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Propiedades urbanas_Contrato marco_Desmantelamiento y trabajos en canal
Städtische Liegenschaften_Rahmenvertrag_Rückbau- und Rohbauarbeiten — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 11 de noviembre a las 09:30 — quedan 10 días.
- El lugar de presentación consta en el anuncio de licitación (enlace en esta página).
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 2 meses (160 adjudicaciones, la última en diciembre de 2025); a ese ritmo, la siguiente correspondía alrededor de enero de 2026. La última adjudicación recayó en DE 181 439 613.n = 160
- El 27 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (282 adjudicaciones desde 2018, repartidas entre 206 empresas). Es bastante menos de lo habitual en el sector (40 %): este órgano de contratación cambia de proveedor más a menudo que los demás.n = 282 adjudicaciones desde 2018
- El procedimiento mediano reunió 3 ofertas (275 procedimientos con número de ofertas); en el 27 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 4 ofertas.n = 275
- En 33 procedimientos con criterios de solvencia estructurados, este órgano de contratación exigió con más frecuencia: Control de calidad por organismos independientes (22 de 33).n = 33
- Ninguna de las 282 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido ha recaído hasta ahora en una empresa extranjera. Media del sector: 0 %.n = 282
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 25/10/2026.
Los pliegos de un vistazo
Lo esencial de los pliegos, contrastado frase a frase con los documentos. Para su oferta, cuentan los documentos originales.
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✓ figura en los pliegos · ❓ no encontrado en los pliegos o indicación general · Disponible en inglés.
Vergabeunterlagen Rahmenvertrag Rohbau und Rückbau – Stadt Koblenz
The input text contains the tender and contract conditions for a public construction framework agreement “Rahmenvertrag Rohbau und Rückbau” for the City of Koblenz (Germany, federal state Rheinland‑Pfalz).
The point of view is that of a German public contracting authority setting out requirements for bidders, scope and conditions for a multi‑year framework for structural work and demolition on municipal properties.
Such as described in the Bekanntmachung and Aufforderung, the scope is a framework agreement for Rohbau‑ und Rückbauarbeiten in städtischen Liegenschaften.
Leistungserbringung erfolgt in Losen (u. a. Los 4 „Gebiet östlich des Rheins“), mit allgemeinem Erfüllungsort in Koblenz.
Die Ausführungsfrist für die erste Vertragsperiode ist 01.01.2027 bis 31.12.2027, mit der Option dreimaliger Verlängerung um je ein Jahr und maximaler Gesamtvertragslaufzeit bis 31.12.2030.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die im Leistungsverzeichnis angegebenen Massen nur Schätzwerte sind, kein Anspruch des Auftragnehmers auf Abruf sämtlicher Positionen besteht und bei Erreichen der LV‑Massen § 132 GWB (Auftragsänderungen) beachtet wird.
Was der Bieter einreichen muss, ist im Formblatt 216 und im Angebotsschreiben 613.2 präzise geregelt.
Mit dem Angebot sind u. a. einzureichen: das Angebotsschreiben (613), das ausgefüllte Leistungsverzeichnis mit Preisen, die Angaben zur Preisermittlung (Formblatt 221 oder 222), ggf. Angebot zur Lohngleitklausel (224), Nachunternehmerverzeichnis (233), Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (234), Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (235), Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (248), Preisgleitklausel (615) sowie die Erklärung gegen ausbeuterische Kinderarbeit.
Zur Eignung ist entweder die PQ‑Nummer im Präqualifikationsverzeichnis anzugeben oder – für nicht präqualifizierte Unternehmen – die „Eigenerklärung zur Eignung“ (124) bzw. die Einheitliche Europäische Eigenerklärung vorzulegen.
Zusätzlich ist zwingend eine Tariftreue-/Mindestentgelterklärung nach LTTG (Mustererklärung 1 oder 3) abzugeben.
Zu den Mindestanforderungen an die Eignung gehört, dass dem Unternehmen die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen, dass keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A und kein laufendes Insolvenz‑ oder Liquidationsverfahren vorliegen und dass Steuer‑ und Sozialabgaben ordnungsgemäß gezahlt werden.
Nicht präqualifizierte Bieter erklären zunächst diese Punkte im Formblatt 124 und müssen – wenn sie in die engere Wahl gelangen – die genannten Nachweise fristgerecht vorlegen; andernfalls wird das Angebot ausgeschlossen.
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Bei Einsatz von Nachunternehmern sind deren Leistungen im Vordruck 233 zu benennen, ihre Eignung analog nachzuweisen (PQ‑Nummer oder Eigenerklärung/Referenzen), und für Nachunternehmer mit Sitz im Inland sind ebenfalls LTTG‑Erklärungen und ggf. Sicherheitsauskünfte (125/126) und Verpflichtungserklärungen (236) auf Verlangen einzureichen.
Die Zuschlagskriterien sind eindeutig auf den Preis ausgerichtet.
In der Bekanntmachung und im Aufforderungsschreiben wird festgelegt, dass das Zuschlagskriterium „Niedrigster Preis“ mit entsprechender Wertungssumme (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung bedingungsfreier Nachlässe) gilt.
Zusätzlich bestehen soziale Präferenzregelungen: anerkannten Werkstätten für behinderte Menschen wird bei der Wertung ein Bonus/Abschlag von 15 % eingeräumt; anerkannten Inklusionsbetrieben ein Abschlag von 10 %.
Bei wirtschaftlich gleichwertigen Angeboten werden Unternehmen bevorzugt, die Ausbildungsplätze bereitstellen oder Frauenfördermaßnahmen stärker umsetzen, sofern kein gleichwertiges Angebot eines ausländischen Bieters vorliegt.
Diese Eigenschaften sind auf gesondertes Verlangen durch Eigenerklärungen zu belegen.
Zu Risiken und besonderen Bedingungen zählen insbesondere: Sicherheitsleistungen (Vertragserfüllungs‑ und Mängelansprüchebürgschaften) sind für Einzelaufträge ab 250.000 € netto in Höhe von 5 % bzw. 3 % zu stellen, unter Verwendung der vorgegebenen Bürgschaftsformblätter.
Für Verstöße gegen Tariftreue/Mindestentgelt nach LTTG wird eine Vertragsstrafe von 1 % der Auftragssumme pro Verstoß (maximal 10 %) vereinbart; bei grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verstoß kann der Auftrag fristlos gekündigt werden und der Auftragnehmer für bis zu drei Jahre von öffentlichen Vergaben der Stadt Koblenz ausgeschlossen werden.
Für nachweisliche unzulässige Wettbewerbsabreden verpflichtet sich der Bieter im Angebotsschreiben zu einem pauschalen Schadensersatz von 15 % der Bruttoabrechnungssumme, es sei denn, er weist einen geringeren Schaden nach.
Die Angebotsbindung läuft bis 10.12.2026; Fragen zu Unklarheiten in den Vergabeunterlagen sind „unverzüglich vor Angebotsabgabe“ in Textform über die E‑Vergabeplattform mitzuteilen.
Eine Pflicht oder Einladung zu Ortsbesichtigungen wird in den vorliegenden Texten nicht geregelt.
Die Bekanntmachung legt für dieses Verfahren fest, dass Nebenangebote zugelassen sind, aber nur in Verbindung mit einem Hauptangebot; damit gelten die entsprechenden detaillierten Anforderungen an Nebenangebote aus den Teilnahmebedingungen (qualitativ/quantitativ gleichwertig, Aufgliederung nach Mengen und Einheitspreisen).
Zur Kommunikation finden sich teils Formulierungen zu „Kombination“ von Plattform und Schriftform, während die Besondere Vertragsbedingungen (§ 10.4) und die Bekanntmachung klarstellen, dass die Vergabekommunikation ausschließlich über die E‑Vergabeplattform erfolgt; diese speziellere und aktuellere Regelung ist maßgeblich.
Ebenso bestimmt das LV/die schriftliche Fassung Vorrang gegenüber etwaigen elektronischen Datenaustauschdateien (Formblatt 244).
Solo son vinculantes los pliegos del órgano de contratación. Fecha: 24/10/2026
Análisis de solvencia a partir de los pliegos
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| Magirus GmbH | 7 | 2016–2021 |
| Jungbluth Nutzfahrzeuge Vertriebs GmbH · Plaidt | 7 | 2017–2022 |
| Deurer · Simmern | 6 | 2025 |
| Wahl GmbH · Vaihingen an der Enz | 5 | 2020–2025 |
| Löser + Anspach GmbH · Koblenz | 5 | 2022–2024 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar unas 3 ofertas. Una competencia normal en este mercado. (Según 195 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 23 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 20.071 procedimientos). Mucho más ajustado de lo habitual: cuenta la primera semana.
Licitadores extranjeros
En Alemania · Obras de construcción, 687 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 244.229 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Austria, Francia, Polonia.
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