Acuerdo marco para la prestación de servicios jurídicos por abogados a Thuispunt Gent

De opdracht omvat het verlenen van juridisch advies dat niet valt onder toepassing van de uitsluiting zoals opgenomen in artikel 28, §1 4° Wet overheidsopdrachten. Percelen / Lots: Ruimtelijke Ordening Het betreft adviesverlening met betrekking tot de regelgeving die betrekking heeft op het bekomen van vereiste vergunningen en ruimtelijke ordening in zijn geheel. Niet-limitatieve omschrijving, adviesverlening m.b.t.: • herstelvorderingen; • betwistingen inzake stedenbouw of ruimtelijke ordening; • adviezen m.b.t. onteigening; • bijstand tijdens de fase van het openbaar onderzoek; • procedure voor de Raad voor Vergunningsbetwistingen en Raad van State (als cassatierechter); • bijstand bij procedures aanvraag omgevingsvergunning Een doorgedreven en praktijkgerichte kennis van het ruimtelijke ordeningsrecht in het algemeen, en specifiek m.b.t. de sector sociale huisvesting en grote projecten is een must.; sociaal- en arbeidsrecht Een gebreide kennis van arbeids- en sociale zekerheidsrecht is hierbij onontbeerlijk. De eerstelijnsbijstand wordt verstrekt door de interne diensten van de aanbestedende overheid, alsmede de juridische dienst van het sociaal secretariaat. Voor issues die diepgaandere expertise noodzaken, zal beroep gedaan worden op een gespecialiseerde advocaat-specialist die zich onderscheidt van zijn confraters door een doorgedreven kennis van de materie sociaal recht en arbeidsrecht. Niet-limitatieve omschrijving, adviesverlening m.b.t.: • bemiddeling en verzoening; • arbeidsongevallen (betwistingen voor de arbeidsrechtbank en arbeidshof); • arbeidsovereenkomsten; • sociale zekerheid; • bijstand bij verhoren in opdracht van arbeidsauditoraat; • conflicten met sociale partners; • terugvorderingen teveel ontvangen lonen en/of andere vergoedingen; • arbeidsongevallen of ongevallen buiten dienst: terugvordering uitgaven van Thuispunt Gent (werkgever) op aansprakelijke derde(n) op burgerrechtelijk vlak. Strafrechtelijke dossiers die kaderen binnen het sociaal strafrecht behoren eveneens tot dit perceel.; Overheidsopdrachtenrecht & Zakenrecht Het betreft adviesverlening die betrekking heeft op het patrimonium van woonmaatschappij Thuispunt Gent. Bij het bouw-of renovatieproces komen verschillende actoren (aannemers, architecten, studiebureaus, aangelanden, buren…) met elkaar in aanraking waardoor geschillen quasi onvermijdelijk zijn. Niet alleen dossiers waar Thuispunt Gent zelf opdrachtgever is worden hieronder begrepen, maar evenzeer zaken waar Thuispunt Gent de koper is van onroerende goederen of projecten. Er wordt beklemtoond dat een doorgedreven en praktijk gebonden expertise in de combinatie van bouw-, contractenrecht en overheidsopdrachten een absolute voorwaarde is. Het is immers veelal een combinatie van verschillende rechtstakken. Niet-limitatieve omschrijving, adviesverlening m.b.t.: • bemiddeling en verzoening; • nazicht overeenkomsten m.b.t. (geplande) onroerende transacties, zoals intentieovereenkomsten; • eigendomsrecht, erfpacht, opstal, contractenrecht, aansprakelijkheid e.d. • geschillen inzake bouw- en sloopdossiers; • discussies omtrent de afwerking; • problemen in verband met de timing van de werken • leveringsproblemen; • schade door de uitvoering van de werken; • boetes wegens laattijdigheid; • meerwerken-minwerken; • opleveringsgeschillen; • overheidsopdrachten en aannemingen: - opmaak bestek - opmaak gunningsverslag en -beslissing Procedures m.b.t. ruimtelijke ordening voor de Deputatie, Raad voor Vergunningsbetwistingen en Raad van State (als cassatierechter) ressorteren onder het perceel ruimtelijke ordering.