Opracowanie dokumentacji projektowej dla inwestycji pn.: „Budowa, przebudowa, rozbudowa magazynu na potrzeby OLiOC wraz z budynkiem administracyjnym i zapleczem dla ZGZiR w Nowym Targu”.

… zamówienia, b) opracowanie projektu budowlanego na podstawie zaakceptowanego wariantu koncepcji wraz z innymi wymaganymi dla uzyskania pozwolenia na budowę oraz wszelkimi niezbędnymi dokumentami i uzgodnieniami, c) opracowanie projektu wykonawczego dla celów realizacji robót wraz z wyposażeniem opracowanego z uwzględnieniem warunków zatwierdzonego projektu budowlanego oraz warunków zawartych w uzyskanych opiniach i uzgodnieniach, jak również w wymaganiach zamawiającego. 4. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1/ koncepcję 2/ projekt zagospodarowania działki lub terenu, 3/ projekt architektoniczno-budowlany, 4/ prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę, 5/ projekt techniczny – z podziałem na branże, 6/ specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, 7/ projekt wykonawczy – z podziałem na branże, 8/ przedmiar robót – z podziałem na branże, 9/ kosztorys inwestorski – z podziałem na branże, (pdf, xlsx), 10/ wizualizacja. Powyższe opracowanie należy sporządzić w zakresie i formie wymaganym ustawą Prawo zamówień publicznych z dnia 11 września 2019 r. (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793) służącym do opisu przedmiotu zamówienia na wykonanie robót budowlano-montażowych, dla których jest wymagane uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót nie wymagających pozwolenia na budowę oraz w zakresie wystarczającym do wykonania tych robót. 5. Szczegółowe założenia do zakresu objętego pracami projektowymi: 1/ wykonawca ustali zakres mapy do celów projektowych i pozyska ją wraz z jej ewentualnymi niezbędnymi rozszerzeniami i koniecznymi aktualizacjami, ponosząc wszystkie z tym związane koszty, 2/ zamawiający zobowiązuje się udostępnić dokumenty i dane związane z wykonaniem prac projektowych, będące w jego posiadaniu, a mogące mieć wpływ na ułatwienie prac projektowych oraz na poprawienie ich jakości, 3/ rozwiązania projektowe i zakres dokumentacji, także w części kosztorysowej należy konsultować z zamawiającym w trakcie prac projektowych i uzyskać dla nich akceptację zamawiającego, 4/ uzyskane warunki branżowe na podstawie, których wykonawca będzie wykonywał projekt należy niezwłocznie po otrzymaniu przedstawić zamawiającemu i uzyskać jego akceptację, 5/ wszystkie niezbędne materiały i badania do wykonania pełnego zakresu opracowania zabezpiecza na własny koszt wykonawca, 6/ wykonawca przyjmuje do wykonania wszelkie czynności wymagane do zrealizowania zamówienia, a podana cena ofertowa obejmuje wszystkie koszty w zakresie zamówienia, 7/ wykonawca uzyska wszelkie: warunki do projektowania, zgody, oświadczenia, postanowienia, decyzje (w tym pozwolenia wodnoprawne), uzgodnienia branżowe, opinie, uzgodnienia Zespołu Uzgadniania Dokumentacji Projektowych, itd., 8/ zakres zamówienia obejmuje dwukrotną aktualizacje kosztorysów inwestorskich, 9/ wykonawca będzie odpowiedzialny za wady prac projektowych. Termin rękojmi skończy się wraz z upływem terminu odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady robót budowlanych wykonanych na podstawie prac projektowych będących przedmiotem niniejszego zaproszenia, 10/ w ramach realizacji przedmiotu zamówienia wykonawca zobowiązany jest do wykonania inwentaryzacji przejętych nieruchomości. Inwentaryzacja obejmować będzie w szczególności: 1/ sporządzenie szczegółowego opisu stanu faktycznego nieruchomości, w tym zagospodarowania terenu, istniejącej zabudowy, ogrodzeń, nasadzeń, urządzeń budowlanych oraz innych elementów mających wpływ na ich wartość, 2/ wykonanie kompletnej dokumentacji fotograficznej obrazującej stan nieruchomości na dzień przejęcia, 11/ dokumentacja winna stanowić jednolitą całości i jasno precyzować poszczególne założenia projektowe, z uwagi na wykorzystanie jej jako materiału do realizacji postępowania o zamówienie publiczne, 12/ projektant branży architektonicznej będzie pełnił funkcję głównego projektanta, 13/ poglądowy zakres prac projektowych przedstawia załącznik nr 10 do SWZ. 6. Inne postanowienia dotyczące przedmiotu zamówienia: 1/ wynagrodzenie w formie ryczałtu, płatne na podstawie faktur, których podstawą wystawienia będą podpisane protokoły zdawczo-odbiorcze prac projektowych, 2/ wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego obejmującego w szczególności: a/ czynności wynikające z treści ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane (tekst jednolity (Dz. U. z 2026 poz. 524), b/ udział w komisjach i naradach technicznych na wezwanie zamawiającego. Czynności nadzoru autorskiego trwać będą przez cały okres realizacji robót, 3/ wykonawca na własny koszt zapewnia wszystkie niezbędne materiały potrzebne do wykonania prac projektowych w tym także mapę do celów projektowych (w szczególności uzyska wszelkie wymagane zgody, pozwolenia, uzgodnienia, opinie , warunki itp.) przy cenie podanej w ofercie, 4/ kosztorysy inwestorskie winny być sporządzone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (na stronie tytułowej mają zawierać również kody CPV, cenę netto, podatek od towarów i usług i cenę brutto, datę sporządzenia), 5/ wykonawca jest zobowiązany do zawarcia w cenie ofertowej dodatkowo dwukrotnej aktualizacji kosztorysu inwestorskiego: na etapie składania wniosku o dofinansowanie jak również na etapie ogłaszania postępowania o udzielenie zamówienia na roboty budowlane, 6/ wykonawca jest zobowiązany do udzielenia wyjaśnień do dokumentacji projektowej na etapie postępowania o zamówienie publiczne i wykonywania robót budowlanych, 7/ wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu zamówienia będzie realizowane w II etapach: - I etap – 40 % po opracowaniu dokumentacji projektowej wymienionej w Rozdziale II ust. 4 pkt 1-4 SWZ niezbędnej do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę w Starostwie Powiatowym i uzyskaniu prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, - II etap – 60 % po wykonaniu pozostałej części dokumentacji projektowej wymienionej w Rozdziale II ust. 4 pkt 5-9 SWZ.