Cómo licitar en este país: plataformas, plazos, umbrales →
Servicios de consultoría/intermediación de ventas para el sitio del NDR Landesfunkhaus Kiel
Verkaufsberatungs-/Maklerdienstleistungen für den NDR Standort Landesfunkhaus Kiel — título original
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de solicitudes de participación: 6 de noviembre a las 12:00 — quedan 5 días. Procedimiento en dos fases: hasta este plazo se presenta la solicitud de participación (acreditación de solvencia). Solo las empresas seleccionadas son invitadas después a presentar oferta.
- El lugar de presentación consta en el anuncio de licitación (enlace en esta página).
- Oferta y documentación acreditativa en: alemán.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Qué busca el órgano de contratación
Der Norddeutsche Rundfunk (NDR) ist die Rundfunkanstalt der norddeutschen Länder. Schleswig- Holstein, Hamburg, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern. Als Anstalt des öffentlichen Rechts ist der NDR an die einschlägigen Haushalts- und Vergaberichtlinien gebunden. Aufgrund aktueller Entwicklungen im öffentlich-rechtlichen Rundfunk ist der NDR bestrebt, seinen Immobilienbestand auf betriebsnotwendige Gebäude zu begrenzen. In Folge von betrieblichen Veränderungen durch die Einführung einer Multikanal-Strategie (Crossmediales Funkhaus), der Einführung von Desk-Sharing und damit eingehender Flächenreduzierung sowie festgestellter baulicher Sanierungsbedarfe wurde entschieden, dass eine Anpassung des Immobilienbestands in Kiel sinnvoll ist. Hierbei handelt es sich um die Liegenschaft des heutigen Landesfunkhauses belegen am Schloßplatz 3 / Wall 62 - 72 / Flämische Straße 19 - 25 mit einer…
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… Grundstücksgröße von insgesamt ca. 4.400 m2 und einer Gesamtnutzfläche von rd. 10.000 oberirdischer BGF. Die Rahmenbedingungen des NDR als Anstalt öffentlichen Rechts müssen in diesen anstehenden Verkaufsprozessen/-verfahren jederzeit berücksichtigt werden. Der NDR beabsichtigt, einen Dienstleister zu beauftragen, ein strukturiertes Bieterverfahren durchzuführen, um die Liegenschaft bis zum 31.12.2028 zu veräußern. Hierzu werden qualifizierte Verkaufsberatungs- /Maklerunternehmen gesucht, die sämtliche Leistungen rund um die Vorbereitung, Marktansprache, Vermarktung, Interessentenkommunikation und die Begleitung des Verkaufsprozesses bis zum Abschluss des Eigentumsübergangs übernehmen. Die zu vergebenden Leistungen sind so durchzuführen, dass der Verkaufsprozess zielgerichtet, professionell, transparent und erfolgreich abgewickelt wird. · Die Vergabe dieser Leistungen erfolgt in einem mehrstufigen Vergabeverfahren auf Grundlage der Vergabeverordnung VgV. In der ersten Stufe des Teilnahmewettbewerbs sucht der NDR kompetente und einschlägig erfahrene Bewerber, die anhand von Wirtschaftsdaten des Unternehmens und erfolgreich abgeschlossenen Referenzprojekten ihre Leistungsfähigkeit nachweisen können. Der NDR wird auf Grundlage einer Auswahlmatrix 4 Bewerber auswählen, denen in der zweiten Stufe der Angebotsphase Gelegenheit zur Entwicklung eines individuellen Vermarktungskonzepts und eines Honorarangebots gegeben wird. Mit diesen Bietern werden direkte Verhandlungsgespräche geführt und auf Grundlage einer Zuschlagsmatrix der Bestbieter in dem Verfahren ausgewählt.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- El 37 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (165 adjudicaciones desde 2018, repartidas entre 103 empresas). El 63 % recayó en nombres nuevos.n = 165 adjudicaciones desde 2018
- El procedimiento mediano reunió 2 ofertas (158 procedimientos con número de ofertas); en el 34 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 2 ofertas.n = 158
- En 15 procedimientos con criterios de solvencia estructurados, este órgano de contratación exigió con más frecuencia: Referencias: servicios (10 de 15), Gestión de la calidad (8 de 15), Inscripción en el registro mercantil (8 de 15), Seguro de responsabilidad civil profesional (5 de 15).n = 15
- Ninguna de las 165 adjudicaciones con país del adjudicatario conocido ha recaído hasta ahora en una empresa extranjera. Media del sector: 0 %.n = 165
- Desde el anuncio de licitación hasta la adjudicación transcurren aquí 55 días de mediana (33 procedimientos). Sector: 81 días.n = 33
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 25/10/2026.
Qué debe acreditar — criterios de solvencia
Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): Die Eignung ist bei einer Bewerbergemeinschaft für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaf… leer completoplegar
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| Studio Hamburg MCI GmbH · Hamburg | 24 | 2008–2025 |
| BOGDOL Gebäudemanagement GmbH · Hamburg | 11 | 2008–2026 |
| Computacenter AG & Co. oHG | 9 | 2008–2018 |
| SSP Schwachstrom-Partner GmbH · Barsbüttel | 7 | 2011–2024 |
| VTS Studiotechnik GmbH · Pfaffenhofen a.d.Ilm | 5 | 2008–2013 |
Táctica
Cuando se adjudicaron contratos en este país y sector, solían llegar solo una o dos ofertas. Una oferta sólida tiene aquí opciones reales. (Según 574 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 30 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 32 (mediana de 20.071 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
Licitadores extranjeros
Entre las 614 adjudicaciones registradas en Alemania · Servicios inmobiliarios en los últimos 3 años no consta ningún adjudicatario extranjero: quien licite aquí será pionero.
Lengua de la oferta: Alemán.
Cómo presentar una oferta
Guía: cómo licitar en cosinex Vergabemarktplatz / DTVP → Registro, firma, tasas: según el manual del operador.
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