«Preparación del proyecto de plan general del municipio de Staszów» en el marco de la misión titulada: «Desarrollo de planes locales de uso de la tierra y planes generales»

… ley, preparar una previsión de impacto ambiental y preparar todos los materiales y documentos legales formales necesarios para la adopción, publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Świętokrzyskie y entrada en vigor del plan general, c) participar en actividades relacionadas con la preparación y adopción del plan general en la medida en que requiera la participación del contratista, derivada de la ley o de necesidades objetivamente justificadas del Órgano de Contratación. 2) Como parte de la ejecución del objeto del contrato, el Contratista elaborará un proyecto de plan general del municipio de Staszów, que incluirá los elementos exigidos por la legislación aplicable, en particular las zonas de planificación y las normas urbanas municipales, así como, si ello resulta de disposiciones legales, las condiciones locales o las conclusiones del Órgano de Contratación, los elementos opcionales, incluidas las zonas para la finalización de edificios, las zonas de desarrollo urbano y las normas municipales para la disponibilidad de infraestructura social. (3) El proyecto de plan general cubre toda la zona del municipio de Staszów con una superficie de aproximadamente 226 km ², excluidas las zonas cerradas distintas de las zonas cerradas determinadas por el ministro responsable de los transportes. 4) En la fecha de incoación del procedimiento, los planes de ordenación territorial local aplicables cubren aproximadamente el 1,15 % de la superficie del municipio de Staszów. Los datos espaciales relativos a los actos de ordenación territorial existentes están disponibles en el geoportal municipal (estos datos son de carácter auxiliar) gestionado por el Ordenador en la siguiente dirección: https://gmstaszow.geoportal2.pl. 5) Al elaborar el proyecto de plan general, el contratista está obligado a tener en cuenta las condiciones para el desarrollo espacial del municipio, en particular la política espacial establecida en la «Estrategia para el desarrollo de la ciudad y el municipio de Staszów para 2026-2035», adoptada mediante la Resolución n.o XLIX/271/2026 del Ayuntamiento de Staszów, de 30 de abril de 2026, en la medida y en los términos que se deriven de la legislación aplicable. 6) La ejecución del objeto del contrato se llevará a cabo por etapas. El Contratista está obligado a llevar a cabo las obras en las cuatro etapas siguientes de manera oportuna y a presentarlas para su aceptación: Fase I «Trabajos preliminares y preparación del proyecto de plan general», en un plazo de cuatro meses a partir de la fecha de celebración del Acuerdo; Fase II «Dictamen y acuerdo sobre el proyecto de plan general», en un plazo de diez meses a partir de la fecha de celebración del Acuerdo; fase III, «Consulta pública del proyecto de plan general y examen de las observaciones», en un plazo de quince meses a partir de la fecha de celebración del Acuerdo; Fase IV, «Adopción del plan general y finalización de las obras», en un plazo de dieciocho meses a partir de la fecha de celebración del Acuerdo, con la condición de que la aceptación y liquidación definitivas de la fase IV tengan lugar tras la publicación de la resolución en el Diario Oficial de la Provincia.