Cómo licitar en este país: plataformas, plazos, umbrales →
Adquisición de servicios de alojamiento
Isännöintipalveluiden hankinta — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 16 de noviembre a las 12:00 — quedan 15 días.
- La oferta se presenta en Hilma, no aquí ni por correo electrónico. ↗
- Oferta y documentación acreditativa en: finés, sueco.
- Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Qué busca el órgano de contratación
El objeto de la contratación son los servicios integrales de gestión inmobiliaria para los inmuebles del cliente. El servicio debe incluir al menos la administración financiera, la contabilidad y la preparación de los estados financieros, el control de alquileres y la recaudación de alquileres, la gestión inmobiliaria, la coordinación del mantenimiento y la conservación de los inmuebles y la gestión administrativa. El prestador de servicios actúa como secretario del consejo, prepara las reuniones y garantiza la ejecución de las decisiones. Las solicitudes de vivienda se presentan al administrador inmobiliario, que las prepara para su consideración. El consejo toma decisiones sobre las selecciones de inquilinos. El prestador de servicios debe disponer de su propio software, equipo técnico y locales adecuados para prestar el servicio. El prestador de servicios debe tener un sólido…
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… conocimiento local de la zona de Hanko, incluido el mercado local de la vivienda y las necesidades de los residentes y clientes de la zona. El prestador de servicios debe poder llevar a cabo tareas in situ en Hanko. Esto incluye, entre otras cosas, la presentación de apartamentos, la firma de contratos, las reuniones de clientes y la asistencia a reuniones en los locales del cliente o en otro lugar acordado. El personal del prestador de servicios debe tener un buen conocimiento oral y escrito de finlandés y sueco. el prestador de servicios también debe poder ofrecer servicios orientados al cliente a personas cuya lengua materna no sea el finlandés o el sueco.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- El 27 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (16 adjudicaciones desde 2019, repartidas entre 10 empresas). Es bastante menos de lo habitual en el sector (40 %): este órgano de contratación cambia de proveedor más a menudo que los demás.n = 16 adjudicaciones desde 2019
- El procedimiento mediano reunió 2 ofertas (15 procedimientos con número de ofertas); en el 27 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 4 ofertas.n = 15
- Ninguna de las 16 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido ha recaído hasta ahora en una empresa extranjera. Media del sector: 1 %.n = 16
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 01/11/2026.
Criterios de solvencia — en los pliegos de la licitación
El órgano de contratación indica en el anuncio de licitación que los criterios de solvencia figuran en los pliegos (enlace en esta página) y no en el formulario europeo. El análisis de documentos que aparece más abajo los extrae de ahí — oferta y documentación en Finés, Sueco.
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| Papuvet Oy | 2 | 2026 |
| Siuntion eläinlääkärit | 2 | 2020 |
| Stella Kotipalvelut Oy | 2 | 2020 |
| Mehiläinen Oy · HELSINGFORS | 2 | 2021 |
| Energia Myynti Suomi Oy | 1 | 2026 |
Táctica
Cuando se adjudicaron contratos en este país y sector, solían llegar unas 4 ofertas. Una competencia normal en este mercado. (Según 581 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 28 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 1471 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
El plazo vence en lunes: su último día laborable completo es el viernes anterior. Tenga justificantes y garantías listos el jueves.
Licitadores extranjeros
Entre las 746 adjudicaciones registradas en Finlandia · Servicios inmobiliarios en los últimos 3 años no consta ningún adjudicatario extranjero: quien licite aquí será pionero.
Lengua de la oferta: Finés, Sueco.
Cómo presentar una oferta
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