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Equipo técnico HLS 20560

Technische Ausrüstung HLS 20560 — título original

DEAlemania · Stuttgart

Su camino hasta la presentación

  1. Plazo de presentación de solicitudes de participación: 24 de noviembre a las 10:00 — quedan 23 días. Procedimiento en dos fases: hasta este plazo se presenta la solicitud de participación (acreditación de solvencia). Solo las empresas seleccionadas son invitadas después a presentar oferta.
  2. El lugar de presentación consta en el anuncio de licitación (enlace en esta página).
  3. Oferta y documentación acreditativa en: alemán.
  4. Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Recopilado automáticamente a partir del anuncio de licitación y de los pliegos. Datos sin garantía; prevalece el tenor literal del procedimiento de contratación.

Qué busca el órgano de contratación

Adjudicación de servicios para la planificación de equipos técnicos - grupos de plantas 1-3 - de acuerdo con HOAI 2021 Parte 4 Sección 2, § 55 Fases de servicio 1 - 9 para la conversión y modernización del edificio norte en el sitio de Kinobauer en Stuttgart-Untertürkheim. El edificio de cinco pisos se va a reutilizar gradualmente para fines escolares con el fin de aliviar la carga sobre el vecino Centro Escolar Linden. Esto requiere una aplicación de construcción que incluya el cambio de uso de todo el edificio. En la primera fase, la conversión de dos pisos y medio está prevista y debe planificarse de tal manera que los pisos puedan operarse de forma autónoma con respecto al equipo técnico. A largo plazo, se planea el uso escolar de todo el edificio. La implementación se lleva a cabo en secciones teniendo en cuenta la estructura del edificio existente y los requisitos de licencia. Año…

Mostrar la descripción completa

… de fabricación: 1962, conversiones: 1984, GF: aprox. 7.191 m2. · 1. Procedimiento El procedimiento de contratación se divide en dos fases. a) Competencia: En un procedimiento de solicitud ascendente, las empresas expresan su interés en participar en el procedimiento y proporcionan, entre otras cosas, las referencias requeridas. Los criterios de exclusión, selección y selección deben presentarse a través de la solicitud de participación adjunta. Deberán adjuntarse a la solicitud todos los documentos justificativos y autodeclaraciones necesarios/requeridos. Si un candidato no puede presentar una sola declaración o prueba de los criterios de exclusión, quedará excluido del procedimiento. El cliente solo proporciona una solicitud adicional de declaraciones o pruebas faltantes de conformidad con el § 56 (2) VgV si menos de 5 solicitantes cumplen con los requisitos de admisión. En el caso de las personas jurídicas, los requisitos técnicos se cumplen si su finalidad comercial legal incluye servicios de planificación que correspondan a la tarea en cuestión y si el representante autorizado de la persona jurídica cumple los requisitos técnicos impuestos a las personas físicas. En el caso de un grupo de candidatos, todos los participantes deben cumplir los criterios de exclusión por separado. Sin embargo, la presentación de una solicitud conjunta de participación es suficiente. De conformidad con el § 51 VgV, el número de solicitantes para la segunda fase es limitado. A tal fin, se establecerá una clasificación sobre la base de los criterios de selección objetivos y no discriminatorios de la solicitud de participación en forma de puntos obtenidos. Tras examinar los documentos presentados, se invitará a la fase de licitación al máximo de cinco candidatos con las puntuaciones más altas. En el caso de las solicitudes con puntos iguales, lote b) La fase de licitación inicial decide, de conformidad con el artículo 75, apartado 6, de la VgV: El máximo de cinco candidatos adecuados recibirán los documentos pertinentes para la preparación de cada oferta inicial. c) Entrevista con el licitador En la entrevista con el licitador, los candidatos presentarán su oficina y las personas implicadas en el procedimiento (propietarios de oficinas, gestores de proyectos) en persona y proporcionarán información sobre sus métodos de trabajo. Las referencias se presentarán durante la entrevista de licitación. El contrato se adjudicará a la oferta con la puntuación global más alta, teniendo en cuenta los criterios de adjudicación. En el caso de los criterios de adjudicación 1, 2, 3 y 4, deberá obtenerse un mínimo de 175 puntos para que el órgano de contratación pueda adjudicar el contrato. El cliente se reserva el derecho de adjudicar el contrato a la oferta inicial de acuerdo con el § 17 (11) VgV. El idioma en el que se llevan a cabo las conversaciones y en el que debe ejecutarse la orden es el alemán. 2. Al licitador que obtenga la puntuación más alta tras la evaluación de los criterios de adjudicación se le encargarán los servicios de consultoría. El cuadro de rendimiento detallado puede consultarse en el contrato adjunto. La puesta en marcha se lleva a cabo en función de la aprobación del proyecto por parte del consejo municipal de la capital del estado, Stuttgart. El contratista está obligado a hacerse cargo de todos los servicios en su totalidad y a realizar los servicios inmediatamente si el pedido

Traducción automática (eTranslation de la UE); el texto oficial, en el PDF enlazado.

Contrato

TipoServicios
Valor estimadoimporte no publicado
Publicado26 oct 2026
ProcedimientoProcedimiento negociado con publicidad
Duración del contrato15 mar 2027 → 30 jun 2031
Lugar de ejecuciónStuttgart Untertürkheim
Reservado a pymes

Tipo de prestación

71 · Arquitectura e ingeniería
CPV 71000000 · 71321000

Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación

  • En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 2 meses (228 adjudicaciones, la última en octubre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de noviembre de 2026. La última adjudicación recayó en a+r Architekten GmbH.n = 228
  • El 65 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (977 adjudicaciones desde 2023, repartidas entre 336 empresas). Es bastante más de lo habitual en el sector (44 %): a quien entra por primera vez le cuesta aquí más que en otros sitios.n = 977 adjudicaciones desde 2023
  • El procedimiento mediano reunió 5 ofertas (624 procedimientos con número de ofertas); en el 10 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 3 ofertas.n = 624
  • La adjudicación se cerró en una mediana del 65 % del valor estimado (10 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 88 %.n = 10
  • En 43 procedimientos con criterios de solvencia estructurados, este órgano de contratación exigió con más frecuencia: Plantilla anual mínima (41 de 43), Volumen de negocios anual mínimo (39 de 43), Inscripción en el registro profesional (37 de 43), Referencias: obras (37 de 43).n = 43

A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 27/10/2026.

Clement
Sus referencias y certificados del país de origen tienen plena validez en toda la UE; para eso existe el derecho europeo de la contratación pública.

Qué debe acreditar — criterios de solvencia

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Cualificación del personal
Nachweis mindestens von einem Inhaber oder Führungskraft des Unternehmens über die Mitgliedschaft in der Ingenieurkammer oder einer entsprechenden Qualifikation. (Mindestbedingung: Maschinenbauingenieur oder Ingenieur der Versorgungstechnik oder Energietechnik oder vergleichbares)
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Plantilla anual mínima
Das jährliche Mittel der in den letzten drei Jahren (2023 - 2025) festangestellten Ingenieure/Techniker im Planungsbereich HLS inkl. der Inhaber/Führungskräfte betrug (Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit angerechnet werden): - weniger als 3 Vollzeitbeschäftigte: 25 Punkte, - ab 3 Vollzeitbeschäftige: 75 Punkte
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Referencias: servicios
Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Planung Technische Ausrüstung AG 1-2: Instandsetzung/Modernisierung/Umbau, mindestens Honorarzone II: a) Gebäudetyp: - Instandsetzung/Modernisierung/Umbau sonstiges Gebäude: 10 Punkte, - Instandsetzung/Modernisierung/Umbau öffen… leer completoplegar
Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Planung Technische Ausrüstung AG 1-2: Instandsetzung/Modernisierung/Umbau, mindestens Honorarzone II: a) Gebäudetyp: - Instandsetzung/Modernisierung/Umbau sonstiges Gebäude: 10 Punkte, - Instandsetzung/Modernisierung/Umbau öffentlich zugängliches Gebäude: 50 Punkte, -Instandsetzung/Modernisierung/Umbau Schulgebäude: 75 Punkte. b) Änderung Grundrisse: - Instandsetzung/Modernisierung ohne Änderung der Grundrisse: 10 Punkte, - Instandsetzung/Modernisierung/Umbau mit Änderung von Grundrissen: 50 Punkte, - Sanierung/Modernisierung mit Änderung von Grundrissen und mit Umsetzung von Brandschutzauflagen: 75 Punkte. c) Auftraggeber: - privater Auftraggeber: 10 Punkte, - öffentlicher Auftraggeber gemäß § 99 GWB (auch z.B. Kirchen gemäß § 99 Abs. 4 GWB): 50 Punkte. d) Bauwerkskosten KGR 410-430: (nur Bereich Instandsetzung/Modernisierung/Umbau, ohne Neubauten): - 250.000 € netto: 10 Punkte, - ab 250.000 € und kleiner 500.000 € netto: 25 Punkte, - ab 500.000 € netto: 75 Punkte. e) Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen Planung Technische Ausrüstung nach HOAI durch den Bewerber: - Leistungsphase 2: 9 Punkte, - Leistungsphase 3: 18 Punkte, - Leistungsphase 5: 24 Punkte, - Leistungsphase 6: 7 Punkte, - Leistungsphase 7: 5 Punkte, - Leistungsphase 8: 37 Punkte. f) Inbetriebnahme: - bis 31.12.2019 oder noch nicht in Betrieb: 25 Punkte, - ab 01.01.2020: 75 Punkte --- Referenzobjekt 2 des Bewerbers: Planung Technische Ausrüstung AG 1-2: Instandsetzung/Modernisierung/Umbau, mindestens Honorarzone II (Es darf sich auch um das Referenzobjekt 1 handeln): a) Gebäudetyp: - Instandsetzung/Modernisierung/Umbau sonstiges Gebäude: 10 Punkte, - Instandsetzung/Modernisierung/Umbau öffentlich zugängliches Gebäude: 25 Punkte, -Instandsetzung/Modernisierung/Umbau Schulgebäude: 50 Punkte. b) Anlagengruppe 3: - Anlagengruppe 3 nicht Bestandteil der Leistungen: 10 Punkte, - Anlagengruppe 3 Bestandteil der Leistungen: 25 Punkte. c) Auftraggeber: - privater Auftraggeber: 10 Punkte, - öffentlicher Auftraggeber gemäß § 99 GWB (auch z.B. Kirchen gemäß § 99 Abs. 4 GWB): 25 Punkte. d) Bauwerkskosten KGR 410-430: (nur Bereich Instandsetzung/Modernisierung/Umbau, ohne Neubauten): - 250.000 € netto: 10 Punkte, - ab 250.000 € und kleiner 500.000 € netto: 25 Punkte, - ab 500.000 € netto: 50 Punkte. e) Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen Planung Technische Ausrüstung nach HOAI durch den Bewerber: - Leistungsphase 2: 5 Punkte, - Leistungsphase 3: 9 Punkte, - Leistungsphase 5: 11 Punkte, - Leistungsphase 6: 4 Punkte, - Leistungsphase 7: 3 Punkte, - Leistungsphase 8: 18 Punkte. f) Inbetriebnahme: - bis 31.12.2019 oder noch nicht in Betrieb: 10 Punkte, - ab 01.01.2020: 25 Punkte
Los textos de los requisitos se citan en el idioma original del anuncio: solo es vinculante la redacción oficial.

Pliegos — descarga directa

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Anexo 1
Pliegos y anexos en el órgano de contratación: normalmente accesibles sin registro
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Pliego de cláusulas administrativas
El anuncio completo, texto oficial

Quién ha ganado hasta ahora con este órgano

Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.

EmpresaAdjudicacionesPeriodo
MB Gebäudetechnik GmbH · Waiblingen312023–2026
Ullrich & Schön GmbH242024–2026
Elektro Sever GmbH · Stuttgart182023–2025
FM-Tech GmbH · Urbach182023–2025
KONE GmbH172023–2025
Según las adjudicaciones registradas · quienes ganan con regularidad conocen los requisitos de este órgano: esa es su competencia.

Con qué frecuencia este órgano licita algo así

14
2023
257
2024
215
2025
88
2026
574 procedimientos en esta categoría desde 2019. La contratación pública se repite: quien conoce el ritmo se prepara en lugar de reaccionar.

Contacto del órgano de contratación

Correo electrónico[email protected]
·
Plazo — martes, 24 de noviembre, 10:00
Plazo de presentación de solicitudes de participación

Táctica

Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar unas 4 ofertas. Una competencia normal en este mercado. (Según 158 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)

Este procedimiento da 29 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 20.071 procedimientos). Un margen normal para este mercado.

Licitadores extranjeros

En Alemania · Arquitectura e ingeniería, 404 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 111.169 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Austria, Suiza, Polonia.

Lengua de la oferta: Alemán.

Medido sobre datos de adjudicación vinculados; los adjudicatarios extranjeros que licitan a través de una filial nacional cuentan como nacionales, por lo que la proporción real es mayor.

Cómo presentar una oferta

Leer el anuncio completo — Original y documentación
Lleva directamente a esta licitación en TED — Tenders Electronic Daily. Allí están los pliegos y todos los anexos.
Este procedimiento está publicado en 2 plataformas
Todas las fuentes conocidas son servicios de publicación. El órgano indica el lugar de presentación en el propio anuncio.
Reunir la documentación — en Alemán
Los 3 criterios de la izquierda, más su precio.
Presentación a través de TED — Tenders Electronic Daily antes del plazo
Presentación electrónica: la primera vez, reserve tiempo para el registro en la plataforma.
A la plataforma de contratación →Anuncio oficial en TED →
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