Cómo licitar en este país: plataformas, plazos, umbrales →
Obras de sustitución y retirada de la cubierta de amianto de la nave de la cooperativa de Sant Lluís
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 17 de noviembre a las 23:59 — quedan 17 días.
- La oferta se presenta en PLACSP — Plataforma de Contratación del Sector Público, no aquí ni por correo electrónico. ↗ La presentación se hace en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP): alta como licitador y certificado digital reconocido o firma electrónica cualificada eIDAS. Resuélvalo con antelación, la obtención suele llevar varios días. Resuelva primero el alta y la firma electrónica, no el día de la presentación.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 4 meses (27 adjudicaciones, la última en agosto de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de diciembre de 2026. La última adjudicación recayó en INMEX MENORCA 2023, S.L.n = 27
- El 35 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (125 adjudicaciones desde 2020, repartidas entre 79 empresas). Es bastante menos de lo habitual en el sector (52 %): este órgano de contratación cambia de proveedor más a menudo que los demás.n = 125 adjudicaciones desde 2020
- El procedimiento mediano reunió una sola oferta (8 procedimientos con número de ofertas); en el 50 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 3 ofertas.n = 8
- El 93 % de las ofertas presentadas procedía de pequeñas y medianas empresas (9 procedimientos con desglose de ofertas). Sector: 68 %.n = 9
- La adjudicación se cerró en una mediana del 90 % del valor estimado (110 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 90 %.n = 110
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 01/11/2026.
Los pliegos de un vistazo
Lo esencial de los pliegos, contrastado frase a frase con los documentos. Para su oferta, cuentan los documentos originales.
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✓ figura en los pliegos · ❓ no encontrado en los pliegos o indicación general · Disponible en inglés.
Contract for asbestos roof removal and replacement in Sant Lluís
The input text concerns a public works contract in Spain (Ajuntament de Sant Lluís, Illes Balears) for the substitution and removal of an asbestos-containing roof in a municipal warehouse.
It is drafted under Spanish public procurement law (Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público) and Spanish technical building regulations (Código Técnico de la Edificación), with references to Spanish Royal Decrees on safety, health, and asbestos handling.
The country point of view is clearly Spanish, with a local municipal authority as contracting entity and requirements tied to Spanish legal and administrative frameworks.
As background, the project “PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN PARA ADECUACION Y SUSTITUCION DE CUBIERTA” defines the technical scope and conditions of the works, while the municipal “Informe raonat de la necessitat del contracte” and contracting resolutions define the legal framework, procedure, and solvency requirements.
The contract is classified as a works contract, tendered using the open simplified procedure (procediment obert simplificat) because the estimated contract value (around 86,343.40 € without VAT, updated licitation price 89,245.70 €) exceeds the thresholds for minor contracts and for the abbreviated simplified open procedure.
Regarding what the bidder must submit and minimum qualification requirements, the input text specifies, for example, that classification of contractors is not required because the estimated value is under 500,000 €; therefore no official contractor classification is demanded, even though the project notes it would fall under Group C (Edificacions) in RD 773/2015.
Instead, bidders must evidence technical solvency by a list of works executed in the last three years, backed by certificates of good execution, such as works on industrial roofs, sandwich panels, structural rehabilitation, or asbestos removal (CPV 45261000-4 and/or 45262660-5).
The minimum amount of similar works in the best of the last three years must reach at least 70% of the estimated contract value (60,440.38 €).
Economic and financial solvency must be accredited through annual turnover: the best year in the last three available must be at least 1.5 times the contract’s estimated value (129,515.10 €).
Furthermore, since the work includes removal of asbestos cement sheets, the bidding company must be registered in the regional RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto) and, before starting work, must have an asbestos work plan approved by the competent Labour Authority.
After award, and before starting the works, the contractor must supply CE certificates of materials, product certificates, and technical data sheets, subject to approval by the project’s site management (dirección facultativa).
Concerning the scope of the contract—what, how much, where, and when—the documents explain that the object covers all works needed to adapt a warehouse used as municipal storage in Sant Lluís, located at Carrer Sol nº 7. The works include, such as: dismantling and removing the current fibrociment roof with asbestos, gutters and translucent panels; supplying and installing a new 40 mm thick sandwich panel roof with new metal gutters; repairing and consolidating the existing structure, including replacement of fixing plates, cleaning of concrete pillars, and anticorrosive treatment of steel beams; and adapting the electrical distribution board and replacing lighting with high-efficiency LED “campanas”.
Mostrar las 24 indicaciones
The works start with signature of the “acta de comprobación del replanteo” and finish upon reception and settlement; the execution period is fixed at 3 months from that act.
The project is defined as a complete unit of work that, once finished, can be delivered to public use, and it explicitly states no geotechnical study is needed due to the nature of the interventions.
As to award criteria and weighting, the input text makes clear that the procedure is open simplified with a single award criterion: price.
For example, the municipal report highlights that technical specifications, quality parameters, materials and guarantees are rigidly fixed in the technical project, leaving no room for qualitative or technical variants that would add substantial benefit.
Therefore, the best quality-price ratio for the municipality is obtained solely by evaluating the most economically advantageous offer, i.e. the lowest price.
The e-procurement platform description confirms a single envelope (“Sobre único”) containing administrative documentation and automatically quantifiable criteria, with price as the only criterion, weighted at 100%, evaluated by a formula of the form: 100 × (precio licitación – oferta solicitante)/(precio licitación – oferta más baja).
On risks and special conditions, the documents mention, such as, several key elements.
A definitive performance guarantee (garantía definitiva) equal to 5% of the final offered price (excluding VAT) must be provided by the awarded contractor, according to article 107.1 LCSP.
However, details on penalties for delay, validity period of offers, deadlines for questions, or mandatory site visits are not explicitly quoted in the provided excerpts and would likely be detailed in the missing administrative clauses (pliego de cláusulas administrativas) referenced but not reproduced.
For example, both the project and the municipal report confirm that official contractor classification is not required because the estimated value is under 500,000 €; no contrary statement is given, even though the project notes the theoretical classification group (Group C: Edificacions) under RD 773/2015.
Both sources agree on the 3‑month execution period, on the use of the open simplified procedure, and on price as the sole award criterion.
The only minor discrepancy is that the project memory speaks of an estimated contract value of 86,343.40 € (excluding VAT), while the informed need report sets the licitation price at 89,245.70 € (excluding VAT) after an addenda updating prices approved by the Junta de Govern Local; in practice, the latter (updated licitation price) would be the binding figure for bidders.
Solo son vinculantes los pliegos del órgano de contratación. Fecha: 30/10/2026
Análisis de solvencia a partir de los pliegos
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| Alberto Correa Rodríguez de la Torre | 9 | 2024–2025 |
| INMEX MENORCA 2023, S.L. | 9 | 2024–2026 |
| INESPRO, S.L | 5 | 2024–2025 |
| SA XARANGA SC | 4 | 2023–2026 |
| JORDI GORDILLO MONFONTE | 3 | 2024–2025 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando se adjudicaron contratos en este país y sector, solían llegar unas 3 ofertas. Una competencia normal en este mercado. (Según 17.996 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 20 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 26 (mediana de 7730 procedimientos). Un margen normal para este mercado.
Licitadores extranjeros
En España · Obras de construcción, 90 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 100.814 adjudicaciones registradas) — sobre todo de Portugal, Italia, Francia.
Cómo presentar una oferta
Guía: cómo licitar en PLACSP — Plataforma de Contratación del Sector Público (Spanien) → Registro, firma, tasas: según el manual del operador.
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