Friedrich & ClementBETA

How to bid in this country: portals, deadlines, thresholds →

Engineering (design, construction and supervision) for the object "Major renovation of the administrative building of district "Mladost" – SO, Sofia"

Инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за обект „Основен ремонт на административна сграда на район „Младост“ – СО, гр. София“ — original title

BGBulgaria · гр.София

Your path to submission

  1. Deadline: 2 November at 23:59 — 2 days left.
  2. You submit on ЦАИС ЕОП — not here and not by e-mail. ↗
  3. Offer and evidence in: Bulgarian.
  4. Collect your evidence — use the eligibility analysis on this page: it lists the requirements and, for known certificates, how to get them.
Compiled automatically from notice and documents — no guarantee; the procedure's wording is binding.

What the buyer is looking for

An open procurement procedure for: ‘Engineering (design, construction and author’s supervision) for the site “Main renovation of an administrative building of the Mladost district – Sofia” The subject of the public contract is construction, in accordance with Article 3(1)(1) of the Public Procurement Act (PPA). The subject-matter of the contract is: "Engineering (design, construction and author's supervision) for the site "Main renovation of an administrative building of the "Mladost" district - SO, Sofia". The scope includes the design of Stage 1 (major renovation of the building) and Stage 2 (accessible environment through an external elevator to the southern facade for access to all levels), as well as construction and author's supervision only for Stage 1. Stages shall not constitute lots and shall not be the subject of separate tenders. The project provides independent full…

Show full description

… implementation of STAGE 1. The design solution for Stage 2 includes all the accompanying activities for the lift. The one-storey extension in the yard is not the subject of this award. The technical design shall be developed under the parts ‘Architectural’, ‘Construction’ with a technical control report, ‘HVAC’, ‘Electric’, ‘Water supply and sewerage’, ‘Energy efficiency’ with an assessment report under Part EE, ‘Fire safety’, ‘Safety and health plan’, ‘Construction waste management plan’ and ‘Account documentation’. The assembly, coordination and transmission shall be in accordance with the Technical Specification and the draft contract.

Machine translation (EU eTranslation) — official wording via the PDF link.

Contract

TypeWorks
Estimated value€1,673,018
Published1 Oct 2026
ProcedureOpen procedure
Place of performanceСофия

Type of service

45 · Construction work
CPV 45210000

Clement What the numbers say about this buyer

  • 0% of this buyer's awards went to companies that had already won here before (12 awards since 2021, spread over 8 companies). That is well below the sector norm (62%) — this buyer switches suppliers more often than others.n = 12 awards since 2021
  • The median procedure drew 5 bids (10 procedures with a bid count); 10% ended with a single bidder. Sector: median 2 bids.n = 10
  • 17% of awards went to companies from abroad (12 awards with a known winner country). Sector average: 0%.n = 12
  • Across 3 procedures with structured selection criteria, this buyer most often required: Minimum turnover in the contract field (3 of 3), Staff qualifications (2 of 3), Independent quality certificate (e.g. ISO 9001) (2 of 3), References: works (1 of 3).n = 3

From this buyer's documented awards; comparison values from the same sector and country. Not a forecast, not legal advice. As of 25/10/2026.

Clement
In comparable contracts in this sector nationwide (17,670 with a known bid count), usually only 2 offers came in — a solid bid has real chances.
References and certificates from your home country count fully across the EU — that is what European procurement law is for.

What you must prove — eligibility criteria

›
Professional register enrolment
 Участникът, който ще изпълнява строителството, следва да е вписан в Централния професионален регистър на строителя за първа група, четвърта категория, или да притежава вписване, което включва право да изпълнява строежи от тази група и категория. За чуждестра… read in fullcollapse
 Участникът, който ще изпълнява строителството, следва да е вписан в Централния професионален регистър на строителя за първа група, четвърта категория, или да притежава вписване, което включва право да изпълнява строежи от тази група и категория. За чуждестранните лица се приема вписване в аналогичен професионален или търговски регистър съгласно законодателството на държавата, в която са установени; когато такава регистрация не се изисква, се доказва правото за извършване на дейността с приложимите еквивалентни документи. При обединение изискването се отнася до членовете, които ще изпълняват строителството. Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. А „Годност” в приложимото поле на ЕЕДОП. При сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител да представи: Копие Удостоверение за вписване в ЦПРС към Камарата на строителите в Република България за изпълнение на строежи от категорията строеж, в която попада обекта поръчката - за повече информация: http://register.ksb.bg/), при спазване на чл. 112, ал. 9 ЗОП; не се изисква документ, достъпен чрез публичен регистър или вече предоставен и актуален. За чуждестранно лице се представя документ, с който следва да се докаже, че има право да изпълнява възлаганата дейност в Република България, включително че е извършил съответната регистрация, съгласно Закона за камарата на строителите, във връзка с чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП.
›
Professional liability insurance
 Участниците следва да разполагат с валидна застраховка „Професионална отговорност“, произтичаща съгласно чл. 171 от ЗУТ във връзка с чл. 5, ал. 1 и ал. 2 от Наредба за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството (или еквива… read in fullcollapse
 Участниците следва да разполагат с валидна застраховка „Професионална отговорност“, произтичаща съгласно чл. 171 от ЗУТ във връзка с чл. 5, ал. 1 и ал. 2 от Наредба за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството (или еквивалентен документ за чуждестранните лица, съобразно законодателството, в които е установен). За участник, установен/регистриран в Република България, застраховката „Професионална отговорност”, следва да бъде съгласно чл.171, ал.1 от ЗУТ за проектиране и строителство, покриваща минималната застрахователна сума за проектант и строител за строежи, както следва: - съгласно чл. 5, ал.1, т. 4 от Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството в размер на 25 564,59 евро за проектиране; - съгласно чл. 5, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството в размер на 51 129,19 евро за строителство. Изискването за застраховка за професионална отговорност на лицата по чл. 171, ал. 1 от ЗУТ не се прилага за лице от държава - членка на Европейския съюз, или от друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, което се установява на територията на Република България и е предоставило еквивалентна застраховка за професионална отговорност или гаранция в друга държава - членка на Европейския съюз, или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство. Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. Б „Икономическо и финансово състояние” в приложимото поле на ЕЕДОП. В това поле участниците следва да посочат издател, валидност и номера на застраховката, както и застрахователна сума. При сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител да представи: Копие на валидна застраховка за „Професионална отговорност“ на участниците в проектирането и строителството, покриваща минималната застрахователна сума за вида строеж, или еквивалентен документ /за чуждестранните лица/. Изискването за застраховка се изпълнява от лицето или лицата, които ще осъществяват съответно проектирането и строителството. Допуска се покриване с отделни валидни полици за съответните дейности; не се изисква всеки член на обединение да е застрахован за дейност, която няма да изпълнява. Еквивалентната застраховка или гаранция се признава при условията на чл. 171а ЗУТ.
›
Minimum turnover in the contract field
 Участникът да е реализирал минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката, изчислен общо на база годишните обороти за последните три приключили финансови години (2023 г., 2024 г. и 2025 г.) в размер на 1 673 018,16 евро без ДДС. Под „дейност, по… read in fullcollapse
 Участникът да е реализирал минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката, изчислен общо на база годишните обороти за последните три приключили финансови години (2023 г., 2024 г. и 2025 г.) в размер на 1 673 018,16 евро без ДДС. Под „дейност, попадаща в обхвата на обществената поръчка“ се разбира строителство. Деклариране: При подаване на офертата Участникът попълва Част IV: Критерии за подбор, раздел Б: Икономическо и финансово състояние от ЕЕДОП Доказване: Оборотът в сферата на строителството се доказва със справка по чл. 62, ал. 1, т. 4 ЗОП и/или с годишни финансови отчети или техни съставни части по чл. 62, ал. 1, т. 3 ЗОП, ако съдържат необходимата информация. Когато по основателна причина участникът не може да представи изисканите документи, се прилага чл. 62, ал. 2 ЗОП. Документите се отнасят само до обявените критерии: 1. За оборота – справка за оборота в сферата на строителството. 2. За застраховката – доказателства за валидна застраховка „Професионална отговорност“ за съответната дейност. 3. Годишни финансови отчети или техни съставни части – доколкото доказват изисквания оборот. Не се изискват банкови удостоверения или доказателства за непоставени критерии за подбор. Доказателствата се представят при условията на чл. 67 ал. 5 и чл. 112, ал.1, т. 2 и ал. 9 от ЗОП. Информацията следва да обхваща последните три приключили финансови години (2023 г., 2024 г. и 2025 г.). Информацията може да обхваща и по-кратък период в зависимост от датата, на която кандидатът или участникът е създаден или е започнал дейността си.
›
References: works
Участникът да е изпълнил дейности с предмет, идентичен или сходен с тези на поръчката, както следва:  През последните 5 /пет/ години, считано от датата на подаване на офертата, участникът да е изпълнил строителство с предмет, идентичен или сходен с този на по… read in fullcollapse
Участникът да е изпълнил дейности с предмет, идентичен или сходен с тези на поръчката, както следва:  През последните 5 /пет/ години, считано от датата на подаване на офертата, участникът да е изпълнил строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката. Под „строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката следва да се разбира: „изпълнение на СМР, свързано с ново строителство и/или основен ремонт и/или реконструкция на жилищни и/или смесени сгради и/или сгради за обществено обслужване. Забележки: Строителството се счита за изпълнено, когато за обекта има съставен и подписан Констативен акт обр. 15 или друг документ за предаване и приемане на строежа от възложителя, за което обстоятелство участникът следва да посочи в ЕЕДОП вида и датата на съответния документ. Деклариране: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване чрез попълване на Част IV, раздел В „Технически и професионални способности“, поле „за поръчки за строителство: извършени строителни дейности от конкретния вид“ от ЕЕДОП като предостави и информация за стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото и вида на строителството, както и вида и датата на съответния документ. Документи за доказване (представят се само при условията на чл. 67, ал. 5 и 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП)- Списък на строителството, идентично или сходно с предмета на поръчката, изпълнено през последните 5 години, считано от датата на подаване на офертите с приложени към него копия на удостоверения за добро изпълнение на посоченото строителство, които да съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида и обема, както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания.  През последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, участникът трябва да е изпълнил дейност/и с предмет, идентична/и или сходна/и с тези на поръчката. Под „дейност/и с предмет, идентична/и или сходна/и с тези на „поръчката“, следва да се разбира изготвяне на инвестиционен проект във фаза технически и/или работен и упражняване на авторски надзор при изпълнение ново строителство или реконструкция или основен ремонт на жилищни и/или смесени сгради и/или сгради за обществено обслужване. Възложителят не поставя изискване за обем. Забележка: Дейността се счита за изпълнена, когато за изготвения инвестиционен проект има документ, удостоверяващ приетото изпълнение, издаден от лицето, възложило проектирането за което обстоятелство участникът следва да посочи в ЕЕДОП вида и датата на съответния документ. Дейността в частта авторски надзор се счита за изпълнена, когато за упражнения авторски надзор има документ, удостоверяващ приетото изпълнение, издаден от лицето, възложило услугата. Минималното изискване може да бъде доказано с изпълнението на едно или няколко възлагания. Деклариране: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване чрез попълване на Част IV, раздел В, поле „извършени услуги от конкретния вид” от ЕЕДОП като предостави информация за стойността, датата, на която е приключило изпълнението и получателя на дейност/и, идентична/и или сходна/и с предмета на поръчката, вида на обекта, по отношение на който е изпълнена съответната дейност/и, както и вида и датата на съответния документ удостоверяващ приетото изпълнение. Документи за доказване (представят се само при условията на чл. 67, ал. 5 и 112, ал. 1,т. 2 от ЗОП) - Списък на услугите, идентични или сходни с предмета на поръчката, изпълнени през последните 5 години, считано от датата на подаване на офертите, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга. Изискуемият опит може да бъде доказан с отделно изпълнени дейности или с инженеринг, изпълнен през последните 5 (пет) години, считано от подаването на офертата. При позоваване на инженеринг се посочват действително изпълнените проектиране, строителство и авторски надзор; не се изисква всички дейнос
Requirement texts are quoted in the notice's original language — only the official wording is binding.

Tender documents — direct download

⤓
Annex 1
Specifications and annexes at the buyer — usually viewable without registration
⤓
Administrative conditions
The full notice, official wording

Who has won at this buyer so far

Across all contract types of this buyer — not just this sector. A city buys software and fire engines through the same purchasing office.

CompanyAwardsPeriod
СМАРТ СОФТ ЕООД12023
БИС ООД12023
ЛИДЕР КОНСТРУКТ ЕООД12023
БГ ИНТЕРНЕШЪНЪЛ ГРУП ЕООД12023
ДИ ЕС ЕС СТРОЙ ЕООД12022
From the recorded awards · regular winners know this buyer's requirements — that is your competition.

How often this buyer tenders this kind of work

12
2025
4
2026
16 procedures in this category since 2019. Public procurement repeats itself — those who know the rhythm prepare instead of reacting.

Contracting authority contact

·
Deadline — Monday 2 November at 23:59

Tactics

When contracts were awarded in this country and sector, usually only one or two bids came in. A solid bid has a real chance here. (Based on 17,670 completed awards — not a statement about this procedure.)

This procedure allows 33 days between publication and deadline — typical in this country is 30 (median of 1,785 procedures). A normal window for this market.

The deadline falls on a Monday — your last full working day is the Friday before. Have evidence and guarantees together by Thursday.

Foreign bidders

In Bulgaria · Construction work, 16 contracts went to foreign companies over the last 3 years (of 20,631 recorded awards).

Submission language: Bulgarian.

Measured from linked award data; foreign winners bidding through a local subsidiary count as domestic — the true share is higher.

How to bid

Read the full notice — Original + documents
Goes directly to this tender on TED — Tenders Electronic Daily. The full specification and all annexes are there.
This procedure is published on 2 portals
Bids are submitted on ЦАИС ЕОП — TED carries the same notice, usually with the more detailed specification. Read both.
TEDNoticeЦАИС ЕОПSubmission portal
Put together the evidence — in Bulgarian
The 4 criteria on the left, plus your price.
Submit via TED — Tenders Electronic Daily before the deadline
Electronic submission — allow time for the portal registration the first time.
To the procurement portal →Official notice on TED →
We pull data from millions of notices. If the link here does not work, report it — we will find the right one.

Don't miss the next one

Friedrich finds tenders like this for you — every morning at 7:30, each one checked by Claude (Anthropic) for fit, and he learns from your feedback what your company really does.

Register now