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renovación de locales residenciales (2 unidades) propiedad del Ayuntamiento de Varsovia, administrados por ZGN Wola Warsaw City Hall — TZOM Ogrodowa en 2026
remont lokali mieszkalnych (2 szt.) stanowiących własność m.st. Warszawy, administrowanych przez ZGN Wola m.st. Warszawy – TZOM Ogrodowa w 2026 roku — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 9 de noviembre a las 09:00 — quedan 8 días.
- La oferta se presenta en eZamówienia, no aquí ni por correo electrónico. ↗ La presentación se hace por eZamówienia: se necesita cuenta. Por encima del umbral europeo se exige firma electrónica cualificada; por debajo suele bastar la firma de confianza polaca («podpis zaufany»). Compruebe el tenor del pliego. Resuelva primero el alta y la firma electrónica, no el día de la presentación.
- Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Qué busca el órgano de contratación
El objeto del contrato es la renovación de locales residenciales (2 unidades) propiedad del Ayuntamiento de Varsovia, administrado por ZGN Wola Warsaw City Hall — TZOM Ogrodowa en 2026. El contratista está obligado a ejecutar el contrato en las condiciones descritas en el proyecto de disposiciones del contrato que forman parte integrante del pliego de condiciones. Las obras objeto del contrato incluyen obras generales de construcción, sanitarias y eléctricas, que deben llevarse a cabo de conformidad con el alcance de las obras especificadas en las facturas de cantidades de obras y las especificaciones técnicas para la ejecución y aceptación de obras, que se adjuntan al pliego de condiciones. Las facturas de cantidades de obras determinan el alcance de las obras que constituyen la base para calcular la remuneración a tanto alzado de los locales individuales. Para preparar adecuadamente la…
Mostrar la descripción completa
… oferta, se recomienda que el contratista lleve a cabo, a sus expensas, una inspección local de la zona en la que debe llevarse a cabo el objeto del contrato y obtenga (bajo su propia responsabilidad y riesgo) cualquier información que pueda ser pertinente para la preparación de la oferta.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada mes (480 adjudicaciones, la última en octubre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de noviembre de 2026. La última adjudicación recayó en CLEAN BRUK sp. z. o.o.n = 480
- El 70 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (695 adjudicaciones desde 2015, repartidas entre 189 empresas). Es bastante más de lo habitual en el sector (44 %): a quien entra por primera vez le cuesta aquí más que en otros sitios.n = 695 adjudicaciones desde 2015
- El procedimiento mediano reunió 2 ofertas (74 procedimientos con número de ofertas); en el 45 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 5 ofertas.n = 74
- La adjudicación se cerró en una mediana del 106 % del valor estimado (29 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por debajo. Sector: 83 %.n = 29
- El 100 % de las ofertas presentadas procedía de pequeñas y medianas empresas (24 procedimientos con desglose de ofertas). Sector: 84 %.n = 24
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 01/11/2026.
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| ELTBUD Władysław Wyszyński | 71 | 2021–2026 |
| P.B. Korsbud sp. z o.o. | 55 | 2021–2026 |
| Zakład Remontowo-Budowlany s.c. Andrzej Bogucki, Adam Bogucki | 33 | 2021–2026 |
| ART DOM Artur Plewik | 29 | 2021–2026 |
| Jerzy Plewik | 27 | 2021–2025 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando se adjudicaron contratos en este país y sector, solían llegar 5 ofertas o más. Aquí se presentan muchos: deciden el precio y las referencias. (Según 5149 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 21 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 18 (mediana de 9435 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
El plazo vence en lunes: su último día laborable completo es el viernes anterior. Tenga justificantes y garantías listos el jueves.
Licitadores extranjeros
En Polonia · Obras de construcción, 142 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 197.109 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Alemania, España, Francia.
Cómo presentar una oferta
Guía: cómo licitar en e-Zamówienia (Polen) → Registro, firma, tasas: según el manual del operador.
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