Cómo licitar en este país: plataformas, plazos, umbrales →
Espoon Asunnot Oy / Acuerdo marco para servicios de supervisión de sitios residenciales (supervisión de construcción de edificios, HVAC y trabajos eléctricos)
Espoon Asunnot Oy / Asuinrakennuskohteiden valvontapalveluiden puitejärjestely (talonrakennus-, LVIA- ja sähkötöiden valvonta) — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 9 de noviembre a las 12:00 — quedan 9 días.
- La oferta se presenta en Hilma, no aquí ni por correo electrónico. ↗
- Oferta y documentación acreditativa en: finés.
- Reúna la documentación acreditativa: los criterios de solvencia figuran en esta página y, para muchos de ellos, el análisis le indica cómo obtenerlos.
Qué busca el órgano de contratación
Espoon Asunnot kilpailuttaa asuinrakennuskohteiden työmaavalvonnan puitejärjestelynä. Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin: 1. Talonrakennustöiden valvonta 2. LVIA -töiden valvonta 3. Sähkötöiden valvonta Tarjoaja voi tehdä tarjouksen yhteen, kahteen tai kaikkiin osa-alueisiin. Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan Tilaajan ja osa-alueittain yhden toimittajan välistä sopimusta (voi myös olla yksi toimittaja, joka valitaan kaikkiin osa-alueisiin). Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta Tilaajalle määräostovelvoitetta. · Uudisrakennus - ja peruskorjauskohteiden rakennusteknisten töiden työmaavalvonta tehtäväluettelon RT 103171 mukaisesti. Tehtävään sisältyy kaikkien luettelon valvontatehtävien lisäksi ne luettelon erikseen tilattavat tehtävät,…
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… jotka on luettelossa rastittu (ks. liitteenä oleva tehtäväluettelo). Valvontaan voidaan tapauskohtaisesti sisällyttää, erikseen tilattavat tehtävät (ks. liitteenä oleva tehtäväluettelo), joista annetaan erillishinta/-tarjous: - turvallisuuskoordinaattori - kosteudenhallintakoordinaattori - puhtaudenhallintakoordinaattori Osa-alueeseen valitaan yksi (1) palveluntuottaja, joka saa tarjouskilpailun parhaimmat hinta-laatupisteet. Varasijalle valitaan toiseksi parhaimmat hinta-laatupisteet saanut palveluntuottaja. · Uudisrakennus - ja peruskorjauskohteiden LVIA-töiden työmaavalvonta tehtäväluettelon RT 103172 mukaisesti. Tehtävään sisältyy kaikkien luettelon valvontatehtävien lisäksi ne luettelon erikseen tilattavat tehtävät, jotka on luettelossa rastittu (ks. liitteenä oleva tehtäväluettelo). Osa-alueeseen valitaan yksi (1) palveluntuottaja, joka saa tarjouskilpailun parhaimmat hinta-laatupisteet. Varasijalle valitaan toiseksi parhaimmat hinta-laatupisteet saanut palveluntuottaja. · Uudisrakennus - ja peruskorjauskohteiden sähkötöiden työmaavalvonta tehtäväluettelon RT 103172 mukaisesti. Tehtävään sisältyy kaikkien luettelon valvontatehtävien lisäksi ne luettelon erikseen tilattavat tehtävät, jotka on luettelossa rastittu (ks. liitteenä oleva tehtäväluettelo). Osa-alueeseen valitaan yksi (1) palveluntuottaja, joka saa tarjouskilpailun parhaimmat hinta-laatupisteet. Varasijalle valitaan toiseksi parhaimmat hinta-laatupisteet saanut palveluntuottaja.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 3 meses (80 adjudicaciones, la última en septiembre de 2025); a ese ritmo, la siguiente correspondía alrededor de enero de 2026. La última adjudicación recayó en Delete Finland Oy (1075521-2)//Polygon Finland Oy.n = 80
- El 23 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (274 adjudicaciones desde 2017, repartidas entre 180 empresas). Es bastante menos de lo habitual en el sector (39 %): este órgano de contratación cambia de proveedor más a menudo que los demás.n = 274 adjudicaciones desde 2017
- El procedimiento mediano reunió 8 ofertas (216 procedimientos con número de ofertas); en el 3 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 8 ofertas.n = 216
- La adjudicación se cerró en una mediana del 84 % del valor estimado (24 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 79 %.n = 24
- En 7 procedimientos con criterios de solvencia estructurados, este órgano de contratación exigió con más frecuencia: Inscripción en el registro mercantil (4 de 7), Volumen de negocios mínimo en el ámbito del contrato (3 de 7), Volumen de negocios anual mínimo (1 de 7).n = 7
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 30/10/2026.
Criterios de solvencia — en los pliegos de la licitación
El órgano de contratación indica en el anuncio de licitación que los criterios de solvencia figuran en los pliegos (enlace en esta página) y no en el formulario europeo. El análisis de documentos que aparece más abajo los extrae de ahí — oferta y documentación en Finés.
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| TNRak Oy | 6 | 2021–2022 |
| Rakennusliike SoiMu oy | 5 | 2024–2026 |
| Lujatalo Oy · KUOPIO | 5 | 2018–2020 |
| A-Insinöörit Suunnittelu Oy | 5 | 2021–2024 |
| Lockdown Security Oy | 4 | 2023–2024 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando este órgano ha adjudicado en este sector, solían llegar 18 ofertas o más. Aquí se presentan muchos: deciden el precio y las referencias. (Según 79 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 33 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 1452 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
El plazo vence en lunes: su último día laborable completo es el viernes anterior. Tenga justificantes y garantías listos el jueves.
Licitadores extranjeros
En Finlandia · Arquitectura e ingeniería, 33 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 5205 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Suecia, Polonia, Italia.
Lengua de la oferta: Finés.
Cómo presentar una oferta
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