Friedrich & ClementBETA

So bietet man in diesem Land: Portale, Fristen, Schwellenwerte →

Grundlegende Modernisierung, laufende Reparatur und energetische Sanierung eines Gebäudes mit Identifikator 68134.108.199.1 und 68134.108.199.2, UPI II, Qu. 17, Lage „Dritter außerstädtischer Teil" nach dem Plan der Stadt Sofia

Основно обновяване, текущ ремонт и енергийно обновяване на сграда с идентификатор 68134.108.199.1 и 68134.108.199.2, УПИ II, кв. 17, местност „Трета извънградска част" по плана на гр. София — Originaltitel

BGBulgarien · гр. София

Ihr Weg zur Abgabe

  1. Frist: 3. November um 23:59 — noch 3 Tage.
  2. Eingereicht wird auf ЦАИС ЕОП — nicht bei uns und nicht per E-Mail. ↗
  3. Angebot und Nachweise in: Bulgarisch.
  4. Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse auf dieser Seite: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.
Automatisch zusammengestellt aus Bekanntmachung und Unterlagen — Angaben ohne Gewähr, verbindlich ist der Wortlaut des Verfahrens.

Was der Auftraggeber sucht

Eine öffentliche Liegenschaft in Sofia (Telegrafenagentur, Zarengradska Str. 49) wird umfassend renoviert und energetisch modernisiert, um Energieklasse A zu erreichen.

  • Wärmedämmung der Außenwände, Austausch von Fenster/Türen gegen hochwertige PVC-Profile, Wärmedämmung auf Dach und Terrassen
  • Austausch von Beleuchtung gegen LED, Fotovoltaikanlage und neue zentrale Heiz-Klima-Anlage
  • Baugenehmigung Nr. 18 vom 12.12.2025 vom Stadtarchitekten (Bezirk Sredec) vorhanden
Typisch ein Auftrag für Bau- und Handwerksbetriebe.
Vereinfacht aus der amtlichen Bekanntmachung — der Wortlaut folgt darunter.

Gegenstand des Auftrags sind Bau- und Installationsarbeiten, einschließlich der Lieferung der erforderlichen Rohstoffe und Materialien, Mechanisierung, Arbeitskräfte und aller für die Ausführung des Baus erforderlichen Tätigkeiten gemäß den technischen Spezifikationen und der genehmigten technischen Dokumentation – Investitionsvorhaben. Für den Bau wurde vom Chefarchitekten der Stadt Sofia, Bezirk Sredets, eine Baugenehmigung Nr. 18/12.12.2025 erteilt, die gemäß dem genehmigten technischen Investitionsvorhaben durchgeführt werden sollte. Ziel des Investitionsvorhabens ist es, zur nachhaltigen energetischen Renovierung eines öffentlichen Gebäudes für Verwaltungsdienste mit der Anschrift Sofia, 49 Tsarigradsko Shose Blvd. beizutragen, indem integrierte Energieeffizienzmaßnahmen umgesetzt werden und zur Energieverbrauchsklasse „A“ gemäß der Verordnung nach Artikel 48 des…

Vollständige Beschreibung anzeigen

… Energieeffizienzgesetzes (EEA) für den jeweiligen Gebäudetyp geführt wird. Mit Sitz in Sofia, 49 Tsarigradsko Shose Blvd. Ziel ist es, durch die Umsetzung einer Reihe von Maßnahmen eine höhere Energieeffizienz des Gebäudes zu erreichen – Wärmedämmung von Außenwänden, Austausch alter Fenster durch neue hocheffiziente PVC-Fenster, Verlegung der Wärmedämmung auf Dächern und Terrassen sowie Austausch bestehender Beleuchtungskörper durch LED-Leuchten, Bau einer Fotovoltaikanlage, Bau einer Zentralheizungsklimaanlage. Der gesamte Umfang der Tätigkeiten, die Gegenstand des Vertrags sind, ist in der Technischen Spezifikation und dem Investitionsprojekt, die Bestandteil dieser Dokumentation sind, beschrieben.

Maschinell ins Deutsche übersetzt. Verbindlich ist der amtliche Wortlaut der Bekanntmachung — der Portal-Link auf dieser Seite führt hin.

Auftrag

ArtBauleistung
Geschätzter Wert2.815.963 €
Veröffentlicht28. Sept. 2026
VerfahrenOffenes Verfahren
ErfüllungsortСофия
EU-gefördert

Art der Leistung

45 · Bauarbeiten
CPV 45000000 · 45421000 · 45321000 · 45310000

Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen

  • In dieser Branche vergibt der Auftraggeber etwa alle 12 Monate (3 Zuschläge, zuletzt Juli 2026) — die nächste Vergabe ist rechnerisch um Juli 2027 zu erwarten. Den letzten Zuschlag erhielt ГЛОБУЛ ИНЖИНЕРИНГ ООД.n = 3
  • 52 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (123 Zuschläge seit 2018, verteilt auf 49 Unternehmen). 48 % gingen an neue Namen.n = 123 Zuschläge seit 2018
  • Im Median lagen 3 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (87 Verfahren mit Bieterzahl); bei 25 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 2 Angebote im Median.n = 87
  • Der Zuschlag lag im Median bei 87 % des geschätzten Auftragswerts (10 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist zu hoch. Branche: 98 %.n = 10
  • 6 % der Zuschläge gingen an Unternehmen aus dem Ausland (123 Zuschläge mit bekanntem Gewinnerland). Branchenschnitt: 0 %.n = 123

Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 29.10.2026.

Clement
Referenzen und Nachweise aus Ihrem Heimatland zählen EU-weit vollwertig — dafür gibt es das europäische Vergaberecht.

Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien

›
Eintragung im Berufsregister / in der Handwerksrolle
Участникът следва да е вписан в Централния професионален регистър на строителя за изпълнение на строежи минимум първа група, четвърта категория, съгласно Наредба № 1 от 30.07.2003 г. за номенклатурата на видовете строежи и чл.137 от ЗУТ и Правилника за реда за… vollständig leseneinklappen
Участникът следва да е вписан в Централния професионален регистър на строителя за изпълнение на строежи минимум първа група, четвърта категория, съгласно Наредба № 1 от 30.07.2003 г. за номенклатурата на видовете строежи и чл.137 от ЗУТ и Правилника за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на строителя, а за чуждестранно лице – да е вписано в аналогичен регистър съгласно законодателството на държава – членка на Европейския съюз, в която е установено или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария и същото да има право (съгласно националното му законодателство) да изпълни предмета на поръчката. Деклариране: При подаване на офертата, изпълнението на изискването по настоящата точка се декларира в Част IV раздел А ЕЕДОП, като се посочват и съответните национални бази данни, в които се съдържат декларираните обстоятелства, или се посочват компетентните органи, които съгласно законодателството на държавата, в която участникът е установен, са длъжни да предоставят информация. При подаване на офертата, участниците чуждестранни лица декларират на гореописаното място в ЕЕДОП, че отговарят на поставеното в настоящата точка изискване. Съгласно чл. 60 от ЗОП, чуждестранните лица могат да докажат регистрацията си в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата-членка, в която са установени. Доказване: За доказване на изискването по настоящата точка, при условията на чл. 67 ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП, възложителят изисква от участниците да представят заверено копие от Удостоверението за регистрация в ЦПРС. При условията на чл. 67 ал. 5 от ЗОП, възложителят може да изиска от участника чуждестранно лице да представи заверения копия от документи съобразно законодателството на държавата, в която е установен, с които да докаже съответствието си с поставеното в настоящата точка изискване. Документите на чужд език следва да бъдат придружени с превод на български език. За чуждестранни лица - в случаите по чл. 112 от ЗОП - В срока за сключване на договор следва да предприемат действия за вписване в регистъра по чл.14, ал.1 от Закона за камарата на строителите (ЗКС) като подадат заявление по образец и съответните документи по чл.17, ал.3 от ЗКС и извърши всичко необходимо за регистрация в ЦПРС за изискуемата група и категория съгласно чл.112, ал.1, т.4 от ЗОП. Забележка: В случаите на временно или еднократно предоставяне на строителни услуги лицата, които имат право да извършват такава дейност по законодателството на държава - членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария, уведомяват комисията по чл. 26 от ЗКС за пълното и точно наименование на строежа съгласно издаденото разрешение за строеж на основание чл. 148 от ЗУТ или пълното и точно наименование на строителните и монтажните работи по сключения с главния изпълнител договор. Информацията за тези лицата се публикува в отделен списък към регистъра по чл. 14, ал. 1 от ЗКС. Комисията по чл. 26 от ЗКС издава удостоверение за извършване на еднократна или временна строителна услуга за конкретен строеж на територията на Република България, което покрива необходимия обхват на вписване в Централния професионален регистър на строителите за изпълнение на този строеж и което се представя на възложителя при сключване на договор за изпълнение предмета на поръчката от главния изпълнител. Възложителят не изисква представяне на горепосочено доказателство, което вече му е било предоставено и е актуално, или до което има достъп по служебен път или чрез публичен регистър, или което може да бъде осигурено чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки. При участие на обединения, които не са юридически лица, съответствието с критериите за подбор, свързани с професионална компетентност и опит за изпълнение на поръчката, както и тези за регистрация, представяне на сертифик
›
Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung
За изпълнението на поръчката е необходимо участниците да притежават застраховка „Професионална отговорност на строителя“ по чл. 171 от ЗУТ или еквивалентен документ, издаден от съответния национален орган в друга държава - членка на Европейския съюз, или в стр… vollständig leseneinklappen
За изпълнението на поръчката е необходимо участниците да притежават застраховка „Професионална отговорност на строителя“ по чл. 171 от ЗУТ или еквивалентен документ, издаден от съответния национален орган в друга държава - членка на Европейския съюз, или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, по силата на чл. 171а, ал. 1 от ЗУТ с минимална застрахователна сума в размер на: 100 000,00 лв./ 51129,19 евро. Деклариране: При подаване на офертата, участниците декларират съответствието си с изискването по настоящата точка с попълване на съответната информация в част IV, раздел „Б“ от ЕЕДОП. Доказване: За доказване на изискването по настоящата точка, при условията на чл. 67 ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП, възложителят изисква от участниците да представят заверени копия от доказателства за притежаваната от тях застраховка „Професионална отговорност на строителя“ или еквивалентен документ, издаден от съответния национален орган в друга държава - членка на Европейския съюз, или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, по силата на чл. 171а, ал. 1 от ЗУТ. Когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ. При участие на обединения, които не са юридически лица, съответствието с критериите за подбор, свързани с професионална компетентност и опит за изпълнение на поръчката, както и тези за регистрация, представяне на сертификат или друго условие, необходимо за изпълнение на поръчката, съгласно изискванията на нормативен или административен акт, се доказва от съответните членове на обединението съобразно разпределението на участието им в изпълнението на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението. Всяко от лицата, изпълняващо строителство, трябва да има съответната застраховка.
›
Mindestumsatz im Auftragsbereich
Участниците в процедурата следва да са реализирали минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката, през последните три приключили финансови години, в размер на 2 800 000 евро (два милиона и осемстотин хиляди) евро. Информацията може да обхваща и п… vollständig leseneinklappen
Участниците в процедурата следва да са реализирали минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката, през последните три приключили финансови години, в размер на 2 800 000 евро (два милиона и осемстотин хиляди) евро. Информацията може да обхваща и по-кратък период в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си. За „минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката“ се приема оборотът, реализиран от всякакъв вид строителство. Деклариране: При подаване на офертата участниците декларират съответствието си с изискването по настоящата точка като попълват част IV, раздел ,,Б“, от ЕЕДОП. Доказване: За доказване на изискването по настоящата точка, при условията на чл. 67 ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП, възложителят изисква от участниците да представят справка за оборота от строителство. Когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
›
Referenzen: Bauleistungen
Участниците следва да са изпълнили дейности с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката през последните 5 години, считано от датата на подаване на офертата. Под „дейности с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката“ следва да се разбира извършв… vollständig leseneinklappen
Участниците следва да са изпълнили дейности с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката през последните 5 години, считано от датата на подаване на офертата. Под „дейности с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката“ следва да се разбира извършването на всяка една от посочените видове мерки за енергийна ефективност (СМР): - топлинно изолиране на външни ограждащи елементи (стени, покриви и/или подове); - подмяна на дограма (прозорци и/или врати) с енергийно ефективна; - подмяна или изграждане на енергийно ефективни осветителни системи (вкл. LED осветление); - изграждане или модернизация на отоплителни, вентилационни и/или климатични инсталации; - изграждане на инсталации за производство на енергия от възобновяеми източници * За покриване на това минимално изискване е достатъчно всяка една от посочените видове мерки за енергийна ефективност да е изпълнена на поне един обект. Възложителят не поставя условия за обема на извършените дейности. Деклариране: При подаване на офертата, участниците декларират съответствието си с изискването по настоящата точка като попълват част IV, раздел ,,В“ от ЕЕДОП . Доказване: За доказване на изискването по настоящата точка, при условията на чл. 67 ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП, възложителят изисква от участниците да представят Списък на строителството, идентично или сходно с предмета на поръчката, придружен с удостоверения за добро изпълнение, които съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида и обема, както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания. При участие на обединения, които не са юридически лица, съответствието с критерия за подбор по настоящата точка се доказва от съответните членове на обединението съобразно разпределението на участието им в изпълнението на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението. Подизпълнителите трябва да отговарят на съответните критерии за подбор съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълняват, и за тях да не са налице основания за отстраняване от процедурата.
›
Qualifikation des Personals
Участниците трябва да разполагат с персонал и/или с ръководен състав с определена професионална компетентност за изпълнението на поръчката, а именно: 1.Технически ръководител – Техническият ръководител съгласно чл.163а, ал.4 от ЗУТ е строителен инженер, архите… vollständig leseneinklappen
Участниците трябва да разполагат с персонал и/или с ръководен състав с определена професионална компетентност за изпълнението на поръчката, а именно: 1.Технически ръководител – Техническият ръководител съгласно чл.163а, ал.4 от ЗУТ е строителен инженер, архитект или строителен техник, който ръководи строителните работи и осигурява изпълнение на отговорностите по чл. 163, ал. 2, т. 1 - 5 от ЗУТ, а за чуждестранни лица - еквивалентно образование и квалификация съгласно законодателството на държавата, в която експертите са придобили образованието и квалификацията си. Признаването на професионални квалификации, придобити в други държави членки и в трети държави се преценява съгласно Закона за признаване на професионалните квалификации и при условията на Директива 2005/36/ЕО относно признаването на професионалните квалификации, включително чрез представяне на диплома или друг документ за квалификация, легализиран по съответния ред, когато това се изисква от Закона за признаване на професионалните квалификации. 2. Експерт „Контрол на качеството“ (1 бр.): - лице, което да притежава валидно удостоверение/сертификат/документ за преминато обучение за контрол върху качеството на изпълнение на строителството, за съответствие на влаганите в строежите строителни продукти със съществените изисквания за безопасност, а за чуждестранните физически лица – еквивалентно, съгласно законодателството на държавата, в която са установени; 3. Експерт по безопасност и здраве (1 бр.): - да притежава Удостоверение/сертификат/документ за длъжностно лице за безопасност и здраве съгласно Наредба № РД-07-2 от 16.12.2009 г. за условията и реда за провеждането на периодично обучение и инструктаж на работниците и служителите по правилата за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд, или да представи еквивалентен документ, издаден от компетентен орган в държавата по установяване на участника. Деклариране: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване като попълва в Част IV, раздел В „Технически и професионални способности“, поле „Образователна и професионална квалификация“, от ЕЕДОП, където се представя следната информация за лицата от екипа, които ще изпълняват поръчката в това число: - Специалист/експерт (две имена и позиция (длъжност), която ще заема лицето при изпълнение на обществената поръчка); - Образование (специалност, професионална квалификация, година на дипломиране, № на диплома, учебно заведение) - в приложимите случаи; - Допълнителна квалификация (направление, година на придобиване, № на издадения документ, издател) - в приложимите случаи; Доказване: За доказване на изискването по настоящата точка, при условията на чл.67, ал.5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП Възложителят изисква от участниците да представят - Списък на персонала, който ще изпълнява поръчката и на членовете на ръководния състав, които ще отговарят за изпълнението, както и документи, които доказват професионалната компетентност на лицата. При условията на 112, ал. 1, т. 2 от Закона за обществените поръчки, преди сключването на договор за обществена поръчка възложителят изисква от участника, определен за изпълнител, да предостави документи, удостоверяващи липсата на основанията за отстраняване от процедурата, както и съответствието с поставените критерии за подбор. Документите се представят и за подизпълнителите и третите лица, ако има такива. Възложителят не изисква документи в случаите по чл. 112, ал. 9 от ЗОП. В случай, че във връзка с чл. 67, ал. 5 от ЗОП, при провеждане на процедурата избрания изпълнител е представил някои от изброените документи удостоверяващи съответствието с поставените критерии за подбор при подписване на договора, следва да декларира писмено, че предоставените документи са актуални. Указание относно чуждестранни експерти: На етап подаване на оферта и в случаите по чл. 67, ал. 5 от ЗОП е достатъчно чуждестранните участници да докажат еквивалентно образование и квалификация съгласно законодателството на държавата,
Die Anforderungstexte stehen in der Originalsprache der Bekanntmachung — verbindlich ist der amtliche Wortlaut.

Vergabeunterlagen — Direktdownload

⤓
Vergabeunterlagen des Auftraggebers
Leistungsbeschreibung und Anlagen beim Auftraggeber — meist ohne Anmeldung einsehbar
⤓
Bekanntmachung als PDF (DE)
Die vollständige Bekanntmachung, amtlicher Wortlaut

Teil eines Vorhabens

Основно обновяване
Derselbe Auftraggeber schreibt dieses Vorhaben in mehreren Losen aus.
  1. текущ ремонт и енергийно обновяване на сграда с идентификатор 68134.108.199.1 и 68134.108.199.2, УПИ II, кв. 17, местност „Трета извънградска част" по плана на гр. СофияFrist 3. Nov.dieses Los
  2. текущ ремонт и енергийно обновяване на сграда с идентификатор 68134.108.199.1 и 68134.108.199.2Frist 3. Nov.
Die Fristen liegen auseinander — wer mehrere Gewerke anbietet, kann sie nacheinander bearbeiten. Zuordnung über Auftraggeber und Titelanfang; abweichend benannte Lose können fehlen.

Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat

Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.

UnternehmenZuschlägeZeitraum
ИНФОРМАЦИОННО ОБСЛУЖВАНЕ АД232021–2025
А1 България ЕАД72023–2026
АТЛАС ТРАВЕЛС ЕООД62024–2026
ТОП ЕЛАНА ООД62022–2024
ДИНАКОРД-БЪЛГАРИЯ ЕООД62022–2026
Aus den erfassten Zuschlägen · wer regelmäßig gewinnt, kennt die Anforderungen dieses Auftraggebers — das ist Ihr Wettbewerb.

Wie oft dieser Auftraggeber so etwas ausschreibt

2
2024
5
2025
7
2026
14 Verfahren in dieser Kategorie seit 2019. Öffentliche Beschaffung wiederholt sich — wer den Rhythmus kennt, bereitet sich vor, statt zu reagieren.

Kontakt Vergabestelle

Webseitebta.bg/
·
Frist — Dienstag, 3. November um 23:59

Taktik

Wenn dieser Auftraggeber in dieser Branche vergeben hat, gingen meist nur ein bis zwei Angebote ein. Ein solides Angebot hat hier echte Chancen. (Erfahrungswert aus 3 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)

Dieses Verfahren gibt 37 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in diesem Land sind 30 (Mittel aus 1.785 Verfahren). Deutlich großzügiger als üblich — Zeit für ein gründliches Angebot statt eines schnellen.

Bieter aus dem Ausland

In Bulgarien · Bauarbeiten gingen 16 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 20.631 erfassten Vergaben).

Angebotssprache: Bulgarisch.

Gemessen an verknüpften Vergabedaten; ausländische Gewinner mit inländischer Tochtergesellschaft zählen als Inländer — die echte Quote liegt höher.

So bewerben Sie sich

Ganze Bekanntmachung lesen — Original + Unterlagen
Führt direkt zu dieser Ausschreibung auf TED — Tenders Electronic Daily. Dort stehen die vollständige Leistungsbeschreibung und alle Anlagen.
Dieses Verfahren ist auf 2 Portalen veröffentlicht
Eingereicht wird auf ЦАИС ЕОП — TED führt dieselbe Bekanntmachung, dort steht in der Regel die ausführlichere Leistungsbeschreibung. Lesen Sie beide.
TEDBekanntmachungЦАИС ЕОПAbgabeportal
Nachweise zusammenstellen — in Bulgarisch
Die 5 Kriterien links, dazu Ihr Preis.
Abgabe über TED — Tenders Electronic Daily vor Fristablauf
Elektronische Abgabe — beim ersten Mal Zeit für die Portal-Registrierung einplanen.
Zum Vergabeportal →Amtliche Bekanntmachung auf TED →
Wir holen Daten aus Millionen Bekanntmachungen. Falls der Link hier nicht funktioniert, melden Sie es — wir kümmern uns darum, den richtigen zu finden.

Die nächste nicht verpassen

Solche Ausschreibungen schickt Friedrich jeden Morgen um 7:30 Uhr als KI-geprüfte Auswahl — Claude von Anthropic prüft, ob sie zur Firma passen, und lernt aus jeder Rückmeldung.

Jetzt registrieren