Cómo licitar en este país: plataformas, plazos, umbrales →
Gestor de fondos de selección para el Plan de Adquisición de Tierras para la Construcción de Viviendas
Selectie fondsbeheerder voor Regeling Grondverwerving voor Woningbouw — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 21 de enero de 2027 a las 10:00 — quedan 81 días.
- La oferta se presenta en TenderNed, no aquí ni por correo electrónico. ↗ La presentación se hace en TenderNed con una cuenta eHerkenning: su emisión a empresas extranjeras puede demorarse, solicítela cuanto antes. Resuelva primero el alta y la firma electrónica, no el día de la presentación.
- Oferta y documentación acreditativa en: neerlandés.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Qué busca el órgano de contratación
La presente Asignación se refiere a la creación «del fondo» y a la ejecución de la gestión del fondo para el Plan de Adquisición de Terrenos para la Vivienda, de conformidad con los marcos establecidos por el Órgano de Contratación. El Cliente tiene la intención de colaborar con un organismo de ejecución especializado (gestor de fondos) que sea capaz de asumir de forma independiente y profesional todo el paquete de tareas de gestión del fondo. En esencia, se trata de establecer y gestionar un fondo de crédito renovable a efectos de la construcción prevista del préstamo con riesgo compartido. El Contratista será responsable de conceder y gestionar préstamos (subordinados) a los municipios para la adquisición de terrenos para viviendas en la fase de iniciativa de proyectos y la devolución y redistribución adecuadas de estos recursos a través del mecanismo del fondo rotatorio. El valor…
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… estimado de la Asignación es de 20 millones EUR (excluido el IVA y la indexación de precios) durante todo el período contractual (hasta el 31 de marzo de 2047). El Cliente tiene la intención de trabajar con un organismo de ejecución especializado (gestor de fondos) capaz de asumir de forma independiente y profesional el paquete completo de tareas de gestión del fondo. se trata de crear y gestionar un fondo rotatorio de crédito a efectos de la construcción prevista del préstamo con riesgo compartido. El contratista será responsable de conceder y gestionar préstamos (subordinados) a los municipios para la adquisición de terrenos habitacionales en la fase de iniciativa de los proyectos y la adecuada devolución y redistribución de estos recursos a través del mecanismo del fondo rotatorio. El valor estimado de la cesión es de 15 millones EUR (excluido el IVA y la indexación de precios) durante todo el período del contrato (hasta el 31 de marzo de 2047).
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 2 meses (4 adjudicaciones, la última en marzo de 2026); a ese ritmo, la siguiente correspondía alrededor de abril de 2026. La última adjudicación recayó en Adyen N.V.n = 4
- El procedimiento mediano reunió 3 ofertas (116 procedimientos con número de ofertas); en el 24 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 8 ofertas.n = 116
- El 4 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (148 adjudicaciones desde 2015, repartidas entre 43 empresas). El 96 % recayó en nombres nuevos.n = 148 adjudicaciones desde 2015
- El 42 % de las ofertas presentadas procedía de pequeñas y medianas empresas (24 procedimientos con desglose de ofertas). Sector: 24 %.n = 24
- La adjudicación se cerró en una mediana del 78 % del valor estimado (8 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima.n = 8
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 30/10/2026.
Criterios de solvencia — mediante el DEUC
El órgano de contratación indica en el anuncio de licitación que la solvencia se acredita mediante el Documento Europeo Único de Contratación (DEUC); los requisitos concretos figuran en los pliegos. El análisis de documentos que aparece más abajo los extrae de ahí — oferta y documentación en Neerlandés.
Análisis de solvencia a partir de los pliegos
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| Stichting Koninklijk Nederlands Normalisatie Instituut | 4 | 2024–2026 |
| Deloitte Consultative Services B.V. | 3 | 2025–2026 |
| PinkRoccade Local Government B.V. | 2 | 2025 |
| MobiLease E-bikeleasing B.V. | 1 | 2026 |
| Relevance Leren BV | 1 | 2025 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando se adjudicaron contratos en este país y sector, solían llegar 8 ofertas o más. Aquí se presentan muchos: deciden el precio y las referencias. (Según 1532 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 85 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 48 (mediana de 2911 procedimientos). Mucho más amplio de lo habitual: tiempo para una oferta cuidada en lugar de rápida.
Licitadores extranjeros
En los Países Bajos · Servicios financieros y de seguros, 371 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 1709 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Francia, España, Alemania.
Lengua de la oferta: Neerlandés.
Cómo presentar una oferta
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