.  През последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, участникът трябва да е изпълнил дейност/и с предмет, идентична/и или сходна/и с тези на поръчката. Под „дейност/и с предмет, идентична/и или сходна/и с тези на „поръчката“, следва да се разбира изготвяне на инвестиционен проект във фаза технически и/или работен и упражняване на авторски надзор при изпълнение ново строителство или реконструкция или основен ремонт на жилищни и/или смесени сгради и/или сгради за обществено обслужване. Възложителят не поставя изискване за обем. Забележка: Дейността се счита за изпълнена, когато за изготвения инвестиционен проект има документ, удостоверяващ приетото изпълнение, издаден от лицето, възложило проектирането за което обстоятелство участникът следва да посочи в ЕЕДОП вида и датата на съответния документ. Дейността в частта авторски надзор се счита за изпълнена, когато за упражнения авторски надзор има документ, удостоверяващ приетото изпълнение, издаден от лицето, възложило услугата. Минималното изискване може да бъде доказано с изпълнението на едно или няколко възлагания. Деклариране: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване чрез попълване на Част IV, раздел В, поле „извършени услуги от конкретния вид” от ЕЕДОП като предостави информация за стойността, датата, на която е приключило изпълнението и получателя на дейност/и, идентична/и или сходна/и с предмета на поръчката, вида на обекта, по отношение на който е изпълнена съответната дейност/и, както и вида и датата на съответния документ удостоверяващ приетото изпълнение. Документи за доказване (представят се само при условията на чл. 67, ал. 5 и 112, ал. 1,т. 2 от ЗОП) - Списък на услугите, идентични или сходни с предмета на поръчката, изпълнени през последните 5 години, считано от датата на подаване на офертите, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга. Изискуемият опит може да бъде доказан с отделно изпълнени дейности или с инженеринг, изпълнен през последните 5 (пет) години, считано от подаването на офертата. При позоваване на инженеринг се посочват действително изпълнените проектиране, строителство и авторски надзор; не се изисква всички дейнос
Los textos de los requisitos se citan en el idioma original del anuncio: solo es vinculante la redacción oficial.

Pliegos — descarga directa

⤓
Anexo 1
Pliegos y anexos en el órgano de contratación: normalmente accesibles sin registro
⤓
Pliego de cláusulas administrativas
El anuncio completo, texto oficial

Quién ha ganado hasta ahora con este órgano

Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.

EmpresaAdjudicacionesPeriodo
СМАРТ СОФТ ЕООД12023
БИС ООД12023
ЛИДЕР КОНСТРУКТ ЕООД12023
БГ ИНТЕРНЕШЪНЪЛ ГРУП ЕООД12023
ДИ ЕС ЕС СТРОЙ ЕООД12022
Según las adjudicaciones registradas · quienes ganan con regularidad conocen los requisitos de este órgano: esa es su competencia.

Con qué frecuencia este órgano licita algo así

12
2025
4
2026
16 procedimientos en esta categoría desde 2019. La contratación pública se repite: quien conoce el ritmo se prepara en lugar de reaccionar.

Contacto del órgano de contratación

Correo electrónico[email protected]
·
Plazo — lunes, 2 de noviembre, 23:59

Táctica

Cuando se adjudicaron contratos en este país y sector, solían llegar solo una o dos ofertas. Una oferta sólida tiene aquí opciones reales. (Según 17.670 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)

Este procedimiento da 33 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 30 (mediana de 1785 procedimientos). Un margen normal para este mercado.

El plazo vence en lunes: su último día laborable completo es el viernes anterior. Tenga justificantes y garantías listos el jueves.

Licitadores extranjeros

En Bulgaria · Obras de construcción, 16 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 20.631 adjudicaciones registradas).

Lengua de la oferta: Búlgaro.

Medido sobre datos de adjudicación vinculados; los adjudicatarios extranjeros que licitan a través de una filial nacional cuentan como nacionales, por lo que la proporción real es mayor.

Cómo presentar una oferta

Leer el anuncio completo — Original y documentación
Lleva directamente a esta licitación en TED — Tenders Electronic Daily. Allí están los pliegos y todos los anexos.
Este procedimiento está publicado en 2 plataformas
Las ofertas se presentan en ЦАИС ЕОП: TED publica el mismo anuncio, normalmente con los pliegos más detallados. Lea ambos.
TEDAnuncioЦАИС ЕОПPlataforma de presentación
Reunir la documentación — en Búlgaro
Los 4 criterios de la izquierda, más su precio.
Presentación a través de TED — Tenders Electronic Daily antes del plazo
Presentación electrónica: la primera vez, reserve tiempo para el registro en la plataforma.
A la plataforma de contratación →Anuncio oficial en TED →
Recopilamos datos de millones de anuncios. Si el enlace no funciona, avísenos: nos ocupamos de encontrar el correcto.

No se pierda el próximo

Friedrich encuentra licitaciones como esta por usted — cada mañana a las 7:30, cada una revisada por Claude (Anthropic), y aprende de sus respuestas a qué se dedica de verdad su empresa.

Quiero recibirlas