Cómo licitar en este país: plataformas, plazos, umbrales →
Contrato mayor para la reserva de espacios en entornos de trabajo colaborativo de tipo "coworking" destinados al impulso de actividades tecnológicas y al desarrollo de proyectos innovadores en Melilla
Su camino hasta la presentación
- Plazo de presentación de ofertas: 4 de noviembre a las 15:00 — quedan 4 días.
- La oferta se presenta en PLACSP — Plataforma de Contratación del Sector Público, no aquí ni por correo electrónico. ↗ La presentación se hace en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP): alta como licitador y certificado digital reconocido o firma electrónica cualificada eIDAS. Resuélvalo con antelación, la obtención suele llevar varios días. Resuelva primero el alta y la firma electrónica, no el día de la presentación.
- Reúna la documentación acreditativa y use el análisis de solvencia de esta página: enumera los requisitos y, para los certificados conocidos, la vía de obtención.
Qué busca el órgano de contratación
La Ciudad Autónoma de Melilla atraviesa actualmente un proceso de transformación económica y tecnológica que está favoreciendo la implantación progresiva de empresas digitales, startups, profesionales especializados y proyectos vinculados a la innovación, la economía digital y la transformación tecnológica. Este crecimiento responde tanto a las políticas públicas de impulso al 952976157 emprendimiento y atracción empresarial como al creciente posicionamiento de Melilla como enclave estratégico para el desarrollo de actividades tecnológicas, digitales y de base innovadora. En paralelo, durante los últimos años se ha producido un notable incremento de actividades vinculadas al ecosistema …
Extracto literal de los pliegos (Pliego_de_Prescripciones_Tecnicas__1_firma_-2.pdf): el pliego completo está en «Documentos».
Contrato
Tipo de prestación
Clement Lo que dicen las cifras sobre este órgano de contratación
- En este sector el órgano de contratación adjudica aproximadamente cada 3 meses (33 adjudicaciones, la última en agosto de 2026); a ese ritmo, la siguiente corresponde alrededor de noviembre de 2026. La última adjudicación recayó en GRUPO SERFULL S.L.n = 33
- El 63 % de las adjudicaciones de este órgano de contratación recayó en empresas que ya habían ganado aquí antes (1141 adjudicaciones desde 2019, repartidas entre 353 empresas). Es bastante más de lo habitual en el sector (44 %): a quien entra por primera vez le cuesta aquí más que en otros sitios.n = 1141 adjudicaciones desde 2019
- El 92 % de las ofertas presentadas procedía de pequeñas y medianas empresas (118 procedimientos con desglose de ofertas). Sector: 61 %.n = 118
- El procedimiento mediano reunió una sola oferta (122 procedimientos con número de ofertas); en el 50 % se quedó en un único licitador. Sector: mediana de 2 ofertas.n = 122
- La adjudicación se cerró en una mediana del 88 % del valor estimado (935 adjudicaciones con estimación e importe) — quien calcula sobre la estimación suele quedar aquí por encima. Sector: 83 %.n = 935
A partir de las adjudicaciones documentadas de este órgano de contratación; los valores de referencia proceden del mismo sector y del mismo país. Ni previsión ni asesoramiento jurídico. Datos a 29/10/2026.
Los pliegos de un vistazo
Lo esencial de los pliegos, contrastado frase a frase con los documentos. Para su oferta, cuentan los documentos originales.
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✓ figura en los pliegos · ❓ no encontrado en los pliegos o indicación general · Disponible en inglés.
Public procurement of coworking services in Melilla (Spain)
The input text concerns a Spanish public procurement procedure launched by the Consejería de Economía, Comercio, Innovación Tecnológica, Turismo y Fomento of the Ciudad Autónoma de Melilla (Spain).
It deals with a “contrato mayor de servicios” for the reservation and management of coworking spaces to support technological entrepreneurship and innovative projects in Melilla.
The perspective is entirely that of Spanish public procurement law (Ley 9/2017, LCSP), applied at regional/municipal level in Melilla, with no other countries mentioned.
Such as described in the “Memoria justificativa” and notices, the contract’s general scope is to provide an external coworking space in Melilla for 12 months (01.11.2026–31.10.2027), with an estimated value of 57,692.31 € (IPSI excluded) and a contract budget of 60,000 € (IPSI included).
The service must include at least 15 coworking desks, 2 soundproof cabins with videoconference equipment, a reconfigurable events area (≥75 m², capacity ≥30 people), cleaning, maintenance, connectivity and access control, and support/monitoring services.
The coworking must be at street level (planta baja) with universal accessibility, commercial/tertiary planning use, public transport nearby (two lines within ≤300 m), public parking within ≤500 m, fibre ≥300 Mbps with SLA ≥99 %, a domotized access-control system, minimum opening hours (Mon–Fri 8:00–21:00, Sat 9:00–14:00) and civil liability insurance ≥150,000 €.
Regarding what bidders must submit and minimum qualification requirements, the texts indicate that the procedure is “abierto simplificado abreviado” under art. 159.6 LCSP and, in this framework, “no se exige a los licitadores la acreditación de solvencia económica, financiera, técnica ni profesional, ni la constitución de garantía definitiva”.
Instead, bidders must have the legal capacity to contract as required in point 12 of Annex I of the PCAP, but the proof of this capacity is requested only from the proposed awardee at the art. 150 LCSP stage.
For the offer submission phase, bidders only need to provide “Anexo III” in a single envelope (“Sobre OFERTA”) containing administrative documentation and automatically quantifiable criteria, via the Plataforma de Contratación within ten (10) days from publication, with electronic submission allowed until 15:00 of the working day following the formal deadline to cover technical issues.
There is no mention of requiring specific turnover levels, bank references, prior-experience references or specific certificates beyond the general capacity and the later proof that the technical minimums (including RC insurance ≥150,000 €) are met.
As for award criteria and weighting, the contract is evaluated exclusively on criteria “cuantificables mediante la mera aplicación de fórmulas”, with no subjective (judgement of value) criteria.
The main economic criterion is the price (“OFERTA ECONÓMICA: Precio”) weighted at 50 points.
Mostrar las 22 indicaciones
The technical/measurable improvement criteria, as listed (each with a maximum score indicated, even though the generic “Ponderación: 0” in the platform extract appears to be a formatting artefact), are: such as (i) ampliación del horario de apertura (6 points), (ii) incremento de jornadas y eventos incluidos (8 points), (iii) incremento del número de cabinas insonorizadas (8 points), (iv) incremento del número de puestos de trabajo disponibles (10 points), (v) mejora de la conectividad y ancho de banda (4 points), (vi) reducción del plazo de alta/activación de usuarios (6 points), and (vii) servicios adicionales incluidos sin coste (8 points).
The memory repeatedly justifies each criterion’s link to the contract’s object (capacity, availability, quality of service, speed of activation, added value) as required by arts. 145 and 116 LCSP.
On risks and special conditions, the documentation specifies that no “garantía definitiva” is required and that, under art. 159.6 LCSP, no formal solvency proof is demanded at the tendering stage.
Subcontracting is marked as “NO PROCEDE” (effectively not permitted or not foreseen).
The contract is not co‑financed by EU funds and is not subject to harmonized regulation.
Special performance conditions (art. 202 LCSP) include: such as (i) mandatory compliance with the applicable national sectoral collective bargaining agreement, (ii) proper management of waste generated in the space according to Melilla’s regulations, and (iii) an equality and non-discrimination policy in access for users designated by the City.
The texts also define the budgetary application (06/49200/29999), annual breakdown (10,000 € in 2026, 50,000 € in 2027), and designate a contract manager (responsable de la ejecución).
No explicit contractual penalties are quoted in the excerpts, but compliance with technical and accessibility conditions and public-law obligations is clearly framed as compulsory.
No site visit or specific question deadline apart from the general ten-day offer period is detailed in these fragments.
There is an “Referencia al Anuncio Anulado” pointing to a previous cancelled notice, but the current notices (with new IDs and time stamps) are the applicable ones.
Solo son vinculantes los pliegos del órgano de contratación. Fecha: 22/10/2026
Análisis de solvencia a partir de los pliegos
Pliegos — descarga directa
Quién ha ganado hasta ahora con este órgano
Todos los tipos de contrato de este órgano, no solo este sector. Un ayuntamiento compra software y camiones de bomberos en el mismo servicio de compras.
| Empresa | Adjudicaciones | Periodo |
|---|---|---|
| SERGLOBIN SLU | 49 | 2020–2026 |
| ALVALOP SERVICIOS XXI, S.L. | 37 | 2023–2026 |
| LOGISTICA INTEGRAL PARA EL AULA, S.L. · PONTE CALDELAS | 32 | 2023–2026 |
| IDIC Consulting, S.L. | 29 | 2021–2026 |
| CARMELO MARTINEZ LÁZARO SLU | 26 | 2021–2026 |
Con qué frecuencia este órgano licita algo así
Contacto del órgano de contratación
Táctica
Cuando se adjudicaron contratos en este país y sector, solían llegar solo una o dos ofertas. Una oferta sólida tiene aquí opciones reales. (Según 1864 adjudicaciones concluidas; no es una afirmación sobre este procedimiento.)
Este procedimiento da 15 días entre la publicación y el plazo; lo habitual en este país son 27 (mediana de 7300 procedimientos). Mucho más ajustado de lo habitual: cuenta la primera semana.
Licitadores extranjeros
En España · Otros servicios, 5 contratos de los últimos 3 años se adjudicaron a empresas extranjeras (de 6855 adjudicaciones registradas).
Cómo presentar una oferta
Guía: cómo licitar en PLACSP — Plataforma de Contratación del Sector Público (Spanien) → Registro, firma, tasas: según el manual del operador.
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