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Grand contrat pour la réservation d'espaces dans des environnements de travail collaboratifs de type « coworking » visant à la promotion d'activités technologiques et au développement de projets innovants à Melilla
Contrato mayor para la reserva de espacios en entornos de trabajo colaborativo de tipo "coworking" destinados al impulso de actividades tecnológicas y al desarrollo de proyectos innovadores en Melilla — titre original
Votre chemin vers le dépôt
- Échéance : 4 novembre à 15:00 — encore 3 jours.
- Le dépôt se fait sur PLACSP — Plataforma de Contratación del Sector Público — pas ici, pas par e-mail. ↗ Dépôt via la Plataforma de Contratación (PLACSP) : inscription plus certificat numérique reconnu / signature eIDAS — à préparer tôt, comptez plusieurs jours. Réglez compte et signature d'abord — pas le jour du dépôt.
- Réunissez vos justificatifs — utilisez l'analyse d'éligibilité sur cette page : elle liste les exigences et le chemin d'obtention des attestations connues.
Ce que recherche l'acheteur
La ville autonome de Melilla connaît actuellement un processus de transformation économique et technologique qui favorise la mise en œuvre progressive d’entreprises numériques, de start-ups, de professionnels spécialisés et de projets liés à l’innovation, à l’économie numérique et à la transformation technologique. Cette croissance répond à la fois aux politiques publiques d’impulsion à l’entrepreneuriat et à l’attraction des entreprises 952976157 et au positionnement croissant de Melilla en tant qu’enclave stratégique pour le développement d’activités de base technologiques, numériques et innovantes.
Extrait du dossier de consultation (Pliego_de_Prescripciones_Tecnicas__1_firma_-2.pdf), traduit automatiquement — l'original figure sous « Documents ».
Marché
Type de prestation
Clement Ce que les chiffres disent de cet acheteur
- Dans ce secteur, l'acheteur attribue environ tous les 3 mois (33 attributions, la dernière en août 2026) — la prochaine est attendue vers novembre 2026 à ce rythme. La dernière attribution est allée à GRUPO SERFULL S.L.n = 33
- 63 % des attributions de cet acheteur sont allées à des entreprises qui avaient déjà gagné ici (1 143 attributions depuis 2019, réparties sur 353 entreprises). C'est nettement plus que la norme du secteur (44 %) — les nouveaux entrants ont plus de mal ici qu'ailleurs.n = 1 143 attributions depuis 2019
- 93 % des offres reçues venaient de PME (120 procédures avec répartition des offres). Secteur : 61 %.n = 120
- En médiane, une seule offre par procédure (124 procédures avec nombre d'offres) ; 50 % se sont terminées avec un seul candidat. Secteur : 2 offres en médiane.n = 124
- L'attribution s'est faite en médiane à 88 % de la valeur estimée (936 attributions avec estimation et montant) — calculer sur l'estimation est ici le plus souvent trop haut. Secteur : 83 %.n = 936
À partir des attributions documentées de cet acheteur ; valeurs de comparaison du même secteur et du même pays. Ni prévision, ni conseil juridique. Au 01/11/2026.
Le dossier de consultation en bref
L'essentiel du dossier de consultation, vérifié point par point dans les documents. Pour votre offre, seuls les documents originaux font foi.
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✓ figure dans les documents · ❓ introuvable dans les documents ou indication générale · Disponible en anglais.
Public procurement of coworking services in Melilla (Spain)
The input text concerns a Spanish public procurement procedure launched by the Consejería de Economía, Comercio, Innovación Tecnológica, Turismo y Fomento of the Ciudad Autónoma de Melilla (Spain).
It deals with a “contrato mayor de servicios” for the reservation and management of coworking spaces to support technological entrepreneurship and innovative projects in Melilla.
The perspective is entirely that of Spanish public procurement law (Ley 9/2017, LCSP), applied at regional/municipal level in Melilla, with no other countries mentioned.
Such as described in the “Memoria justificativa” and notices, the contract’s general scope is to provide an external coworking space in Melilla for 12 months (01.11.2026–31.10.2027), with an estimated value of 57,692.31 € (IPSI excluded) and a contract budget of 60,000 € (IPSI included).
The service must include at least 15 coworking desks, 2 soundproof cabins with videoconference equipment, a reconfigurable events area (≥75 m², capacity ≥30 people), cleaning, maintenance, connectivity and access control, and support/monitoring services.
The coworking must be at street level (planta baja) with universal accessibility, commercial/tertiary planning use, public transport nearby (two lines within ≤300 m), public parking within ≤500 m, fibre ≥300 Mbps with SLA ≥99 %, a domotized access-control system, minimum opening hours (Mon–Fri 8:00–21:00, Sat 9:00–14:00) and civil liability insurance ≥150,000 €.
Regarding what bidders must submit and minimum qualification requirements, the texts indicate that the procedure is “abierto simplificado abreviado” under art. 159.6 LCSP and, in this framework, “no se exige a los licitadores la acreditación de solvencia económica, financiera, técnica ni profesional, ni la constitución de garantía definitiva”.
Instead, bidders must have the legal capacity to contract as required in point 12 of Annex I of the PCAP, but the proof of this capacity is requested only from the proposed awardee at the art. 150 LCSP stage.
For the offer submission phase, bidders only need to provide “Anexo III” in a single envelope (“Sobre OFERTA”) containing administrative documentation and automatically quantifiable criteria, via the Plataforma de Contratación within ten (10) days from publication, with electronic submission allowed until 15:00 of the working day following the formal deadline to cover technical issues.
There is no mention of requiring specific turnover levels, bank references, prior-experience references or specific certificates beyond the general capacity and the later proof that the technical minimums (including RC insurance ≥150,000 €) are met.
As for award criteria and weighting, the contract is evaluated exclusively on criteria “cuantificables mediante la mera aplicación de fórmulas”, with no subjective (judgement of value) criteria.
The main economic criterion is the price (“OFERTA ECONÓMICA: Precio”) weighted at 50 points.
Afficher les 22 éléments
The technical/measurable improvement criteria, as listed (each with a maximum score indicated, even though the generic “Ponderación: 0” in the platform extract appears to be a formatting artefact), are: such as (i) ampliación del horario de apertura (6 points), (ii) incremento de jornadas y eventos incluidos (8 points), (iii) incremento del número de cabinas insonorizadas (8 points), (iv) incremento del número de puestos de trabajo disponibles (10 points), (v) mejora de la conectividad y ancho de banda (4 points), (vi) reducción del plazo de alta/activación de usuarios (6 points), and (vii) servicios adicionales incluidos sin coste (8 points).
The memory repeatedly justifies each criterion’s link to the contract’s object (capacity, availability, quality of service, speed of activation, added value) as required by arts. 145 and 116 LCSP.
On risks and special conditions, the documentation specifies that no “garantía definitiva” is required and that, under art. 159.6 LCSP, no formal solvency proof is demanded at the tendering stage.
Subcontracting is marked as “NO PROCEDE” (effectively not permitted or not foreseen).
The contract is not co‑financed by EU funds and is not subject to harmonized regulation.
Special performance conditions (art. 202 LCSP) include: such as (i) mandatory compliance with the applicable national sectoral collective bargaining agreement, (ii) proper management of waste generated in the space according to Melilla’s regulations, and (iii) an equality and non-discrimination policy in access for users designated by the City.
The texts also define the budgetary application (06/49200/29999), annual breakdown (10,000 € in 2026, 50,000 € in 2027), and designate a contract manager (responsable de la ejecución).
No explicit contractual penalties are quoted in the excerpts, but compliance with technical and accessibility conditions and public-law obligations is clearly framed as compulsory.
No site visit or specific question deadline apart from the general ten-day offer period is detailed in these fragments.
There is an “Referencia al Anuncio Anulado” pointing to a previous cancelled notice, but the current notices (with new IDs and time stamps) are the applicable ones.
Seuls les documents de l'acheteur font foi. Mis à jour: 22/10/2026
Analyse d'éligibilité à partir du dossier
Documents de la consultation — téléchargement direct
Qui a déjà gagné chez cet acheteur
Tous types de marchés de cet acheteur confondus — pas seulement ce secteur. Une ville achète logiciels et véhicules d'incendie au même service achats.
| Entreprise | Attributions | Période |
|---|---|---|
| SERGLOBIN SLU | 49 | 2020–2026 |
| ALVALOP SERVICIOS XXI, S.L. | 37 | 2023–2026 |
| LOGISTICA INTEGRAL PARA EL AULA, S.L. · PONTE CALDELAS | 32 | 2023–2026 |
| IDIC Consulting, S.L. | 29 | 2021–2026 |
| CARMELO MARTINEZ LÁZARO SLU | 26 | 2021–2026 |
À quelle fréquence cet acheteur lance ce type de marché
Contact de l'acheteur
Tactique
Lorsque des marchés ont été attribués dans ce pays et ce secteur, il n'arrivait le plus souvent qu'une ou deux offres. Une offre solide a ici de vraies chances. (D'après 1 864 attributions terminées — aucune indication sur cette procédure.)
Cette procédure laisse 15 jours entre la publication et la date limite — l'usage dans ce pays est de 26 (médiane de 7 730 procédures). Nettement plus court que d'habitude : la première semaine compte.
Soumissionnaires étrangers
En Espagne · Autres services, 5 marchés ont été remportés par des entreprises étrangères sur 3 ans (sur 6 860 attributions recensées).
Comment candidater
Guide : comment candidater sur PLACSP — Plataforma de Contratación del Sector Público (Spanien) → Inscription, signature, frais — d'après le manuel de l'opérateur.
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