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2825003110 / Contrato total, renovación, Helsinki, Heka Maunula Koivikkotie 2
2825003110 / Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Koivikkotie 2 — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 9 de noviembre a las 12:00 — quedan 9 días.
- La oferta se presenta en Hilma, no aquí ni por correo electrónico. ↗
- Oferta y documentación acreditativa en: finés.
- Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Qué busca el órgano de contratación
El objeto del contrato es la renovación de bloques residenciales de pisos ubicados en la subzona Maunula del distrito de Oulunkylä de Helsinki como un contrato de precio fijo, incluidas todas las obras de LVISA además de las obras de ingeniería civil. El objeto de la renovación es el sitio de construcción de alquiler propiedad de Helsingin kaupunginasunnot Oy, ubicado en la parcela 28289/2 de la ciudad de Helsinki (Koivikkotie 2, 4, 6, 8 y Männikkötie 3, 00630 Helsinki). La fecha estimada de inicio del contrato es 01.03.2026 y la fecha estimada de inicio de la construcción es 04/2026. La adquisición no se divide en partes, ya que el modelo de proveedor múltiple produciría un conjunto inadecuado de contratos desde el punto de vista de la programación y coordinación de las obras. Antes de la publicación del anuncio de contrato, la entidad contratante ha realizado una prospección de…
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… mercado. La prospección de mercado se ha basado en un análisis sistemático de adquisiciones repetidas y la interacción con los proveedores del sector.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 2 meses (95 adjudicaciones, la última en septiembre de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de noviembre de 2026. La última adjudicación recayó en Arkta Reponen Oy.n = 95
- La adjudicación se cerró en una mediana del 125 % del valor estimado (18 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por debajo. Sector: 91 %.n = 18
- El 58 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (275 adjudicaciones desde 2018, repartidas entre 95 empresas). El 42 % recayó en nombres nuevos.n = 275 adjudicaciones desde 2018
- El procedimiento mediano reunió 5 ofertas (186 procedimientos con número de ofertas); en el 9 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 4 ofertas.n = 186
- El 4 % de las adjudicaciones recayó en empresas extranjeras (275 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido). Media del sector: 2 %.n = 275
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 25/10/2026.
Criterios de solvencia — mediante el DEUC
El órgano de contratación indica en el anuncio de licitación que la solvencia se acredita mediante el Documento Europeo Único de Contratación (DEUC); los requisitos concretos figuran en los pliegos. El análisis de documentos que aparece más abajo los extrae de ahí — oferta y documentación en Finés.
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy | 16 | 2020–2026 |
| Lujatalo Oy | 14 | 2020–2024 |
| Skanska Talonrakennus Oy | 11 | 2020–2026 |
| Lujatalo Oy · KUOPIO | 10 | 2024–2026 |
| Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy | 9 | 2018–2025 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar 5 ofertas o más. Aquí se presentan muchos: deciden el precio y las referencias. (Según 46 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 32 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 1452 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
El plazo vence en lunes: su último día laborable completo es el viernes anterior. Tenga justificantes y garantías listos el jueves.
Licitadores extranjeros
En Finlandia · Obras de construcción, 5 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 4926 adjudicaciones registradas).
Lengua de la oferta: Finés.
Cómo presentar una oferta
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