Friedrich & ClementBETA

So bietet man in diesem Land: Portale, Fristen, Schwellenwerte →

Erstellung fairer Marktwertbewertungen von Immobilien durch einen unabhängigen Sachverständigen für Objekte von ECO EAD

Изготвяне на справедливи пазарни оценки на недвижими имоти от независим оценител за обекти на ECO ЕАД — Originaltitel

BGBulgaria

Ihr Weg zur Abgabe

  1. Frist: 6. November um 23:59 — noch 34 Tage.
  2. Eingereicht wird auf ЦАИС ЕОП — nicht bei uns und nicht per E-Mail. ↗
  3. Angebot und Nachweise in: BUL.
  4. Nachweise sammeln — nutzen Sie die Eignungs-Analyse oben: sie listet die Anforderungen und zu bekannten Bescheinigungen den Beschaffungsweg.
Automatisch zusammengestellt aus Bekanntmachung und Unterlagen — Angaben ohne Gewähr, verbindlich ist der Wortlaut des Verfahrens.

Clement Was die Zahlen über diesen Auftraggeber sagen

  • 47 % der eingegangenen Angebote kamen von kleinen und mittleren Unternehmen (285 Verfahren mit Bietermix). Branche: 5 %.n = 285
  • 66 % der Zuschläge dieses Auftraggebers gingen an Unternehmen, die hier schon einmal gewonnen hatten (2.019 Zuschläge seit 2018, verteilt auf 307 Unternehmen). 34 % gingen an neue Namen.n = 2.019 Zuschläge seit 2018
  • Im Median lagen 2 Angebote je Verfahren auf dem Tisch (1.703 Verfahren mit Bieterzahl); bei 34 % blieb es bei einem einzigen Bieter. Branche: 1 Angebote im Median.n = 1.703
  • 8 % der Zuschläge gingen an Unternehmen aus dem Ausland (2.019 Zuschläge mit bekanntem Gewinnerland). Branchenschnitt: 3 %.n = 2.019
  • Der Zuschlag lag im Median bei 94 % des geschätzten Auftragswerts (239 Zuschläge mit Schätzung und Wert) — wer an der Schätzung kalkuliert, liegt hier meist zu hoch.n = 239

Aus den dokumentierten Zuschlägen dieses Auftraggebers; Vergleichswerte aus derselben Branche und demselben Land. Keine Prognose, keine Rechtsberatung. Stand 04.10.2026.

Clement
Als hier zuletzt vergleichbar vergeben wurde, lag am Ende meist nur ein einziges Angebot auf dem Tisch — ein solides Angebot hat echte Chancen.
Referenzen und Nachweise aus Ihrem Heimatland zählen EU-weit vollwertig — dafür gibt es das europäische Vergaberecht.

Was der Auftraggeber sucht

Ein unabhängiger Gutachter soll Marktwertschätzungen für Immobilien der ECO EAD erstellen, die für Energieanlagen oder Vermietung benötigt werden.

  • Insgesamt 300 Immobilienbewertungen erforderlich
  • Vertragslaufzeit: 24 Monate ab Unterzeichnung oder bis 30 Millionen Euro Auftragsvolumen (ohne MwSt.), je nachdem was zuerst eintritt
  • Bewertungen für Energie-Leitungsobjekte, Energieplatzanlagen und zur Vermietung bestimmte Immobilien
Typisch ein Auftrag für Immobilienverwalter.
Vereinfacht aus der amtlichen Bekanntmachung — der Wortlaut folgt darunter.

Предвижда се изготвяне на пазарни оценки на недвижими имоти при изграждане/реконструкция на линейни енергийни обекти, при изграждане/реконструкция или разширение на площадкови енергийни обекти и на недвижими имоти с цел отдаване под наем. Прогнозното количество на услугите е изготвяне на общо 300 броя пазарни оценки на недвижими имоти и оценки за определяне на пазарна цена на недвижим имот, с цел отдаване под наем. Договорът е със срок на действие: 24 месеца, считано от датата на сключването му или до достигане на максималната стойност в размер на 30 000 хиляди евро, без ДДС в зависимост от това кое от двете събития настъпи по-рано.

Beschreibung im Wortlaut der Bekanntmachung (BG).

Auftrag

AuftraggeberЕЛЕКТРОЕНЕРГИЕН СИСТЕМЕН ОПЕРАТОР ЕАД →
ArtDienstleistung
Auftragswert30.000 €
Veröffentlicht1. Okt. 2026
VerfahrenОткрита процедура

Art der Leistung

70 · Immobiliendienste
CPV 70000000

Was Sie nachweisen müssen — Eignungskriterien

Aus der Bekanntmachung desselben Verfahrens auf TED — Tenders Electronic Daily — ЦАИС ЕОП führt zu diesem Verfahren keine strukturierten Kriterien.

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Staff educational/professional qualifications
Участникът следва да разполага с персонал с определена професионална компетентност, както следва: Участникът следва да разполага най-малко с един правоспособен независим оценител, регистриран съгласно Закона за независимите оценители, притежаващ сертификат за … vollständig leseneinklappen
Участникът следва да разполага с персонал с определена професионална компетентност, както следва: Участникът следва да разполага най-малко с един правоспособен независим оценител, регистриран съгласно Закона за независимите оценители, притежаващ сертификат за оценителска правоспособност за извършване на оценки на недвижими имоти, които са вписани в регистъра на независимите оценители към Камарата на независимите оценители, съгласно Закона за независимите оценители /ЗНО/. Доказва се с представянето на списък на персонала, който ще изпълнява поръчката, както и документи, които доказват професионалната компетентност на лицата или еквивалентни документи от друга страна-членка на ЕС. Ако лицето от персонала на участника е чуждестранно лице, то същото трябва да притежава документ, удостоверяващ правото да изготвя и подписва доклад за оценка на обекти, подлежащи на оценяване, издаден от компетентен орган на държава – членка на Европейския съюз, или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство. При подаване на офертата, участниците декларират съответствието си с критериите за подбор чрез попълване на информацията, изисквана от възложителя, в съответния раздел в ЕЕДОП. На основание чл. 67, ал.5 от ЗОП, възложителят може да изисква от участниците по всяко време след отварянето на заявленията за участие или офертите представяне на всички или част от документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП, когато това е необходимо за законосъобразното възлагане на поръчката. Документите, с които се доказва съответствието с поставените критерии за подбор се представят от участника, определен за изпълнител, преди сключването на договора. При сключване на договор участникът, определен за изпълнител, представя списък на персонала, който ще изпълнява поръчката и документи, доказващи професионалната компетентност на лицата. В случай, че участникът, избран за изпълнител, е чуждестранно лице, на основание чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП, същият следва да представи документи, доказващи професионалната компетентност на лицата, съгласно поставените от възложителя изисквания към професионалната им компетентност в съответствие с българското законодателство. Документите се представят и за подизпълнителите, ако има такива. (когато и ако е приложимо за тях съгласно чл. 66, ал. 2 от ЗОП).

Wer bei diesem Auftraggeber bisher gewonnen hat

Über alle Auftragsarten dieses Auftraggebers — nicht nur diese Sparte. Eine Stadt kauft Software und Feuerwehrfahrzeuge beim selben Einkauf.

UnternehmenZuschlägeZeitraum
ЕСО ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД2332021–2026
ЕСО ПРОЕКТ ЕООД2022022–2026
ЕМУ АД1132018–2026
ИМПУЛС КО ООД922018–2026
НАДЗОР ВИСОКО НАПРЕЖЕНИЕ452024–2026
Aus den erfassten Zuschlägen · wer regelmäßig gewinnt, kennt die Anforderungen dieses Auftraggebers — das ist Ihr Wettbewerb.
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Frist — Freitag, 6. November um 23:59

Taktik

Wenn in diesem Land und dieser Branche vergeben wurde, lag am Ende meist ein einziges Angebot auf dem Tisch. Ein solides Angebot hat hier echte Chancen. (Erfahrungswert aus 255 abgeschlossenen Vergaben — keine Aussage über dieses Verfahren.)

Dieses Verfahren gibt 37 Tage zwischen Veröffentlichung und Frist — üblich in diesem Land sind 30 (Mittel aus 1.856 Verfahren). Deutlich großzügiger als üblich — Zeit für ein gründliches Angebot statt eines schnellen.

Die Spielregeln des Marktes →

Bieter aus dem Ausland

In Bulgarien · Immobiliendienste gingen 10 Aufträge der letzten 3 Jahre an ausländische Firmen (von 355 erfassten Vergaben).

Angebotssprache: Bulgarisch.

Gemessen an verknüpften Vergabedaten; ausländische Gewinner mit inländischer Tochtergesellschaft zählen als Inländer — die echte Quote liegt höher.

So bewerben Sie sich

Vollständige Bekanntmachung lesen — Original + Unterlagen
Führt direkt zu dieser Ausschreibung auf ЦАИС ЕОП. Dort stehen Leistungsbeschreibung und alle Anlagen.
Nachweise zusammenstellen — in Bulgarisch
Die 1 Kriterien links, dazu Ihr Preis.
Abgabe über ЦАИС ЕОП vor Fristablauf
Elektronische Abgabe — beim ersten Mal Zeit für die Portal-Registrierung einplanen.
Zum Vergabeportal →
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Die nächste nicht verpassen

Solche Ausschreibungen schickt Friedrich jeden Morgen um 7:30 Uhr als KI-geprüfte Auswahl — Claude von Anthropic prüft, ob sie zur Firma passen, und lernt aus jeder Rückmeldung.

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